Casa de Condomínio à venda com 3 quartos, 285m²

Descrição do imóvel

Imagine morar em uma das áreas mais valorizadas e estratégicas da Zona Norte de Porto Alegre, com fácil acesso a tudo o que você e sua família precisam!

Essa residência fica a poucos minutos do Shopping Iguatemi, Bourbon Country, Parque Germânia, além das principais vias como a Av. Protásio Alves e a Av. Carlos Gomes, garantindo mobilidade, lazer e praticidade no seu dia a dia.

Além disso, você estará cercado de escolas, supermercados, farmácias e serviços essenciais, tudo isso em um bairro tranquilo e seguro, perfeito para famílias que buscam qualidade de vida.

Características do Imóvel:

? 3 dormitórios amplos, ideais para o conforto da família

? 5 banheiros, incluindo suíte e lavabo social

? Dependência de empregada com banheiro privativo

? 2 vagas de garagem cobertas, segurança para seus veículos

? Churrasqueira para receber amigos e curtir bons momentos

? Pátio privativo, espaço para lazer, pets e relaxamento

? Sacada com vista para o bairro

? Ar-condicionado em todos os ambientes, inclusive na cozinha

? Semi mobiliado, pronto para você entrar e morar

? Gás central

? Portaria presencial 24 horas, oferecendo total segurança

? Condomínio sem elevador, proporcionando mais privacidade e exclusividade

Valor de Venda: R$ 1.990.000,00

IPTU 2025: Aproximadamente R$ 6.000,00

Pontos de Referência Próximos:

Shopping Iguatemi – 5 minutos

Bourbon Country e Parque Germânia – lazer e compras garantidos

Av. Protásio Alves – ligação rápida com o Centro e outras regiões

Próximo ao Bourbon Wallig, farmácias, supermercados e escolas renomadas

Se você busca uma casa ampla, elegante, em localização privilegiada e com toda a infraestrutura de segurança que sua família merece, essa é a sua oportunidade