Prédio Inteiro para alugar com 7 quartos, 4504m²

Descrição do imóvel

Excelente Prédio Monousuário Comercial com 70 vagas no Bairro da Luz

Excelente Prédio comercial monousuário com 1.562,08 m² de terreno. 4.504,11 m² de área construída. Contendo:

Térreo com 507,30 m²: Recepção.

1º andar com 793,97m²: Auditório com capacidade para 270 pessoas, com plataforma elevatória (acessibilidade. Hall de acesso para o auditório. Cabine de som. Banheiros Feminino e Masculino. Salas para convidados. Copa.

2º andar com 526,10 m2: Salas de reunião. Banheiros Feminino e Masculino.

3º andar com 526,10 m²: Salas de reunião. Sala com banheiro privativo. Banheiros Feminino e Masculino.

4º andar com 526,10 m²: Espaço gourmet com churrasqueira. Área social. Cozinha com estrutura industrial. 2 Banheiros Feminino e Masculino.

1º e 2º Subsolo com 1.510,10 m²: Estacionamento fechado com capacidade para 70 veículos.

Localizado na Av. Tiradentes, a 250 metros do metrô Armênia;

A 1,3 km do Shopping D.

Prédio com infraestrutura e acessibilidade; Ar-condicionado Central, com sistema Chiller que climatiza grandes espaços e o Fan Coil que troca o calor com o ambiente; Gerador para mais de 6 horas; Sistema de Alarme; 2 Elevadores com capacidade para 8 pessoas; Sistema de energia trifásica em todos os andares.

REF.: 50102-CO

LOCAÇÃO: R$ 110.000,00

IPTU: R$ 27.024,00 mensais

TOTAL A PAGAR: R$ 137.024,00

• Proximidades: Bares e Restaurantes, Escolas, Farmácias / Drogarias, Shopping Center, Supermercado, Metrô,

TOTAL A PAGAR R$ 137.024,00