Sobrado à venda com 4 quartos, 352m²

Descrição do imóvel

Sobrado em ótima localização no Pacaembu!

Com 352m² de área total. Possui 4 dormitórios, sendo 1 suíte, 4 banheiros sociais, 4 vagas de garagem.

Com despensa, escritório, lavabo, quintal e terraço. Ótima localização no bairro Pacaembu, plano e com boas características.

Lugar muito tranquilo, e arborizado, casa isolada com construção solida, excelente planta para personalização e deixar com sua identidade.

Com quintal, piscina e área de churrasqueira.

Aquecimento central

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Localização e Pontos de Interesse

O sobrado está situado na Rua Principado de Mônaco, no bairro Pacaembu, São Paulo, caracterizado por uma localização plana, arborizada e tranquila, ideal para famílias que buscam comodidade e qualidade de vida em um ambiente residencial consolidado.

Infraestrutura e Serviços

Nas proximidades, encontram-se importantes instituições de saúde, como o Hospital das Clínicas FMUSP e o Instituto do Coração (InCor), ambos a menos de 2 km, garantindo acesso rápido a atendimento médico especializado. Além disso, o Instituto Central do Hospital das Clínicas e o Instituto do Câncer do Estado de São Paulo (ICESP) também estão a curta distância.

Transporte e Acesso

O imóvel possui fácil acesso a estações de metrô relevantes, como Clinicas, Paulista-Pernambucanas, e Sumaré, todas a cerca de 1,1 a 1,8 km, proporcionando mobilidade eficiente para o centro da cidade e outras regiões. A presença de ciclovias na região favorece deslocamentos alternativos e sustentáveis.

Educação e Cultura

O entorno oferece diversas opções educacionais e culturais, incluindo a Fundação Armando Alvares Penteado (FAAP) e instituições como o Museu do Futebol e o Museu de Arte Brasileira, que enriquecem a experiência cultural dos moradores.

Comércio e Lazer

Comerciais variados, bares como o Riviera Bar e o Centro de Convenções Rebouças estão próximos, ampliando a oferta de lazer e serviços. A proximidade ao Mercado Livre Arena Pacaembu acrescenta opções de entretenimento esportivo ao alcance.

Resumo

O sobrado destaca-se pela localização estratégica no Pacaembu, com privilégios de acesso a hospitais de referência, transporte público eficiente, centros culturais e instituições de ensino renomadas. O bairro combina ambiente residencial tranquilo com ampla oferta de serviços e lazer, atendendo às necessidades de famílias que procuram qualidade de vida e praticidade na capital paulista.