Casa de Condomínio à venda com 3 quartos, 400m²

Descrição do imóvel

Tríplex de 400 m² privativos em terreno de 640 m², no exclusivo condomínio Ubá II, em Serra Grande, Niterói. Com 4 dormitórios sendo uma suíte generosa e quatro banheiros bem distribuídos, a residência se destaca pelas duas salas integradas, perfeitas para receber amigos e organizada convivência familiar. A cozinha e a copa têm layout inteligente, sincronizando preparo e refeições, enquanto o aquecimento solar assegura conforto térmico e eficiência energética. São duas vagas de garagem, IPTU anual de R$ 5.693,49 e condomínio mensal de R$ 1.171,00, valores que garantem gestão eficiente e manutenção cuidadosa das áreas comuns.

Localizada na charmosa Região Oceânica, esta casa oferece qualidade de vida única: o frescor do litoral ao alcance do dia a dia, com praias próximas e vista inspiradora. A poucos passos surgem escolas conceituadas e farmácias, além de comércio variado e transporte público eficiente. Morar em Serra Grande significa desfrutar de ruas tranquilas e segurança, sem abrir mão de conveniências urbanas, o que assegura praticidade para todos os momentos do café da manhã familiar ao passeio na orla ao entardecer.

Para quem busca aliar requinte, amplitude e bem-estar, este imóvel é a escolha ideal. Cada detalhe reforça o investimento em conforto e durabilidade, enquanto o condomínio oferece estrutura refinada e clima de vizinhança acolhedora. Agende hoje mesmo sua visita e viva a experiência de morar com exclusividade em um dos endereços mais valorizados de Niterói.

• Características: Aquecimento Solar,
• Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha,
• Proximidades: Escola, Farmácia,

Pontos Fortes: Estrutura de lazer