Prédio Inteiro à venda e aluguel, 1208m²

Descrição do imóvel

Prédio para locação e venda em São Caetano do Sul-SP

Região: Abc Paulista

DESCRIÇÃO

Prédio comercial

Locação e venda

COM 5 PAVIMENTOS/ANDARES e com ELEVADOR

com:

SUBSOLO espaço para estacionar + de 15 veículos + uma salinha de +ou- 8m2, hall de elevador e acesso à escadaria para os andares superiores.

TERREO possui recepção com balcão e piso todo em granito, banheiro, salão de mais de 250m2 , com 2 vestiários + 2 banheiros, hall ELEVADOR e escadaria de acesso aos andares superiores.

PRIMEIRO ANDAR tem 8 salas sendo 6 das salas com banheiro e área de serviço, hall do elevador e escadaria.

SEGUNDO ANDAR possui 7 salas sendo 6 dela com banheiros e área de serviços.

TERCEIRO ANDAR tem parte coberto com telhado e uma parte semi pronta para um sala de +ou- 70 m2 com banheiro e área de serviço ou ser pode ser usado esse espaço como área de lazer, além do acesso à casa de máquinas e caixa dágua do prédio.

TOTAL DE ÁREA CONSTRUÍDA DE 1.208 M2 (fora o 3* andar).

Valor de VENDA R$ 9.500.000,00 já com a comissão.

Valor de LOCAÇÃO R$ 55.000,00.

Pode ser concedido uma carência para reforma ou adaptação necessária.

OBS: Pode se estudar parcelas para VENDA e ou uma LOCAÇÃO com intenção de compra.

Descrição e valores sujeitos à alterações, sem prévio aviso.

20/08/2025