Apartamento à venda com 4 quartos, 220m²

Descrição do imóvel

Apartamento de Luxo no Itaim Bibi - Vista Privilegiada e Localização Exclusiva

Este sofisticado apartamento de 220m², localizado no 9º andar do renomado Edifício Port Arthur, oferece uma combinação perfeita de conforto, elegância e localização privilegiada. Situado a apenas 400 metros do Parque do Povo, no coração do Itaim Bibi, um dos bairros mais nobres de São Paulo, o imóvel possui uma vista eterna para um quarteirão tombado (face norte).

Características do Apartamento:

Área útil interna: 220m²

4 dormitórios:

Suíte máster com home office embutido, walk-in closet (Sr. e Sra.), ventilador de teto Hunter, ar-condicionado, banheiro com duas pias, ducha, banheira, vaso, bidê e varanda privativa.

2 suítes completas com armários embutidos, ventiladores de teto Hunter, ar-condicionado e varandas privativas.

Home Theater (que pode ser convertido no 4º dormitório) com varanda privativa.

Salas amplas:

Sala de estar integrada a uma varanda espaçosa com vista para o Parque do Povo.

Sala de jantar com acesso à varanda privativa.

Cozinha funcional: equipada com armários embutidos, espaço para eletrodomésticos (fogão, 2 geladeiras, micro-ondas, máquina de lavar-louças) e duas pias.

Copa que pode ser integrada à cozinha ou à sala de jantar.

Área de serviço completa, com espaço para lavadora, secadora e varais, além de acesso à área íntima.

Dependência e banheiro para empregados.

Lavabo.

Garagem: 4 vagas fixas, demarcadas e livres, além de um box privativo no subsolo.

Diferenciais do Edifício:

Apenas 1 apartamento por andar (16 andares).

Segurança total: portaria com guarita blindada, sistema de CFTV, interfone e porteiro 24h.

Infraestrutura de lazer e conveniência:

Salão de festas.

Playground.

Fitness center.

2 piscinas (adulto e infantil) com espaço para banho de sol.

Quadra de tênis (fast).

Aquecimento central a gás (Boiler).

Elevadores social e de serviço.

Gerador que atende elevadores e áreas comuns.

Fachada e áreas comuns reformadas há cerca de 10 anos.

Localização Imbatível:

Rua tranquila e arborizada em uma das áreas mais valorizadas de São Paulo.

Próximo a restaurantes, serviços, escolas e shoppings.

A poucos passos do Parque do Povo.

Este é o imóvel perfeito para quem busca um lar espaçoso, seguro e repleto de comodidades em uma localização privilegiada. Agende uma visita e encante-se!