Sobrado à venda com 4 quartos, 350m²

Descrição do imóvel

oportunidade casa em rua tranquila, com 320,00m2 uteis, sendo 4 dormitórios, 2 suítes, 4 banheiros, lavabo, escritório, copa cozinha, edícula, closet, precisa de modernização (obs: no estado que esta o valor e de r$3.100.000, tem projeto pronto para reforma e entrega em 12 meses por r$5.000.000,00), ao lado da praça panamericana, fácil acesso as principais avenidas, próximo ao colégio santa cruz, pão de açúcar, farmácias, restaurantes. próximo ao parque vila lobos. região nobre na melhor localização do alto de pinheiros.

Localização

Este sobrado está localizado no bairro Alto de Pinheiros, uma das regiões mais valorizadas da zona oeste de São Paulo, reconhecida pela tranquilidade e pela proximidade a importantes avenidas que facilitam o acesso a toda a cidade.

Pontos de Interesse e Serviços

A poucos minutos a pé encontra-se a Praça Panamericana, um espaço verde ideal para atividades ao ar livre e convívio social. A região conta com importantes instituições educacionais como o Colégio Santa Cruz, a cerca de 1,2 km, proporcionando acesso a educação de qualidade. Para atender necessidades de saúde e bem-estar, está próximo ao Laboratório Fleury Villa Lobos e a diversas farmácias locais. O supermercado Pão de Açúcar fica a menos de 300 metros, facilitando o abastecimento diário, além de opções gastronômicas variadas, incluindo restaurantes e redes de fast-food como McDonald's e Burger King.

Lazer e Mobilidade

Os moradores têm fácil acesso ao Parque Vila Lobos, importante área de lazer da capital, além de clubes esportivos como o Clube Alto dos Pinheiros e o Anhembi Tênis Clube, ambos em até 800 metros da residência. A proximidade com a Estação Cidade Universitária, a cerca de 450 metros, oferece conexões rápidas por trem, ampliando as opções de transporte público na região. A infraestrutura conta ainda com ciclovias e vias de fácil acesso, complementando a mobilidade para deslocamentos cotidianos.

Características da Região

Alto de Pinheiros é conhecido pela combinação entre ambiente residencial de alto padrão e o fácil acesso a comércio diversificado, escritórios e serviços essenciais, consolidando-se como uma localização estratégica para famílias que buscam qualidade de vida sem abrir mão da conveniência urbana.