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Conjunto Comercial-Sala à venda, 40m² - Foto 1
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Conjunto Comercial-Sala à venda, 40m² - Foto 4

Conjunto Comercial-Sala à venda, 40m²

Avenida das Américas, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ

Código: 478
  • Venda: R$ 300.000
  • IPTU: R$ 371
  • Condomínio: R$ 1.204

  • 40m² Total

    • Área total do imóvel

  • 40m² Útil

    • Área útil do imóvel

  • 1 Vagas

    • Quantidade de vagas de garagem

  • 1 Banheiros

    • Quantidade de banheiros do imóvel
Venda

R$ 300.000

Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 1.204

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 371

Anunciante

Gaúcho Imóveis RJ

Telefone

(21)98004-5457

Ao clicar em "Ver telefone", "Enviar mensagem" ou "WhatsApp", você confirma que concorda com nossos Termos de uso e Políticas de privacidade.

Descrição do imóvel

Sala Comercial no Città América – Barra da Tijuca

Excelente sala comercial à venda no prestigiado Città América, no coração da Barra da Tijuca. Ideal para consultórios, escritórios ou pequenos negócios, o espaço oferece conforto, funcionalidade e uma localização estratégica em um dos centros empresariais mais valorizados da região.

Características da sala:

  • Dividida em 2 ambientes, ideal para recepção + sala principal ou duas salas de atendimento.
  • Banheiro privativo, garantindo praticidade no dia a dia.
  • Teto rebaixado com projeto de iluminação embutida, conferindo um toque moderno e elegante ao ambiente.
  • Armário embutido, oferecendo praticidade e organização.

Localização:

  • Situada no Città América, um dos empreendimentos comerciais mais tradicionais e bem localizados da Barra.
  • Próximo a restaurantes, bancos, shopping centers e com fácil acesso à Av. das Américas.

Oportunidade ideal para quem busca montar seu negócio com infraestrutura de qualidade e excelente localização.

Características do imóvel

Piso frio

Recepção

Características do imóvel

  • Quintal cercado

    Quintal cercado

    Área externa cercada, ideal para crianças e animais de estimação.

  • Recepção

    Recepção

    O imóvel conta com uma recepção para atendimento.

Responsável pelo anúncio

Nome do anunciante: Gaúcho Imóveis RJ

Telefone:

(21)98004-5457

CRECI: 065018F

Venda

R$ 300.000
Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 1.204

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 371

Anunciante

Gaúcho Imóveis RJ

Telefone

(21)98004-5457

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Visualização no mapa

Avenida das Américas, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ

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Sala-Conjunto, 35 m² - Foto 1
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Sala-Conjunto, 35 m² - Foto 5

R$ 330.000

Cond: R$ 1.140

Sala-Conjunto, 35 m²

Avenida das Américas, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ


Centro Profissional Barra shopping, Barra da Tijuca Sala Comercial com 1 banheiro, 35 m², 1 vaga de garagem A sala contém ambiente destinado a recepção, salão e lavabo. Fica no 5° andar com Sol da manhã e uma vista linda. Valor de Venda: R$ 330.000 Condomínio: R$ 1.140 IPTU: R$ 520 Opcionista - Lucas Almeida SIMULAÇÃO DE PAGAMENTO: Entrada a partir de R$ 66.000 Prestações de R$ 2.636,1 Financiamento Caixa Econômica Federal (Aceitamos carta de crédito de todos os bancos) ☑ DOCUMENTAÇÃO OK ➤ Aceitamos carro como entrada ➤ Possibilidade de usar o FGTS com parte de pagamento ➤ Aprovamos seu financiamento em até 48hrs Localizado no Bairro Barra da Tijuca - Avenida das Américas | ? ➥ Próximo de Escolas, Hospitais, Mercados, Farmácias, Restaurantes, Padarias, Bancos, Postos de Combustíveis, Transportes e muito mais. Contato (21) 3400-7075 | (21) 96625-3131 Siga na Redes Sociais Real Imóveis RJ Veja as melhores ofertas de imóveis residenciais e comercias em todo Rio de Janeiro. Além de Dicas de Decoração e Notícias sobre o Mercado Imobiliário.

