Casa à venda com 4 quartos, 491m²

Descrição do imóvel

Casa residencial e comercial à venda, com 490,95 m² de área construída, 4 pavimentos - térreo e mais 3 pisos subsolos.

Localização privilegiada entre os bairros de Sumaré, Perdizes, Pompéia e Vila Madalena.

Rampa de acesso de veículos para o 1º subsolo.

Abastecimento de água: Sabesp - armazenamento: 3.000 litros.

Esgoto: Sabesp

PISO TÉRREO

115,50 m²

Hall de entrada.

Escritório.

Lavabo.

Ampla sala.

1 suíte.

1 dormitório.

1 banheiro no corredor dos quartos.

1º SUBSOLO

141,10 m²

Amplo salão.

Vestiário com duas pias e dois wc´s

1 suíte

1 Dorm / escritório.

Corredor lateral com telhas Zetaflex (abre e fecha).

Grande cozinha nos fundos.

2º SUBSOLO

162,80 m²

Amplo salão em 2 níveis, ocupando todo espaço do imóvel

Depósitos.

1 banheiros.

3º SUBSOLO

71,50 m²

Depósito.

Permite financiamento bancário.

Localização

Esta casa à venda está estrategicamente situada na Rua Havaí, entre os bairros de Sumaré, Perdizes, Pompéia e Vila Madalena, oferecendo acesso facilitado a diversas regiões importantes de São Paulo. A proximidade com a Estação de Metrô Vila Madalena, a aproximadamente 826 metros, garante mobilidade ágil para o transporte público, facilitando o deslocamento diário.

Pontos de Interesse e Serviços

O imóvel está próximo a hospitais renomados, como o Hospital São Camilo SP ? Pronto Socorro e Unidade de Internação na Pompeia, localizados a cerca de 1.100 metros, além do Instituto Perdizes do HCFMUSP a 823 metros, assegurando atendimento médico qualificado. Para atividades físicas, duas unidades da Academia Gaviões 24h, em Vila Madalena e Perdizes, ficam a aproximadamente 1.100 metros, atendendo a diferentes preferências.

Comércio e Conveniência

Nas redondezas, há ampla oferta de comércio local, incluindo padarias como Dona Deôla e Delícia de Perdizes, além de restaurantes, lojas de roupa e docerias, todos em até 1.200 metros. O acesso a supermercados, como o Mambo na Vila Romana, está disponível a 1.500 metros, garantindo conveniência para as necessidades diárias.

Infraestrutura e Acessibilidade

O imóvel conta com rampa de acesso de veículos ao 1º subsolo e ampla área construída em quatro pavimentos, permitindo uso residencial ou comercial. O abastecimento de água e sistema de esgoto são gerenciados pela Sabesp, com armazenamento de 3.000 litros de água, o que reforça a infraestrutura do imóvel.

Considerações Finais

A localização privilegia quem busca um equilíbrio entre vida urbana e facilidades do dia a dia, com acesso rápido a serviços essenciais, transporte público e opções de lazer, em um bairro consolidado e com infraestrutura diversificada.