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Sítio à venda, 435600M2

Ouro Fino - MG

Código: SI0224

Venda: R$ 3.300.000

Venda

R$ 3.300.000

Anunciante

Grupo XCI

Telefone

(19) 3306-1980

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Descrição do imóvel

Sítio Produtivo em Ouro Fino: Seu Paraíso Rural Te Espera!

Área Total: 9 alqueires (21,76 hectares) de pura beleza e produtividade!

Destaques:

Café de Qualidade: 25 mil pés de café formados e em plena produção, com estrutura completa para o cultivo.

Infraestrutura Completa: 2 terreiros, secador, lavador e trator com implementos para otimizar sua produção.

Moradia e Lazer: Casa sede aconchegante e casa de funcionários para sua comodidade.

Recursos Hídricos: 2 açudes e 1 mina d água, garantindo fartura para sua produção e bem-estar.

Potencial Vitivinícola: Região propícia para o cultivo de uvas, expandindo suas possibilidades.

Natureza Preservada: CAR regularizado, com áreas de Reserva Legal e Preservação Permanente.

Localização Privilegiada: Apenas 3 km do centro de Ouro Fino, com fácil acesso e proximidade de grandes cidades.

Detalhes Adicionais:

Pasto em piquete com potencial de expansão para plantio.

Área total de Uso Consolidado: 19,6347 hectares.

Condições:

Parcelamento direto com os proprietários.

Não aceita permuta.

Distâncias:

Campinas: 159 km

Sorocaba: 231 km

São Paulo: 191 km

Ribeirão Preto: 275 km

Agende sua visita e apaixone-se por este paraíso rural!

Valores sujeito à confirmação

Contato: (19) 33061980 - WhatsApp: (19) 996088809 - e-mail: [email protected] - site: grupoxci.com.br

Características do imóvel

Responsável pelo anúncio

Nome do anunciante: Grupo XCI

Telefone:

(19) 3306-1980

CRECI: 32629-J

Venda

R$ 3.300.000

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Grupo XCI

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R$ 3.500.000

Cond: R$ 200

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Alameda das Águias, Condomínio Vale do Ouro, Ribeirão das Neves - MG

Localizada no Condomínio Vale do Ouro, em Ribeirão das Neves, MG, esta belíssima propriedade rural é o refúgio perfeito para quem busca tranquilidade e contato com a natureza. Com uma área extensa e paisagens deslumbrantes, este sítio oferece um ambiente único para relaxar e desfrutar de momentos inesquecíveis em família ou com amigos. Além disso, o condomínio conta com infraestrutura completa, como portaria 24 horas, áreas de lazer, trilhas ecológicas, lagos e muito mais, garantindo conforto e segurança para todos os moradores. Não perca a oportunidade de adquirir este pedaço do paraíso e viver uma vida no campo com todo o conforto e comodidade que você merece. Agende uma visita e encante-se com tudo o que este lugar tem a oferecer! Obs: casa tem piscina quartro suites co sacada , área gouremet, oquidario jardim com pomar , sala de estar banheiro , lavabo, escritorio , fonte com peixes , salão de jogos com sinuca a.casa tem 600 metros quadrados de áera construida e o lote são 7000 metros de áera .

7000 m² 10 quartos 5 banheiros 20 vagas

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Rua dos Expedicionários, Centro, Esmeraldas - MG

Imagine acordar com o canto dos pássaros e a brisa suave em um refúgio de tranquilidade a poucos minutos da cidade. Apresentamos este magnífico sítio de 11 hectares em Esmeraldas, Minas Gerais, perfeito para quem busca qualidade de vida, espaço e contato com a natureza. Este imóvel único oferece: * Área Total: 11 hectares de pura beleza natural. * Casa Principal: * 4 quartos amplos, sendo 2 suítes para o seu conforto e privacidade. * Cozinha americana moderna e integrada, ideal para momentos em família e entre amigos. * Varanda espaçosa que circunda toda a casa, proporcionando vistas incríveis e espaços para relaxar. * Acabamento de qualidade com laje e telhado colonial, unindo o rústico ao elegante. * Pé direito livre na cozinha, oferecendo amplitude e ventilação. * Casa de Caseiro: Para maior comodidade e suporte. * Infraestrutura: * Poço semi artesiano, garantindo o abastecimento de água. * Excelente acesso: apenas 4 km de asfalto e 12 km de estrada de chão em ótimas condições, com 2 acessos distintos e seguros, transitáveis mesmo em dias de chuva. * Localização Privilegiada: * Fundos para o Rio Paraopeba, a aproximadamente 300 metros, oferecendo lazer e a beleza da natureza. * Documentação Completa: * Escritura e Registro. * Habite-se. Este sítio é a oportunidade perfeita para: * Famílias que buscam um lar espaçoso e em contato com a natureza. * Investidores com visão em potencial turístico ou agrícola. * Aqueles que desejam um refúgio tranquilo para os finais de semana e feriados. Não perca essa chance de viver em um verdadeiro paraíso! Agende agora mesmo sua visita e encante-se com cada detalhe! Localização: Esmeraldas, Minas Gerais. --- Destaques do Anúncio: * Tamanho: 11 hectares * Casas: Principal (4 quartos, 2 suítes, cozinha americana, varanda) + Caseiro * Acesso: 4 km asfalto + 12 km boa estrada de chão (2 acessos) * Água: Poço semi artesiano * Lazer: Fundos para o Rio Paraopeba * Documentação: Escritura, Registro e Habite-se Venha viver o melhor da vida no campo, com conforto e segurança!

