Sobrado à venda com 3 quartos, 190m²

Descrição do imóvel

lindo sobrado sendo:

Na Parte Térrea temos:

Garagem para 4 carros com portão automático.

Ampla Sala para 2 ambientes, cozinha grande e Lavabo.

A parte de trás mede 8 x 9, onde fica um quintal, contendo uma churrasqueira coberta, banheiro, quartinho de despensa e lavanderia.

Na Parte Piso Superior temos:

sala de Leitura, suíte master com closet, e banheiro com banheira de hidromassagem, e mais 2 suítes, todas com armários embutidos.

existe mais um lance de escadas que dá acesso ao terraço, que mede 8 x 11.

Obs.: todos os cômodos da casa são amplos. Agende uma Visita!

Localização e Conveniência

Este sobrado está situado na Rua Ministro Kelly, Vila Gustavo, São Paulo, em uma região com fácil acesso ao Metrô Tucuruvi, localizado a apenas 731 metros, facilitando deslocamentos rápidos e eficientes para diversas áreas da cidade.

Educação

Nas proximidades, destacam-se importantes instituições de ensino, como a Escola Sigmund Freud a 861 metros, a Escola Paulista a 877 metros, a Escola São Paulo da Cruz Passionista a 1.120 metros e a Escola Albuquerque a apenas 437 metros, garantindo opções de qualidade para famílias com crianças e adolescentes.

Áreas Verdes e Lazer

Para momentos de lazer e contato com a natureza, os moradores contam com parques próximos como o Lions Tucuruvi a 1.437 metros e o Sena a 1.818 metros, proporcionando espaços para caminhadas e atividades ao ar livre. Também há diversos clubes na região, incluindo o Governador Mário Covas a 1.351 metros e o Copa 70 a 1.539 metros, ideais para atividades esportivas e sociais.

Saúde e Serviços

Na área da saúde, o imóvel fica próximo ao Instituto Brasileiro de Controle do Câncer (IBCC Jacanã), a 1.235 metros, além dos hospitais Presidente a 1.352 metros e Dom Pedro II - Hospital Geriátrico a 1.766 metros, assegurando atendimento médico qualificado e rápido.

Comércio e Feiras Livres

O comércio local é diversificado e acessível, com o Shopping Metrô Tucuruvi a 664 metros, oferecendo inúmeras lojas e serviços. A região ainda conta com feiras livres frequentes, como o Parque Vitória a 550 metros e o Tanque Velho a 500 metros, facilitando a compra de produtos frescos e artesanais.

Mobilidade Sustentável

Além do fácil acesso ao metrô, há diversas ciclovias nas redondezas, como a Ciclofaixa Luis Stamatis a 1.649 metros, que contribuem para a mobilidade sustentável e opções de lazer ativo.

Transporte Público

A região dispõe de vários pontos de ônibus próximos, com paradas na Avenida Maestro Villa Lobos e Avenida Guapira a menos de 200 metros, ampliando as opções de transporte coletivo.

Essa localização oferece ampla infraestrutura urbana, ideal para quem busca praticidade, segurança e qualidade de vida. Agende uma Visita!!