Prédio Inteiro à venda, 900m²

Descrição do imóvel

Prédio Comercial com 5 pavimentos, localizado na Cidade Nova 2, nas seguintes configurações:

Área construída 900 M²

Garagem para 6 carros

Vistoria técnica pelo DEOC

*Características Gerais do imóvel:

1- condições de uso: Ocupado,

2- tipo de estrutura: concreto armado,

3- tipo de fechamento: Alvenaria e tijolo.

4- tipo de revestimento: a) paredes, reboco pintado liso e revestimento cerâmico.

B) piso lajota cerâmica.

C) Forro laje.

5- instalações: a) Hidro- sanitária : Bom estado.

B) Elétrica: Embutido e Ótimo estado.

6- Estado de conservação: a) Estabilidade: boa .

Prédio com 5 pavimentos em Ananindeua , perto de tudo, ótima oportunidade para trabalhar e morar no mesmo lugar ! Pavimento térreo (comercial): garagem até 5 vagas , salão de recepção, sala diretoria, lavabo clientes, amplo depósito com pallets e 3 amplos salões e um banheiro;

2° Andar (residêncial aluguéis ): 2 sacadas, 4 apartamentos com suítes, mobiliados com ar condicionado, espaço de conveniência ; 3° Andar (residencial aluguéis): sacadas, 4 amplas suítes,com cozinhas e banheiros, lavanderia e área de vivência

4° Andar (residencial aluguéis): sacadas, 4 amplos apt ,com cozinhas e banheiros.

Terraço: 166 placas solares ! Conexões novas.

Inversores e cabeamento elétrico TODO NOVO !! ( investimento de 500 mil )

Acabamento no geral : Portão e janelas de alumínio, vidros incolores, piso social porcelanato, piso depósito e os salões cerâmica, escadas em cerâmica, pintura regular, não possui infiltrações, portas de quartos madeira de Lei. Do primeiro ao 5° Andar em lage, predio em ÓTIMO estado de conservação no geral. MANUTENÇÕES ELÉTRICAS E PREDIAIS EM DIA !

B) condições de higiene e conforto : boas.