Prédio Inteiro à venda e aluguel, 540m²

Descrição do imóvel

O edifício San Paolo é um patrimônio corporativo da cidade de São Paulo. Projetado para atender renomadas empresas, ao longo dos anos veio a se tornar um ícone corporativo aos seus ocupantes, um polo administrativo utilizado por grandes corporações.

Localizado no coração do Jardim Paulistano, em um dos endereços mais cobiçados de São Paulo, o Edifício San Paolo é a escolha estratégica para empresas que buscam solidez, robustez e uma imagem corporativa de alto padrão. Mais que um espaço de trabalho, é um ambiente que inspira eficiência e produtividade.

Diferenciais e Características Técnicas

Localização Estratégica: Situado na Avenida Brigadeiro Faria Lima, 2055, a poucos passos do Clube Pinheiros e do Shopping Iguatemi, o edifício oferece acesso facilitado às principais vias da cidade e uma vasta rede de serviços e conveniências.

Infraestrutura de Alto Nível:

Elevadores Privativos: O edifício conta com seis elevadores, sendo dois deles privativos, proporcionando exclusividade e agilidade para a sua equipe.

Ar-Condicionado Central tipo Chiller: Sistema de climatização central de alta performance para um ambiente de trabalho confortável em todas as estações.

Pé-Direito Elevado e Piso Elevado: Com pé-direito de 2,80 metros e piso elevado, as lajes oferecem flexibilidade para layouts de escritório personalizados e uma instalação técnica discreta e eficiente.

Tecnologia e Segurança:

Gerador para Áreas Comuns: Garante o funcionamento de serviços essenciais, como elevadores e iluminação, em caso de falha de energia.

Sistema de Automação Predial: Monitoramento e controle centralizado para otimizar a gestão do edifício.

Segurança 24 horas: Câmeras de circuito fechado (CFTV) e controle de acesso rigoroso para a proteção do seu negócio.

Principais características técnicas:

• Ar condicionado central;
• Controle de acesso - CFTV;
• Estacionamento com manobrista;
• Forro modular;
• Gerador 100%
• Heliporto;
• Piso elevado;
• Sistema de automação predial;
• Sistema de prevenção e combate a incêndios.

Disponibilidade:

• 1 Laje corporativa com 540 m²;

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