Casa à venda com 5 quartos, 368m²

Descrição do imóvel

Linda casa térrea envidraçada, com excelente acessibilidade.

São poucos degraus de um ambiente para outro. Com pequenas rampas é possível obter acessibilidade total.

Linda casa estilo campo, com bom acabamento, construída para morar.

Ótimo condomínio e localização em rua tranquila sem saída.

Muros de pedra.

Imóvel repleto de armários.

Portas e janelas em madeira e vidro com venezianas nos quartos.

Pisos em tijolos encerados e tábuas largas.

Louças e metais de qualidade.

Jardim formado com gramado, palmeiras e frutíferas: jabuticaba, limão, mexerica, manga, banana, cereja.

3 acessos: social, lazer e serviço.

Entrada social por uma porta dupla em madeira maciça trabalhada, com detalhes de vidro nas laterais.

Lavabo.

Living envidraçado para 7 ambientes integrados em 2 alas com 2 lareiras, voltados para varanda, lazer e jardim.

Jantar, bar, estar, 2 lareiras e um salão multiuso integrado, ideal de festas e jogos.

Sala de TV / Family room com banheiro completo - pode ser uma suíte de hóspedes.

Área íntima com roupeiro, corredor largo com portas balcão voltadas para varanda e jardim.

5 dorms, sendo:

1 suíte master com closet, portas balcão e janelas com vista para o jardim.

1 suíte com armários.

2 dormitórios (suíte americana) com armários de madeira.

1 suíte reversível, mais reservada (atualmente utilizada como ala de TV / Family room.

Banheiros com tampos em granito, espelhos, gabinetes e box de vidro, 1 deles com lavatório externo e 2 cubas, sendo a master com vista para jardim.

Piscina de alvenaria revestida em azulejos, formato orgânico “feijão”, escada interna, sistema Aqualux tratamento por ozônio (sem cloro), solarium e casa de máquinas.

Copa cozinha integrada à sala de jantar, repleta de armários planejados em madeira, com tampos em madeira e granito, gabinetes e bancadas com 2 cubas inox.

Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada integrada à cozinha, com armário, 2 tanques.

Quarto e banheiro de serviço.

Casa de caseiro anexa à garagem: quarto, cozinha e banheiro e tanque.

Pátio com mini quadra nos fundos, ideal para as crianças andarem de bicicleta, skate, velocípede.

2 depósitos: oficina/ferramentas e piscina.

Depósito de gás.

Espaço canil.

Espaço horta.

Portão automático.

Garagem para 6 vagas, sendo 2 cobertas.

Aquecimento: Boiler elétrico.

Abastecimento: Sabesp e poço artesiano.

Armazenamento: 5.000 litros caixa d’água, cisterna para uso externo

Esgoto: Fossa.

Valor do IPTU (2025): R$ 5.949,00 ano à vista ou 10 x R$ 661,00 (já unificados os 4 lotes)

Permuta: não estuda

Documentação: Falta averbar construção na Matrícula - será feito quando houver comprador - prazo aprox. 60 dias / falta unificar os 7 lotes na Matrícula / IPTU já unificado

Financiamento Bancário: Somente após averbação da área construída na Matrícula

Características do imóvel