Casa Comercial para alugar, 210m²

Descrição do imóvel

**Imóvel comercial em excelente localização!** Com área de terreno de **8 x 20 metros**, este espaço é ideal para o seu negócio, oferecendo praticidade e estrutura completa. Localizado em uma região de fácil acesso e com comércio farto, o imóvel está estrategicamente posicionado para atrair clientes e facilitar o dia a dia.

Com **5 vagas de garagem** e um recuo que proporciona ainda mais conveniência, o imóvel dispõe de diversas salas, uma copa funcional, um quintal espaçoso, terraço, despensa e **4 banheiros**, atendendo perfeitamente às necessidades de diferentes tipos de empreendimento.

A localização privilegiada é um grande diferencial, com fácil conexão às principais vias e serviços da cidade. Não perca a chance de investir em um espaço versátil e bem estruturado.

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Público alvo

Espaço indicado para empresas, escritórios, clínicas e profissionais liberais que buscam aluguel comercial em Perdizes, com fácil capilaridade de clientes e logística para atendimento.

Escolas

Região com escolas próximas que atraem fluxo de famílias e profissionais: EMECE Internacional a 295 m, Zuleika de Barros a 416 m e Sagrado Coração de Jesus a 519 m, favorecendo serviços voltados a educação e saúde.

Parques e lazer

Áreas verdes acessíveis em raio de até 3,2 km, como Zilda Natel (2,6 km) e Parque Por do Sol (3,0 km), complementando opções de lazer para equipes e clientes.

Hospitais e saúde

Proximidade a centros de saúde relevantes: Hospital São Camilo ? Pompéia a 434 m, Hosp Metropolitano a 1,2 km e Unidade Avançada Einstein ? Perdizes a 1,2 km, importante para clínicas e serviços médicos.

Clubes e cultura

Acesso a SESC Pompéia a 631 m e à Arena Palmeiras a 894 m, gerando fluxo em dias de eventos e opções de atividade cultural e esportiva.

Comércio e mercados

Vila Pompéia e feiras locais a menos de 300 m, além do Bourbon Shopping a 755 m, consolidam oferta de comércio, alimentação e serviços para clientes e colaboradores.

Ciclovias e mobilidade ativa

Ciclorrota Lapa a 148 m e ciclofaixas próximas (252?314 m) facilitam deslocamento por bicicleta para clientes e funcionários.

Transporte e acesso

Várias paradas de ônibus a 150?210 m, conexão com linhas de trem e estações de metrô a 1,7?2,1 km, garantindo bom acesso por transporte público e carro.