300 m² 4 quartos 3 banheiros 10 vagas

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R$ 890.000

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Rua dos Expedicionários, Centro, Esmeraldas - MG

Uma excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, espaço e contato direto com a natureza. - Terreno: Com impressionantes 23.000 m², este sítio é ideal para diversas atividades, como cultivo agrícola, criação de animais ou até mesmo projetos paisagísticos. - Casa: Conta com 3 quartos amplos, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. São 200 m² de área construída, com ambientes espaçosos e bem distribuídos, prontos para receber a sua decoração e adaptações conforme o seu gosto. - Localização: Situado no Bairro Cidade Jardim, em Esmeraldas, uma região que combina tranquilidade com boa infraestrutura. O bairro oferece fácil acesso a serviços essenciais, além de ser rodeado por uma atmosfera acolhedora e arborizada. - Valor: Por R$ 890.000,00, este sítio reúne as vantagens de viver em meio à natureza com o conforto de um lar bem estruturado. Esta é a oportunidade perfeita para quem busca fugir do ritmo acelerado das cidades e desfrutar de um estilo de vida mais tranquilo e equilibrado. O amplo terreno e a casa confortável tornam este sítio ideal para famílias, empreendedores ou qualquer pessoa que valorize espaço e qualidade de vida. Entre em contato agora mesmo para mais informações ou agendar uma visita. Não deixe essa chance escapar. Este imóvel pode ser o início de uma nova história para você e sua família!

200 m² 3 quartos 1 banheiro 10 vagas

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R$ 750.000

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Rua Sebastião dos Passos Campos, Califórnia, Betim - MG

Descrição da Propriedade: Área total de 2.250 m² (com escritura) Casa principal com: 03 quartos (sendo 01 suíte) Banheiro social Sala ampla Cozinha espaçosa Área gourmet completa com: Lavanderia Fogão à lenha Churrasqueira Salão de jogos Sauna Piscina Infraestrutura: Casa de caseiro Canil Baias para 02 cavalos Galinheiro Pequeno campo de futebol Pomar Serviços e Comodidades: Reservatório de água com capacidade para 20 mil litros Rua pavimentada com: Coleta de esgoto Água e luz Coleta de lixo Internet À 2 minutos da MG-060 Valor: R$ 800.000,00 (com porteira fechada) Oportunidade única para quem busca tranquilidade e lazer perto da cidade! Quer saber mais ou agendar uma visita? Entre em contato!

400 m² 3 quartos 2 banheiros 10 vagas

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Sítio, 5 quartos, 2000 m² - Foto 1

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R$ 590.000

Cond: R$ 130

Sítio, 5 quartos, 2000 m²

Brumadinho - MG

SITIO CONDOMINIO TIRADENTES, CONDOMINIO FECHADO , PORTARIA 24 HS, EM BRUMADINHO/MG Sitio localizado no CONDOMÍNIO TIRADENTES, situado no distrito de Aranha, no município de Brumadinho-MG, com fácil acesso todo pavimentado pela . 040 e pela . 381.Localizado próximo ao Instituto INHOTIM que é a sede de um dos mais importantes acervos de arte contemporânea do Brasil e considerado o maior centro de arte ao ar livre da América Latina com portaria 24 horas, lagoa para pesca, água encanada, pavimentação já em andamento, à 10 km de todo tipo de comércio, bancos, postos de gasolina, farmácia, hospitais, UPA, bares, restaurantes e comércios variados. Sítio com 2000M² composto por casa sede, porão com 02 quartos, cozinha ampla, banheiro e varanda, Chalé de madeira com quarto, banheiro e varanda, totalizando 05 quartos,03 banheiros, 02 cozinhas,04 varandas. Garagem coberta para 02 carros e várias vagas livres descobertas. Pomar com frutas variadas produzindo, Piscina , espaço gourmet, ampla área gramada, área do sitio toda cercada e telada, muro de blindex na entrada, água ,luz e Internet, ruas calçadas, vista maravilhosa, lugar de descanso e lazer , ótimo para quem gosta de pescar, fica á 300 Metros do Rio Paraopeba, com Portaria 24 horas e Ronda Noturno, segurança e conforto. Sitio com DOCUMENTAÇÃO REGULARIZADA. FORMA DE PAGAMENTO: Á VISTA, ACEITA PERMUTA em LOTE COM CASA,APARTAMENTO COBERTURA OU ÁREA PRIVATIVA, PREFERÊNCIA POR TROCA NOS BAIRROS, ELDORADO, GLORIA, JK, SANTA CRUZ,JARDIM RÍACHO, FLAMENGO, INCONFIDENTES, AMAZONAS,COLONIAL,FONTE GRANDE, EUROPA,CABRAL, INDUSTRIAL CONTAGEM, BARREIRO,DIAMANTE, ÁTILA DE PAIVA, SANTA HELENA ,MALDONADO, TIROl. Aceita também FAZENDINHA em BRUMADINHO E REGIÃO, ITATIAUCU, RIO MANSO,MELO FRANCO, ARANHAS, BARREIRAS, BONFIM, MARQUES, PIEDADE DO PARAOPEBA, MVIANOPOLIS, VARZEA DAS FLORES,BETIM,CONTAGEM ), INTERRESSE EM TROCAR POR FAZENDA OU FAZENDINHA, NO VALOR MÁXIMO DE 700 MIL. Os preços e informações poderão ser alterados sem aviso prévio, consulte nossos corretores e agende sua visita.

2000 m² 5 quartos 3 banheiros 10 vagas

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