Sobrado à venda com 3 quartos, 222m²

Descrição do imóvel

Sobrado à Venda na Freguesia do Ó

Características do Imóvel

Este encantador sobrado localizado na Rua Joaquim De Almeida Morais, no coração da Freguesia do Ó, é ideal para famílias que buscam conforto e praticidade em uma das regiões mais tradicionais de São Paulo. Com uma área bem distribuída, este imóvel possui três dormitórios, sendo uma suíte, e um total de três banheiros, garantindo espaço e privacidade para toda a família.

A cozinha é um dos destaques, equipada com móveis planejados novos, pisos em porcelanato e algumas peças em mármore, oferecendo um espaço funcional e elegante para suas refeições. Além disso, a propriedade conta com uma área privativa com piscina, sendo a única da rua com essa comodidade, proporcionando momentos de lazer e descontração sem sair de casa.

Acomodação e Vagas

O sobrado dispõe de duas vagas na garagem, facilitando o dia a dia de quem utiliza automóvel. Mesmo que você não possua carro, a localização oferece fácil acesso a transportes públicos, com várias linhas de ônibus nas proximidades, como na Rua Parapuã.

Localização e Comodidades

Localizado a apenas três minutos da Marginal Tietê, este imóvel permite rápida locomoção para diversas partes da cidade. A região é conhecida por sua infraestrutura completa de comércios e serviços, incluindo lojas, bares, restaurantes, bancos e farmácias. Próximo à Avenida Itaberaba, o imóvel está a poucos passos de um comércio popular e bem diverso.

Além disso, o Largo da Matriz é uma referência charmosa do bairro, com suas praças cercadas por bares e restaurantes requintados, e a proximidade da Igreja Nossa Senhora do Ó é um convite à exploração cultural e histórica da região.

Educação e Saúde

Para famílias com filhos, diversas escolas estão disponíveis nas redondezas, como a Escola Jair Toledo Xavier Professor, a apenas 121 metros de distância, oferecendo uma boa avaliação no ENEM e excelente estrutura educacional.

No quesito saúde, o Hospital Municipal Brasilândia está a menos de 1 km de distância, garantindo atendimento médico de qualidade e tranquilidade em situações de emergência.

Lazer e Cultura

Para os amantes de cultura e lazer, o sobrado está próximo a diversas opções, como a Casa da Cultura Brasilândia e o Centro Cultural da Juventude Ruth Cardoso. Ciclovias, como a Ciclofaixa José da Natividade Saldanha, oferecem opções para atividades ao ar livre, incentivando a prática de esportes em família.

Agende sua Visita

Este sobrado na Freguesia do Ó é a escolha perfeita para quem busca um lar aconchegante, bem localizado e com excelente infraestrutura. Agende sua visita e venha conferir de perto tudo o que este imóvel tem a oferecer.