Sobrado à venda com 3 quartos, 299m²

Descrição do imóvel

Imóvel residencial sobrado disponível para venda. Com uma área útil de 299 m² e um terreno de 150 m², este sobrado é ideal para quem busca espaço e conforto.

O imóvel conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, e possui 3 banheiros bem distribuídos. O sótão oferece um ambiente perfeito para momentos de lazer, enquanto a copa e a churrasqueira garantem praticidade e conforto para receber amigos e familiares.

Além disso, são 5 vagas de garagem, proporcionando comodidade para moradores e visitantes.

Localização previlegiada,

A região é predominantemente residencial, mas oferece uma variedade de serviços, comércios e opções de lazer nas proximidades.

Compras e Lazer

Shopping Aricanduva: abriga mais de 500 lojas, hipermercado, cinemas e áreas de lazer. Está situado a aproximadamente 2,3 km

Parque do Carmo Fica a aproximadamente 3,8 km

Saúde

Hospital Santa Marcelina: Um dos principais hospitais da região, localizado a aproximadamente 3,7 km

Educação

A região conta com diversas instituições de ensino, como:

ETEC Tereza Ap. Cardoso: Oferece cursos técnicos em várias áreas.

Escola Estadual Doutor Paulo Lauro e EMEF Eduardo Prado: Instituições públicas de ensino fundamental e médio.

Faculdade Santa Marcelina: Instituição de ensino superior com foco na área da saúde.

Transporte e Mobilidade

Boa acessibilidade por transporte público:

Linhas de Ônibus: Diversas linhas atendem a região, com pontos de ônibus a poucos minutos de caminhada

Metrô: A estação Guilhermina-Esperança (Linha 3 - Vermelha) está a aproximadamente 4,8 km

Infraestrutura Local

A Avenida Líder, principal via do bairro, concentra uma variedade de comércios, serviços, bancos, academias e farmácias, facilitando o dia a dia dos moradores. Além disso, a região é bem servida por supermercados e possui uma infraestrutura que atende às necessidades básicas da população.

Em resumo, a localização na Rua Filipe de Carvalho, oferece aos seus moradores uma combinação de tranquilidade residencial com fácil acesso a centros comerciais, serviços de saúde, educação e opções de lazer, tornando-a uma área conveniente e atrativa na Zona Leste de São Paulo.

Este imóvel aceita financiamento e FGTS, uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir um novo lar. Aproveite a chance de viver em um espaço amplo e acolhedor.