Terreno à venda, 36000m²

Descrição do imóvel

Excepcional Área de 3,6 hectares (36 000 m²) localizado na Aven. Padre Hugo Bertonazzi, em pleno coração do distrito charmoso e gastronômico de Quiririm, Taubaté.

Um verdadeiro oásis multiuso, cercado por natureza, centenários símbolos culturais e eventos sazonais, com acesso asfaltado e infra urbana à porta. A propriedade oferece vocação para variados investimentos: condomínios exclusivos, agro‑empreendimentos orgânicos, turismo rural ou um ícone residencial de alto padrão.

Localização estratégica: 10 minutos do centro, 30 minutos de Campos do Jordão, com mobilidade facilitada por rodovias. Documentação regular e preferência para quem busca exclusividade, cultura e valorização no Vale do Paraíba.”Localização estratégica

Pontos fortes da região

• Infraestrutura prontaAcesso por via asfaltada, sem poeira e com facilidade para entrada de veículos pesados .

Rede elétrica, água e esgoto próximos ou já disponíveis.

• Natureza e recursos hídricosRegião de chácaras, estilo campestre e direto em contato com a natureza.

Algumas propriedades vizinhas possuem mina d’água, o que sugere viabilidade hídrica local

• Proximidade a centros urbanosConecta rapidamente a Taubaté (educação, saúde, comércio) e é rota fácil para Campos do Jordão (turismo e lazer)

Acesso a rodovias que levam a São Paulo, Rio de Janeiro e litoral.

• Potencial de desenvolvimentoO bairro tem expansão de loteamentos e condomínios, com alta demanda por áreas grandes para residências, agro, lazer ou uso misto .

Perfis de possíveis compradores

Incorporadoras e loteadoras — espaço ideal para condomínios ou loteamentos de médio porte.

Investidores voltados a agronegócio — aproveitamento para cultivo, criação ou produção orgânica.

Empreendimentos de turismo rural — alto potencial de pousadas, eventos ao ar livre e retiros ecológicos.

Residência de alto padrão — família buscando qualidade de vida, segurança, espaço e proximidade com grandes centros.

Obs: Somente venda direta.

Entre em contato Agora e venha descobrir o tão forte potencial que esta área poderá agregar ao seu projeto.

Características do imóvel

Cerca

Rua Asfaltada