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Casa à venda com 2 quartos, 83m²

Avenida Brasil, Iguaçu, Araucária - PR

Código: S-1197
  • Venda: R$ 450.000

  • 102m² Total

    • Área total do imóvel

  • 83m² Útil

    • Área útil do imóvel

  • 3 Vagas

    • Quantidade de vagas de garagem

  • 2 Quartos

    • Quantidade de quartos do imóvel

  • 1 Banheiros

    • Quantidade de banheiros do imóvel
Venda

R$ 450.000

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Alicerce Imóveis

Telefone

(41) 3031-7274

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Descrição do imóvel

ÓTIMA CASA EM LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA NO BAIRRO IGUAÇÚ EM ARAUCÁRIA.

02 QUARTOS

SALA PARA DOIS AMBIENTES

COZINHA

BANHEIRO

ÁREA DE SERVIÇO.

GARAGEM COBERTA PARA 2 CARROS

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA PRÓXIMO A MUITO COMÉRCIO, ESCOLA E POSTO DE SAÚDE.

FACIL ACESSO PARA CURITIBA E CAMPO LARGO

TEM PREFERÊNCIA POR TROCA POR CASA SEM ESCADAS

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  • O imóvel pode sofrer alteração do valor sem aviso prévio por determinação do proprietário.

21/08/2025

Características do imóvel

Responsável pelo anúncio

Nome do anunciante: Alicerce Imóveis

Telefone:

(41) 3031-7274

Venda

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452 m² 3 quartos 0 8 vagas
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109 m² 3 quartos 2 banheiros 3 vagas
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Localizada em uma região tranquila e segura, esta casa se encontra na parte nobre do bairro São Lourenço, a apenas duas quadras da Avenida Matheus Leme, da OAB e a 5 minutos do shopping Mueller. Além disso, está próxima ao Parque São Lourenço e ao Colégio Santa Maria, oferecendo praticidade e conveniência no seu dia a dia. Com 211 m² de área construída, a casa se destaca pela excelente exposição solar, proporcionando ambientes arejados e iluminados de forma natural. Possui três quartos espaçosos e confortáveis, sendo que a suíte principal conta com uma relaxante hidromassagem e uma linda varanda com vista para um terreno incrivelmente verde. Os outros dois quartos também são amplos, com varandas que garantem muita luz solar, privacidade e comodidade para toda a família. O imóvel ainda oferece uma sala de estar e TV integradas, cozinha com móveis planejados, lavanderia e garagem para dois veículos cobertos, além de seis descobertos. Para quem trabalha em casa, um home office de 30 m² no ático oferece o espaço ideal para manter a produtividade no conforto da sua residência. Com um jardim de 1.800 m², plano e bem cuidado, a casa proporciona um ambiente agradável e versátil, perfeito para diversas atividades e para quem aprecia paisagismo. O amplo terreno também oferece grande potencial para a construção de um condomínio de sobrados ou uma residência de alto padrão, sendo livre de área de preservação permanente (APP). Não perca a oportunidade de viver em um lugar que une conforto, praticidade e qualidade de vida, em uma localização privilegiada. Zona de Zoneamento: ZR2 1 Indicação fiscal: 52.068.025 .000-1 Testada: 36m Fundos: 50m Entre em contato e agende sua visita. Venha conhecer seu futuro imóvel. Atendimento facilitado via WhatsApp.

210 m² 3 quartos 0 6 vagas
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