35 m² 0 quartos 1 banheiro 1 vaga
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Sala-Conjunto, 296 m² - Foto 1
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R$ 490.000

Cond: R$ 3.100

Sala-Conjunto, 296 m²

Avenida Rio Branco, Centro, Rio de Janeiro - RJ


CENTRO - Centro Financeiro da cidade do Rio de Janeiro, junto à PRAÇA MAUA E O MUSEU DO AMANHÃ. Prédio conceituado, bonita portaria, 16 andares, uma laje por andar, andar alto, privativo, janelões, vista livre. Praticamente tudo em vão livre, com uma sala de reunião, 3 banheiros, 1 copa. Excelente oportunidade para instalar sua empresa em local nobre, junto à todas as comodidades que o Centro oferece com toda sua infraestrutura comercial. Estação VLT  a um passo. O Centro, não há como negar, é o coração da Cidade Maravilhosa. Foi nessa região que aconteceram alguns dos principais momentos históricos do Brasil. Não bastasse sua relevância histórica, é onde se encontram os maiores marcos arquitetônicos e culturais da capital carioca, como a Catedral Metropolitana, o Paço Imperial e o Theatro Municipal do Rio. Mesmo reconhecido por suas tradições, o bairro sempre fez questão de se renovar.  Processo que ocorreu com mais intensidade recentemente. O entorno do Porto Maravilha, por exemplo, foi uma das regiões que mais se desenvolveu nos últimos tempos, e revitalizado, passou a sediar algumas das atrações culturais mais populares da cidade, como o Museu de Arte do Rio, o Museu do Amanhã e o AquaRio, que se tornou o maior aquário da América do Sul. Mesmo antes de todos esses investimentos, o bairro já era destaque por suas variadas alternativas de entretenimento, como o Museu Nacional de Belas Artes e o Centro Cultural Banco do Brasil. As opções de novos empreendimentos imobiliários na localidade, têm crescido consideravelmente, o que garante encontrar o lugar perfeito para trabalhar e/ou viver. A mobilidade e o transporte no bairro permitem um deslocamento rápido e inteligente para toda Cidade do Rio de Janeiro. Vários quilômetros de trilhos do VLT, além de 3 quilômetros de ciclofaixas, linhas de metrô e ônibus bem integrados fazem do Centro do Rio, sem dúvida alguma, um dos locais mais queridos pelos cariocas. SCVC7092   9f9b6

296 m² 0 quartos 3 banheiros sem vaga
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Sala-Conjunto, 198 m² - Foto 1
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R$ 9.000

Cond: R$ 3.175

Sala-Conjunto, 198 m²

Avenida Rio Branco, 45, Centro, Rio de Janeiro - RJ


CENTRO - Prédio conceituado na av. Rio Branco, com localização privilegiada, estando a poucos passos da Presidente Vargas e do Museu do Amanhã, além de fácil acesso por transportes públicos. O projeto compreende a junção de 3 salas, atualmente configuradas como escritório de advocacia. As salas estão muito bem apresentadas, estando muito bem distribuídas e com excelentes mobiliários. Venha trazer seu projeto para esse excelente imóvel e inicie ainda hoje a sua atividade comercial. O Centro, não há como negar, é o coração da Cidade Maravilhosa. Foi nessa região que aconteceram alguns dos principais momentos históricos do Brasil. Não bastasse sua relevância histórica, é onde se encontram os maiores marcos arquitetônicos e culturais da capital carioca, como a Catedral Metropolitana, o Paço Imperial e o Theatro Municipal do Rio. Mesmo reconhecido por suas tradições, o bairro sempre fez questão de se renovar.  Processo que ocorreu com mais intensidade recentemente. O entorno do Porto Maravilha, por exemplo, foi uma das regiões que mais se desenvolveu nos últimos tempos, e revitalizado, passou a sediar algumas das atrações culturais mais populares da cidade, como o Museu de Arte do Rio, o Museu do Amanhã e o AquaRio, que se tornou o maior aquário da América do Sul. Mesmo antes de todos esses investimentos, o bairro já era destaque por suas variadas alternativas de entretenimento, como o Museu Nacional de Belas Artes e o Centro Cultural Banco do Brasil. As opções de novos empreendimentos imobiliários na localidade, têm crescido consideravelmente, o que garante encontrar o lugar perfeito para trabalhar e/ou viver. A mobilidade e o transporte no bairro permitem um deslocamento rápido e inteligente para toda Cidade do Rio de Janeiro. Vários quilômetros de trilhos do VLT, além de 3 quilômetros de ciclofaixas, linhas de metrô e ônibus bem integrados fazem do Centro do Rio, sem dúvida alguma, um dos locais mais queridos pelos cariocas. SCIC7122 ea9db

198 m² 2 banheiros sem vaga
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Sala-Conjunto, 29 m² - Foto 1
Sala-Conjunto, 29 m² - Foto 2
Sala-Conjunto, 29 m² - Foto 3
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Sala-Conjunto, 29 m² - Foto 5

