Conjunto Comercial-Sala à venda e aluguel, 1000m²

Descrição do imóvel

Cyrela Corporate: Um Novo Ícone Empresarial e Sustentável em São Paulo

O Cyrela Corporate redefine a sofisticação e sustentabilidade em São Paulo. Localizado entre as Avenidas Dr. Arnaldo e Heitor Penteado, com acesso pela Rua Capote Valente, posiciona-se como um novo marco urbano. Com projeto assinado pelo estúdio italiano Pininfarina, integra design arrojado e funcionalidade de ponta, resultando em um edifício moderno e altamente tecnológico.

Com mais de 50 mil m² de área BOMA e lajes corporativas de aprox. 2.000 m², o Cyrela Corporate oferece infraestrutura e conforto superiores. Sua classificação Triple A .

Principais Diferenciais Técnicos:

• Design Inovador: Assinatura Pininfarina, conferindo exclusividade.
• Certificações Sustentáveis: LEED GOLD e Fitwell, garantindo ambiente saudável e eficiente.
• Lajes Corporativas Amplas: 22 lajes de 1000 a 2.000 m², para espaços flexíveis.
• Pé-Direito Elevado: 2,85 m livres, oferecendo amplitude.
• Lobby Imponente: Pé-direito triplo, transmitindo sofisticação.
• Sistema de Elevadores Avançado: 20 elevadores com energia regenerativa, otimizando fluxo.
• Rooftop Exclusivo: Espaço panorâmico de 1.891 m², ideal para eventos e convívio.
• Amplo Estacionamento: 469 vagas para carros (16 por laje) e 109 para bicicletas.
• Ar-Condicionado Central VRF: Tecnologia de ponta, controle preciso e alta eficiência.
• Geradores Próprios Full: Atendimento de 100% das áreas comuns e privativas, assegurando continuidade.
• Qualidade do Ar: Monitoramento de CO2 e renovação contínua.
• Fachada de Alta Performance: Vidros que maximizam iluminação e conforto térmico.
• Piso Elevado: Preparado para até 15 cm, para distribuição de infraestrutura.

Localização Estratégica:

A 350 metros da Estação Sumaré (Linha Verde) e fácil acesso às estações Clínicas, Oscar Freire e Consolação.

Fácil acesso à Av. Paulista, Rebouças, Faria Lima e Marginal Pinheiros, otimizando logística.

Cercado por hospitais de referência, hotéis, restaurantes e polos empresariais, com infraestrutura completa.

Com lançamento previsto para 2026, o Cyrela Corporate é o novo cartão de visitas para empresas que buscam alto padrão e sustentabilidade no centro econômico de São Paulo.

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