Casa à venda e aluguel, 1508m²

Descrição do imóvel

CASARÃO COMERCIAL - Centro Histórico Santana de Parnaíba (fachada tombada).IMÓVEL ÚNICO - HISTÓRICO, COLONIAL E VERSÁTIL (COMERCIAL/RESIDENCIAL).Localização: Centro Histórico de Santana de Parnaíba, com acessos pela Rua Suzana Dias, e Estrada dos Romeiros.Estilo colonial brasileiro, com fachada tombada e estimativa de construção entre 1750 e 1800.Propriedade versátil para fins comerciais, residenciais ou mistos (ex: centro cultural, pousada, restaurante, galeria, etc).Área construída aproximada: 1.508 m² (5 casas integradas ao longo do tempo).Projeto típico do século XIX, dividido em 3 patamares com maioria dos ambientes no térreo.ARQUITETURA E DETALHES ORIGINAIS:- Portas e janelas originais em madeira maciça e vidro, no estilo colonial.- Pisos variados: mármore, tábuas largas, cerâmica e tijolos.- Ambientes voltados para pátios com jardins internos, fontes e floreiras (inspiração espanhola).- Pé-direito alto, vigas aparentes, ferragens entalhadas à mão, vitrais abobadados em banheiros.- Detalhes decorativos espanhóis e franceses.- Casa tipo loft, com suíte master, mezanino, closet, lareiras (2), quartos com armários.- Living com 8 ambientes integrados: estar, jantar, lareira, bar.- 6 suítes (1 master com mezanino, family room e acesso exclusivo), 7 banheiros completos.- Hall de entrada com lavabo, escritório/home theater, corredores amplos.- 2 cozinhas com armários planejados, bancadas em L, guarda-louças.- Lavanderia, área de serviço aberta e suíte de serviço.- 4 acessos por duas ruas: social, lazer, serviço e garagem.ÁREA DE LAZER:- Grande jardim com árvores centenárias, projetado por pupilo de Burle Marx.- Pomar, horta, lago de carpas.- Piscina revestida em pastilha jatobá com borda fulget e solarium.- Salão de jogos, anexo gourmet com varanda, cozinha, fogão a lenha, bancadas e vestiários (M/F).- Adega climatizada.- Pátios internos com 4 fontes e floreiras.ÁREA DE APOIO:- Garagem coberta para 4 carros + pátio com capacidade para cerca de 16 vagas.- Oficina, depósito e banheiro.- Portão automático.INFRAESTRUTURA:- Acesso por duas ruas (Centro Histórico e Estrada dos Romeiros).- TV a cabo, internet, energia trifásica.- Abastecimento por Sabesp e poço, com reservatório de 8.000 litros.Referência:A Ello Imobiliária se reserva o direito de corrigir erros gráficos e digitação. O valor, as condições e disponibilidade dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio.