2.301 imóveis para alugar em São José dos Campos - SP


R$ 16.000

Depósito-Galpão, 1046 m²

São José dos Campos - SP


PONTO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO - VILA MARIA REGIÃO CENTRAL Prédio Comercial Moderno 1.046m² de Área Construída 8 Vagas Cobertas Localização estratégica: Apenas 1 km do centro da cidade Destaques do Imóvel - Prédio comercial tipo galpão com construção moderna e atualizada - Dois pavimentos com estrutura sólida em alvenaria - Área total construída de 1.046 m², sendo: - Térreo: 636 m² - Piso superior: 410 m² - Terreno com 644 m², plano, ao nível da rua, com testada de 15 metros Ambientes e Distribuição - Área operacional com mezanino metálico - 4 salas com divisórias + sala de reuniões - Acesso ao piso superior por escada metálica - 2 copas e 4 banheiros (masculinos e femininos), com acabamento refinado - Salão comercial e escritórios em ambos os pavimentos - Ar-condicionado instalado: - 1 unidade de 30.000 BTU - 4 unidades de 12.000 BTU Infraestrutura e Facilidades - Abrigo coberto para carga e descarga - 2 portões automáticos para entrada de veículos de carga - Sistema de interfone - Telhado metálico tipo sanduíche com pintura branca - Sistema de energia trifásico 220V - Sistema de proteção contra descargas atmosféricas (SPDA) - 8 vagas cobertas + 2 descobertas Zoneamento e Regularização - Zoneamento: ZUC-5 (Zona de Uso Comercial e Industrial) - Atividades permitidas: CS, CS-1, MCS e I-A (Indústrias) - Habite-se atual: Comercial - CS-1 (Comércio e Depósito) - Certificado dos Bombeiros (CLCB): Nº 1098311 - IPTU (anual): R$ 6.300,00 - Documentação 100% regularizada Outros Detalhes - Idade do imóvel: 10 anos - Fachada em cerâmica com visual moderno e elegante

1046 m² 0 quartos 4 banheiros 10 vagas