Sobrado à venda e aluguel com 3 quartos, 244m²

Descrição do imóvel

Lindo Sobrado à Venda ou Locação Excelente localização próximo ao Hospital Unimed!Se você procura um imóvel espaçoso, bem localizado e com potencial tanto residencial quanto comercial, essa é a oportunidade ideal!Este sobrado exclusivo conta com 244,76m² de área construída em um terreno de 205,70m², e oferece uma combinação perfeita entre conforto, funcionalidade e rentabilidade.3 dormitórios, sendo 1 suíte com banheira de hidromassagem conforto e privacidade para toda a família;3 salas amplas perfeita para criar ambientes distintos como sala de estar, jantar e TV;2 banheiros sociais bem distribuídos;Escritório ideal para home office ou uso profissional;Cozinha funcional com bom aproveitamento de espaço;Área de serviço coberta;Corredor lateral extenso, garantindo ventilação e praticidade no dia a dia;2 vagas de garagem cobertas, com 2 portões automáticos para maior segurança e comodidade.Diferencial de Renda:O imóvel conta com salão comercial totalmente independente, já locado, gerando renda mensal de R$ 2.000,00 uma excelente fonte de renda passiva.Aceita financiamento! Não perca essa excelente oportunidade de investimento ou moradia em uma das regiões mais valorizadas da cidade!Agende já sua visita e venha conhecer pessoalmente.