Terreno à venda, 8000m²

Descrição do imóvel

Localização: Paranatinga, Mato Grosso

Área total: 8.000 Hectares (1.653 Alqueirões)

Dupla Aptidão, safra e safrinha

Área Aberta: 1500 hecatares em pasto que transforma em lavoura

Área de aproveitamento: Sendo 3.500 hectares aberta para lavoura, das 3.500 hectares destocada está com cobertura de braquiaria

Arrendamento: 2 anos carência , fornece carta anuencia, documentos desembaraçado sem embargos multa ou prodez.

proprietário arrenda com intensão de compra, contrato de 10 anos

Altitude: 280 Metros (média)

Topografia: Plana, semiplana e ondulada.

Teor de Argila: 18% à 25%

Tipo de Solo: Terra vermelha, terra preta, terra amarela e terra avermelhada.

Índice pluviométrico: 2.000 mm à 2.200 mm por ano

Recursos Hidrícos:

Represa grande com lâmina de água próximo a sede, 22 nascentes

Logística:

110 km do calcário ,30 km do asfalto, 75 km de Paranatinga sentido sorriso

Benfeitorias:

Casa Sede, energia elétrica, Internet , alojamento, cerca, curral, barracao, pista de pouso

tanque combustível 12 mil litros

Documentação: Regularizada.

Preço por hectare: R$ 10.000,00

Preço por Alqueirão: R$ 48.397,00

Preço total: R$ 80.000.000,00

Condições de pagamento: Entrada mais 10 anos de prazo, ACEITA CONTRA PROPOSTA

Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio

OBS:

LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332

Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.

Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.

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Características do imóvel

Casa de caseiro

Casa sede

Cerca

Curral

Energia elétrica

Lavoura

Pasto