Prédio Inteiro para alugar, 9600m²

Descrição do imóvel

Oportunidade Única de Investimento Comercial em Botafogo!

Apresente seu negócio em grande estilo em um prédio corporativo imponente no coração de Botafogo - uma das regiões mais valorizadas do Rio de Janeiro, com fácil acesso, alto fluxo e excelente infraestrutura.

Este edifício está em perfeito estado de conservação e oferece características que fazem dele uma escolha estratégica para empresas, clínicas, coworkings ou instituições de ensino:

9 andares corporativos amplos e flexíveis, ideais para personalização conforme sua operação;

2 pavimentos de garagem transformados em sobrelojas, perfeitos para recepção ou áreas de atendimento ao público;

3 subsolos de garagem com 90 vagas privativas, uma raridade na região;

4 elevadores modernos (2 frontais + 2 centrais), otimizando o fluxo interno;

2 escadas de emergência (frontal e nos fundos), garantindo segurança;

Pilotis com excelente pé-direito, agregando sofisticação e funcionalidade;

Hall de entrada corporativo com ar central (fan coil);

Copa e banheiros adaptados para acessibilidade;

Infraestrutura com shaft central para passagem de cabeamento e fibra óptica.

A localização estratégica em Botafogo, próxima a vias expressas, metrô, comércio e centros empresariais, torna este prédio um ativo de altíssimo valor para investidores ou empresas que desejam uma sede sólida e valorizada.

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Não possui fiador? Alugue sem burocracia e com segurança. Avaliamos e anunciamos o seu imóvel gratuitamente. Os valores referentes às taxas e impostos, poderão sofrer variações. - Atual.19-06-25