Casa de Condomínio à venda com 5 quartos, 592m²

Descrição do imóvel

Magnífica casa de luxo no Alphaville Nova Esplanada IV, projetada pelo renomado arquiteto Rodrigo Latorre. Esta residência exclusiva oferece um estilo de vida sofisticado e elegante, com uma série de características incríveis que a tornam verdadeiramente única. Aqui estão alguns dos destaques desta propriedade impressionante:

**5 Suítes**

• **Suíte Master:** Localizada no pavimento superior, esta suíte deslumbrante possui um closet em formato de "U", duas cubas, dois chuveiros embutidos no teto, um spa jacuzzi para 2 pessoas e uma varanda com vista para a piscina. Além disso, conta com automação e um Home Theatre equipado com uma TV de 55 polegadas, receiver DENON 7.1, caixas de som JBL e Subwoofer Yamaha, proporcionando uma experiência de entretenimento de primeira classe. O som ambiente está integrado no closet e no banheiro.
• **Duas Suítes com Closet:** No pavimento superior, você encontrará duas suítes adicionais, cada uma com um elegante closet.
• **Suíte no Pavimento Térreo:** Atualmente utilizada como brinquedoteca, esta suíte no pavimento térreo oferece flexibilidade de uso.
• **Suíte no Pavimento Inferior:** Uma suíte adicional no pavimento inferior, ideal para uso como acomodação de funcionários.

**Pavimento Superior**

• Ateliê / Escritório
• Roupeiro com portas em espelhos de três cores
• Copa com uma pia completa
• Sala de Home Theatre equipada com um projetor 4K Optma e uma tela de 110 polegadas, rack em laca preta, Receiver DENON 9.1, caixas de som e Subwoofer Klipsch.

**Pavimento Térreo**

• Ampla área de estar com duas lareiras a álcool, proporcionando um ambiente acolhedor e convidativo.
• Cozinha em formato de ilha integrada com uma varanda e uma churrasqueira a gás, ideal para entretenimento.
• Varanda integrada com portas de fechamento.
• Escritório
• Uma piscina de 8x3,5 metros e um SPA de 2x2 metros com hidromassagem em pisos Portinari Atlantis 20x20. A piscina é aquecida por energia solar, e o SPA possui aquecimento adicional a gás controlado por automação. Em volta da piscina, os pisos Portinari Diversita mix 1,20 x 0,20. O sistema de bombas e filtros é da marca Sodramar, com tratamento da água por um gerador de cloro via sal e ozônio no SPA. Além disso, há uma lareira a gás próxima ao SPA.

**Pavimento Inferior**

• Garagem isolada e discreta para 3 carros cobertos
• Área de serviço com modulados
• Área de despejo fechada com portas de alumínio
• Casa de Máquinas/Cisterna

**Acabamentos e Informações Adicionais**

• O projeto paisagístico realça a beleza natural do terreno.
• Todos os modulados são feitos na Marcenaria Artesanal, garantindo qualidade e personalização.
• Porta Cinex de 6 metros separa a cozinha da sala de jantar.
• Energia fotovoltaica instalada, gerando uma média de 1.200 kWh por mês.
• Iluminação em LED em toda a casa.
• Automação Scenário integrada com Alexa para maior comodidade, incluindo o controle do aquecimento e hidro do Spa, piscina e cascata.
• Ar-condicionado em todas as suítes, salas, home theater, escritório e ateliê.
• Os pisos no pavimento térreo e inferior são da Portinari, enquanto o pavimento superior possui madeira Cumaru.
• Guarda-corpo em vidro blindex na escada, mezanino e nos fundos.
• Espelhos e box em blindex com película anti-vandalismo 3M em todos os banheiros.
• Escada com iluminação em LED embutida, com guarda-corpo em blindex e inox.
• Revestimento 3D Castelatto no hall principal, com um pé-direito impressionante de 7 metros.
• Aquecimento solar com boiler de 800 litros, proporcionando água quente em todos os ambientes com alta pressão.
• Cisterna com 12.000 litros para armazenar água de chuva, usada nas torneiras externas e hidrantes dos banheiros.
• Metais Deca e Rubineto em todos os banheiros.
• Sistema de som ambiente nas salas, área gourmet e junto à piscina, integrado na automação com caixas de som JBL.
• Sistema de aspiração central Hyden em todos os pavimentos.
• A entrada principal é marcada por uma porta de madeira Cumaru com 7 metros de altura, criando uma impressão majestosa.
• Todas as esquadrias são de alumínio marrom.
• Eletroeletrônicos de alta qualidade, incluindo coifas (churrasqueira e cooktop com motor alemão no telhado), fogão cooktop, forno e forno micro-ondas da marca Brastemp Gourmand, além de uma geladeira Side by Side Electrolux.

Esta casa de luxo é uma oportunidade única de adquirir uma residência excepcional em um dos bairros mais desejados de Alphaville.

Não perca a chance de viver com estilo e conforto inigualáveis. Agende uma visita hoje mesmo e experimente o requinte e a sofisticação que esta propriedade tem a oferecer.