Prédio Inteiro à venda e aluguel, 5492m²

Descrição do imóvel

Edifício comercial em excelente nível de conservação, com 11 pavimentos de escritórios, 2 subsolos, térreo e cobertura com 83 vagas.

Ótima localização, próximo Avenida Paulista e Metro Consolação. Localizado na privilegiada região da Paulista e construído com recursos de última geração, este edifício comercial conta com 11 pavimentos de escritórios, dois subsolos, térreo e cobertura, totalizando uma área construída de 5.492,29m².

O edifício dispõe de dois elevadores e uma escada interna. Apresenta fachada em alvenaria revestida com vidros e esquadrias de alumínio.

Após a reforma total , o edifício nunca foi ocupado. Térreo com duas salas amplas para reuniões e treinamentos;-Recepção com banheiros masculino, feminino e PNE e infraestrutura para receber catracas de acesso;-Área preparada para receber restaurante ou café, com banheiros masculino e feminino e infraestrutura para cozinha industrial e área para instalação de câmara fria.

Dois elevadores com capacidade para até 10 pessoas cada;-Carga elétrica disponível de 1250 amperes, podendo ser ampliada;-Instalações elétricas preparadas para ar condicionado com capacidade de 180 mil Btus por andar;-Instalações elétricas e hidráulicas completamente novas.

Pintura e esquadrias totalmente renovadas;-Cobertura envidraçada com teto retrátil, copa e banheiros masculino e feminino.

Dois subsolos com total disponível de 83 vagas de estacionamento, mais 3 vagas localizadas em frente ao prédio;-Infraestrutura para instalação de gerador a gás. Os andares tipo possuem:-Piso elevado;-Instalações elétricas para ar condicionado. Banheiros masculino e feminino, além de PNE.

LOCAÇÃO $ 300.000,00

VENDA $ 60.000,000,00

IPTU $ 400.000,00 ANO

Características do imóvel

Ar condicionado

Gerador

Recepção