Fazenda à venda com 3 quartos, 968000m²
Área Rural, Área Rural de Avaré, Avaré - SP
Código: 1101- Venda: R$ 13.000.000
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968000m² Total
Área total do imóvel
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968000m² Útil
Área útil do imóvel
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1 Vagas
Quantidade de vagas de garagem
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3 Quartos
Quantidade de quartos do imóvel
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4 Banheiros
Quantidade de banheiros do imóvel
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1 Suítes
Quantidade de suítes do imóvel
R$ 13.000.000
Miguel Rocha Corretor De Imóveis
(15) 99707-5196
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Descrição do imóvel
EXCELENTE FAZENDA A VENDA EM AVARÉ - SP
Localização:
- Em Avaré, a 270 km de São Paulo
- Distante 6,5 km da Rodovia Castello Branco e 12 km da Rodovia João Mellão
- Próxima à 2 Usinas de Cana de Açúcar
Tamanho:
- Total: 40 Alqueires
- Aproveitamento: 36 Alqueires trabalháveis e 4 alqueires de reserva nas bordas dos rios
Aptidões:
- Pecuária: Gado de Leite, Gado de Corte e Haras
- Agricultura: Soja, Cana-de-Açúcar, Milho, Laranja, Feijão, Trigo, Eucalipto etc.
Água:
- Nascentes próprias
- 5 açudes
- 2 alqueires irrigados hoje em pastagem
- Projeto de irrigação em pivô para lavoura de 26 alqueires
Terra:
- Quase totalidade em terra roxa
- Terra adubada e calcariada anualmente há mais de 25 anos
- Propriedade totalmente tratorável
- Todas curvas de nível efetuadas
Produtividade atual:
- Possui 26 alqueires em soja, com produtividade em 2.024 de 190 sacos por alqueire
- Possui 8 alqueires de pastagem rotacionada em tifton, com 200 cabeças de gado Angus adulto
Infraestrutura:
- Confinamento:
- Confinamento total com capacidade para 300 cabeças
- Semi-confinamento com capacidade para 150 cabeças
- Confinamento de grão inteiro com capacidade para 100 cabeças
- Cercas novas de arame liso
- 2 silos de alvenaria para armazenamento de silagem, com capacidade de 1.200 toneladas
- Mangueira com balança eletrônica para manejar 200 cabeças simultaneamente
- 3 barracões para armazenamento de máquinas, rações, adubos e insumos
- 5 casas para colaboradores de 80 MTS2 cada
- Casa sede com 360 MTS2
- Sendo 1 suíte + 3 quartos, 4 banheiros, 1 sala, 1 escritório, 1 salão de jogos, 1 lavanderia, 2 quartos para arrumação, 1 cozinha, 1 varanda gourmet com fogão e forno à lenha, churrasqueira e fogão industrial
- Pomar formado
- Campo de futebol gramado
- Canil em alvenaria
- 1 Capela
Documentação:
- 100% em Ordem
VALOR:
R$ 13.000.000,00
<i>As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.</i>
Chave do anúncio: jpV1PSR8pCy9FjmD
Características do imóvel
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Churrasqueira
Churrasqueira
O imóvel conta com uma churrasqueira para momentos de lazer.
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Sala de Jogos
Sala de Jogos
Espaço dedicado para entretenimento e jogos.
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Lavanderia
Lavanderia
O imóvel possui um espaço dedicado para lavar e secar roupas.
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Aceita Pets
Aceita Pets
O condomínio e o proprietário permitem animais de estimação em todos os ambientes.
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Escritório
Escritório
Espaço reservado para trabalho ou estudos.
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Quartos de empregada
Quartos de empregada
O imóvel possui quartos dedicados para empregados.
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Armazém
Armazém
Espaço dedicado para armazenamento de itens maiores.
Responsável pelo anúncio
Nome do anunciante: Miguel Rocha Corretor De Imóveis
Telefone:
(15) 99707-5196
CRECI: 91866
Venda
R$ 13.000.000Miguel Rocha Corretor De Imóveis
(15) 99707-5196
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