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R$ 12.000


Cond: R$ 2.580

Prédio Inteiro, 225 m²

São Paulo - SP


Prédio para alugar, 225 m² - Barra Funda - São Paulo/SP GARANTIA LOCATÍCIA : FIADOR OU SEGURO FIANÇA Perfeito para Call Center e empresas de tecnologiaGerador de 180 kva silenciado 100% automatizado no topo do prédio com bomba para abastecimento, suportando 100% do edifício. com capacidade funcionamento 24 horas sem necessidade de reabastecimento ou ininterrupto reabastecendo a cada 24 hsGerador secundário 30kva somente para o datacenter. capacidade para 3 horas ou reabastecimento.Arquitetura 100% vão livre (open space)Mobiliário e divisórias da marca VokoDatacenter com 16 racks da marca Rittal,Instalações de Telecom: Abordagem da par metálogo com capacidade para 75 E1 (Vivo), Abordagem de Fibra (Vivo), Abordagem de Fibra (TIM), Abordagem de Fibra (Level3), Abordagem de Fibra (Claro) e Abordagem de Fibra (Vogel).Circuitos Elétricos Modernos e super dimensionados, fios anti-chama.Caixa de entrada de força e comutação com gerador eletrônica e 100% automatizada.Vidros (anti-ruído) laminados de 12 mm.100% seguro todas as portas e paredes do térreo blindadas, portas de acesso aos andares blindadas, alarme para todas as zonas, cerca elétrica, acesso com biometria interno e externo (fase final de implementação).Circuito de cftv interno e externo com acesso web.Shafts internos na parte dianteira e traseira do edifício para cabeamento (telco e redes), elétrica (no-breaks, andar por andar) e hidráulica.Eletrocalhas de piso em todos os andares.Estrutura para radio comunicação.Prédios interligados por dutos subterrâneos.Abordagem elétrica por transformador individual para o prédio.Aparelhos de ar condicionado split:o prédio já possui equipamentos tipo split para uso atual mas tem capacidade e instalação feita para receber mais equipamentos se necessário. possui plataformas em todos os andares para máquinasAcabamento moderno e refinado com uso de granito e aço nas áreas comuns e internas.Hall de recepção e copa individual em cada andar, decoração alto padrão.Carpetes de alto tráfego anti-chamas.(MO)

225 m² 0 quartos 2 vagas

R$ 10.000

Casa Comercial, 80 m²

São Paulo - SP


Esta é uma excelente oportunidade de alugar uma casa comercial na Rua Doutor Virgílio de Carvalho Pinto, em Pinheiros, São Paulo. Com uma área privativa de 80 m², o imóvel conta com uma copa, ideal para atender suas necessidades comerciais. Localizada em um dos bairros mais vibrantes da cidade, Pinheiros oferece uma infraestrutura completa e diversas opções de comércio, transporte e serviços. Não perca a chance de estabelecer seu negócio em um local estratégico e de fácil acesso. Para mais informações, acesse nosso tour virtual. Piso térreo. Uma Sala Ampla (recepção); Corredor com duas dispensas laterais; Uma Copa; Quintal. Piso Superior Duas Salas; Um Banheiro. 1,3km do Metrô Fradique Coutinho ? Linha Amarela; 1,5km do Metrô Oscar Freire ? Linha Amarela; 1,6km do Metrô Faria Lima ? Linha Amarela; 2,3km do Shopping Iguatemi; 2,6km do Hospital das Clínicas; 2,6km do Shopping Eldorado; Entre a Rua dos Pinheiros e Rua Artur de Azevedo. Público-alvo Imóvel indicado para empresas, escritórios, ateliês e consultórios que buscam espaço comercial bem localizado em Pinheiros. Palavras-chave: aluguel comercial Pinheiros, espaço para escritório, sala comercial. Escolas Local cercado por instituições reconhecidas: St Francis College a cerca de 200 m e outras opções de ensino técnico e bilíngue a menos de 1,5 km, facilitando contratação de equipe e atendimento a clientes com filhos. Parques Áreas verdes a curta distância, como o parque Zilda Natel (aprox. 1,5 km) e opções de lazer ao ar livre para colaboradores e clientes. Hospitais A região conta com serviços de saúde próximos, com hospital e maternidade a cerca de 400 m e unidades clínicas em raio de 1 km, importante para quem precisa de atendimento rápido ou monta serviço de saúde. Clubes e bem-estar SESC Pinheiros e clubes esportivos nas proximidades oferecem infraestrutura para eventos corporativos e bem-estar da equipe. Comércio e cultura Rica oferta cultural e comercial ao redor: galerias de arte e espaços culturais na própria rua (Galeria POP, Jaqueline Martins a cerca de 100 m), bares e casas de show nas redondezas, além de feiras livres em Cerqueira César e Pinheiros a poucos quarteirões, garantindo fluxo de público e opções de serviços. Ciclovias e mobilidade ativa Ciclovia Artur de Azevedo a menos de 30 m e outras rotas cicloviárias próximas, atraentes para equipes que usam bicicleta. Acesso e transporte Vários pontos de ônibus a poucos minutos a pé, com fácil conexão às principais vias da cidade, proporcionando bom acesso para clientes e colaboradores. Resumo comercial Localização estratégica em bairro com forte mix de serviços, cultura e mobilidade ? opção atraente para instalação de negócios que valorizam visibilidade e conveniência!!!

80 m² 0 quartos 0 sem vaga