R$ 170.000

Cond: R$ 935

Sala-Conjunto, 29 m²

Rua Conde de Bonfim, Tijuca, Rio de Janeiro - RJ


TIJUCA – Excelente oportunidade para o seu negócio no coração da Tijuca! Esta sala comercial de 29 m² está localizada em andar alto, com vista livre, de fundos, bem iluminada e silenciosa, proporcionando um ambiente ideal para trabalhar com conforto e privacidade. A sala conta com recepção, banheiro privativo e piso frio, facilitando a manutenção e oferecendo um ambiente prático e funcional. Além disso, possui 01 vaga de garagem na escritura, trazendo comodidade para você e seus clientes. O condomínio é bem administrado e oferece infraestrutura completa com portaria com porteiro em horário comercial, zelador, elevadores, escada rolante e circuito interno de câmeras (CFTV), garantindo segurança e praticidade no dia a dia. A localização é privilegiada: ao lado da Estação do Metrô Saens Peña, com fácil acesso ao transporte público, bancos, restaurantes, comércios e serviços essenciais. É a escolha perfeita para profissionais e empresas que desejam estar no centro comercial mais movimentado da Tijuca. Documentação 100% regular, aceita financiamento. Não perca essa oportunidade! Entre em contato e agende sua visita. -  SCVC7090 32656

29 m² 1 banheiro 1 vaga
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Sala-Conjunto, 40 m² - Foto 1
Sala-Conjunto, 40 m² - Foto 2
Sala-Conjunto, 40 m² - Foto 3
Sala-Conjunto, 40 m² - Foto 4
Sala-Conjunto, 40 m² - Foto 5

R$ 170.000

Cond: R$ 1.698

Sala-Conjunto, 40 m²

Rua Victor Civita (Cond Polo Rio de Cine e Vídeo), Jacarepaguá, Rio de Janeiro - RJ


BARRA DA TIJUCA - Sala Comercial Reformada no Rio Office Park – Barra da Tijuca Localizada no Condomínio Rio Office Park, na Rua Victor Civita, esta sala comercial de 40m² oferece um espaço amplo e funcional, ideal para diversos fins comerciais. A região é estratégica, próxima à Perinatal, Shopping e um comércio variado, proporcionando conveniência e fácil acesso. A sala passou por reforma e conta com excelente iluminação natural, além de uma vista livre para o verde, trazendo um ambiente agradável e sofisticado. O espaço inclui dois banheiros e uma antessala, garantindo maior comodidade e versatilidade para o seu negócio. O Rio Office Park é um empreendimento comercial completo, situado em um dos bairros mais nobres da Barra da Tijuca. O condomínio oferece infraestrutura moderna, segurança 24 horas com monitoramento, sala de reuniões, área de convivência e um amplo estacionamento para visitantes, proprietários e funcionários. Uma oportunidade única para empresas que buscam um endereço de prestígio com estrutura diferenciada! Agende sua visita e venha conhecer esse espaço exclusivo! A Barra é um dos bairros mais completos para se morar no Rio de Janeiro. Com uma exuberante extensão da orla e  respectivas praias, o bairro também dispõe de outras belezas naturais, como, por exemplo, o Parque Municipal de Marapendi – que vai até o Recreio dos Bandeirantes - o Bosque da Barra e a bucólica Ilha da Gigoia, ideal para um dia ensolarado. A região é repleta de opções de lazer e esportes, condizentes com o espírito dos bairristas e vistantes  que defendem a qualidade de vida.   Além de todo o charme dos prédios residenciais, a Barra da Tijuca oferece segurança e ganhou vida própria no quesito opções comerciais.  São muitos prédios comerciais inteligentes na Região e conta também com farto comércio de rua, mesmo sendo o bairro que mais concentra grandes Shoppings: Barra Shopping, New York City, Barra Garden, Village Mall, Barra Saquare, Via Parque, Metropolitano e outros tantos. Os shoppings da Barra ficam situados, em sua maioria, na Avenida das Américas, a principal do bairro da Zona Oeste carioca, facilitando, assim, o acesso aos estabelecimentos. A Barra conta com estações de metrô, uma grande variedade de linhas de ônibus, e o BRT  que viabiliza o acesso as demais áreas da cidade. Possui infraestrutura educacional magnifica, com renomados colégios e faculdades, excelentes hospitais e  maternidades. - SCVC7093 5f0d1

40 m² 2 banheiros sem vaga
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