Imóvel Comercial Padrão à venda, 1085m²

Descrição do imóvel

Prédio comercial e residencial à venda no Jardim Social, em Curitiba, localizado em esquina estratégica com grande visibilidade, na Rua Fagundes Varela, 1883, esquina com Rua Amazonas de Souza Azevedo. Um imóvel versátil e moderno, perfeito para unir moradia, trabalho e investimento, em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Com projeto arquitetônico diferenciado, oferece amplos espaços, excelente iluminação natural e múltiplas possibilidades de uso.

Área total construída: 1.085,53 m²

Térreo com 2 salas comerciais (97,74 m² e 96,39 m²) e mezanino de 96,39 m²

Área comercial total no térreo: 290,52 m²

2º pavimento com dois apartamentos de 148,78 m² cada

Apartamento 01 com 3 suítes (master com sacada), lavabo, sala ampla, cozinha planejada e armários embutidos

Apartamento 02 com 3 dormitórios (1 suíte), sala para dois ambientes, cozinha planejada e armários embutidos

3º pavimento com salão de festas de 236,38 m² com cozinha, banheiro, mesa de sinuca, pebolim e sacada coberta

Subsolo com 5 vagas de garagem cobertas (193,53 m²)

Sala comercial independente com 232,42 m², mezanino, cozinha, banheiro e garagem para 2 veículos

Elevador privativo e escadaria interna

O imóvel proporciona até três fontes de renda: locação comercial no térreo, aluguel de um ou dos dois apartamentos e uso próprio de parte da estrutura. É uma excelente opção para clínicas, empresas, coworkings, profissionais liberais, investidores ou famílias que desejam morar e empreender no mesmo endereço.

Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel único, com alto potencial de rentabilidade, em localização nobre, próximo a escolas, comércios e vias rápidas.

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