2.173 imóveis para alugar em Porto Alegre - RS

Apartamentos Porto Alegre Casas Porto Alegre Coberturas Porto Alegre Flats e Apart Hotéis Porto Alegre Casas e apartamentos Porto Alegre Terrenos e Loteamentos Porto Alegre Fazendas Porto Alegre Sítios e Chácaras Porto Alegre Fazendas, Sítios e Chácaras Porto Alegre Escritórios e salas comerciais Porto Alegre Lojas e Varejos Porto Alegre Depósitos, Galpões & Industrias Porto Alegre Salas, lojas, escritórios Porto Alegre
Sala-Conjunto, 100 m² - Foto 1
Sala-Conjunto, 100 m² - Foto 2
Sala-Conjunto, 100 m² - Foto 3
Sala-Conjunto, 100 m² - Foto 4
Sala-Conjunto, 100 m² - Foto 5

R$ 440.000

Cond: R$ 800

Sala-Conjunto, 100 m²

Porto Alegre - RS


Sala comercial com mais de 100m², localizada no coração do centro de Porto Alegre, na prestigiada Doutor Flores. Situada em andar elevado, esta sala oferece acesso conveniente por meio de elevador e conta com dois banheiros. Seu amplo espaço e disposição versátil tornam-na ideal para diversos tipos de negócios, aproveitando o intenso fluxo de pessoas na região. Um ponto verdadeiramente espetacular para estabelecer sua atividade comercial.

100 m² 2 banheiros
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Casa, 302 m² - Foto 1
Casa, 302 m² - Foto 2
Casa, 302 m² - Foto 3
Casa, 302 m² - Foto 4
Casa, 302 m² - Foto 5

R$ 7.500

Casa, 302 m²

Porto Alegre - RS


Excelente casa comercial de 2 pavimentos, muito bem localizada e ideal para empresas, clínicas, escritórios, coworkings e outras atividades comerciais. Distribuição dos Ambientes: Recepção e hall de entrada 8 escritórios 2 salas de reuniões Copa com churrasqueira Depósito 3 banheiros Diferenciais do Imóvel: Casa bem conservada, com peças amplas e ótima iluminação natural. Escritório frontal com sacada. 3 jardins de inverno, trazendo charme e aconchego ao ambiente Pequeno pátio frontal com vaga para 1 veículo Imóvel com grande potencial para negócios que valorizam localização estratégica, conforto e um ambiente agradável para colaboradores e clientes. Localização: Está localizada na Cidade Baixa, um bairro que combina tradição, cultura e modernidade, oferecendo um ambiente dinâmico e atrativo para negócios e lazer. Se você busca um local com identidade própria e grande potencial de valorização, a Cidade Baixa é a escolha ideal.

302 m² 0 quartos 3 banheiros
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Casa, 3 quartos, 322 m² - Foto 1
Casa, 3 quartos, 322 m² - Foto 2
Casa, 3 quartos, 322 m² - Foto 3
Casa, 3 quartos, 322 m² - Foto 4
Casa, 3 quartos, 322 m² - Foto 5

R$ 1.900.000

Casa, 3 quartos, 322 m²

Porto Alegre - RS


Casa à Venda - Três Figueiras - Porto Alegre Descubra a sua nova residência dos sonhos em uma das áreas mais nobres de Porto Alegre! Esta magnífica casa de esquina, situada no bairro Três Figueiras, oferece uma vida de luxo e conforto incomparável. Com três suítes espaçosas e quatro vagas de garagem, este imóvel é perfeito para você e sua família desfrutarem de momentos inesquecíveis. Logo ao entrar, você será recebido por um terreno ajardinado com um paisagismo único, destacando a construção sólida e de altíssima qualidade distribuída em dois pavimentos. No piso inferior, a sala ampla para dois ambientes, com uma charmosa lareira, convida você a relaxar e receber amigos e familiares. A copa e cozinha completas oferecem o espaço ideal para suas refeições, enquanto a sala de TV com acesso ao pátio interno e piscina proporciona um ambiente perfeito para o lazer e entretenimento. A conveniência continua com o hall de entrada, um gabinete prático, dois lavabos e uma louçaria. A garagem, com espaço para quatro veículos, inclui uma churrasqueira, tornando-a ideal para momentos de confraternização. No piso superior, você encontrará três suítes deslumbrantes, todas com sacada e hidromassagem nos banheiros. A suíte master é um verdadeiro refúgio, com closet amplo e banheiro espaçoso. As outras duas suítes também oferecem grande conforto e privacidade, uma delas com closet. A infraestrutura é completa, com gás central e aquecimento de água em todas as peças, além de ar condicionado (splits) nas áreas sociais e íntimas. A orientação solar e a ventilação natural garantem um ambiente sempre agradável. Localizada ao lado do Colégio Farroupilha e próximo ao Shopping Iguatemi, esta casa oferece a conveniência de estar perto de tudo que você precisa, em um bairro seguro e valorizado. Não perca esta oportunidade única de viver com qualidade de vida excepcional. Venha conhecer e se encantar! Agende sua visita agora mesmo e faça desta casa o seu novo lar. Esperamos por você!

322 m² 3 quartos 5 banheiros 4 vagas
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Sala-Conjunto, 31 m² - Foto 1
Sala-Conjunto, 31 m² - Foto 2
Sala-Conjunto, 31 m² - Foto 3
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Sala-Conjunto, 31 m² - Foto 5

R$ 1.800

Cond: R$ 868

Sala-Conjunto, 31 m²

Porto Alegre - RS


i SALA COMERCIAL NO PASSEO ZONA SUL, IDEAL PRA VOCE QUE BUSCA CONFORTO, LOCALIZAÇÃO E SEGURANÇA. AGENDE SUA VISITA COM UM DE NOSSOS CORRETORES! /i i As informações deste imóvel estão sujeitas a alterações. /i i Nos consulte para ter informações mais precisas e detalhadas e atualizadas sobre o imóvel. /i i Atente-se para a modalidade de garantia exigida, nosso time está totalmente disponível para te passar todas as informações. /i Chave do anúncio: BPFW3Q1qTGul3hhf

31 m² 0 quartos 1 vaga
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Sala-Conjunto, 60 m² - Foto 1
Sala-Conjunto, 60 m² - Foto 2
Sala-Conjunto, 60 m² - Foto 3
Sala-Conjunto, 60 m² - Foto 4
Sala-Conjunto, 60 m² - Foto 5

R$ 900

Cond: R$ 400

Sala-Conjunto, 60 m²

Porto Alegre - RS


Excelente sala comercial em ótima localização no bairro Centro Histórico! O bairro possui mobilidade e fácil acesso aos demais pontos da cidade, próximo ao Gasômetro, Câmara de Vereadores, nova Orla do Guaíba, supermercados, farmácias, praças, igrejas, cafés, diversos restaurantes e bares com preços acessíveis, atrativos culturais como Theatro São Pedro, Casa de Cultura Mário Quintana, Museus que podem ser frequentadas a pé que enriquecem o local. O imóvel possui 60m² de área privativa, amplo espaço interno, 1 banheiro, andar alto com linda vista panorâmica. O prédio dispõe de portaria 12h, zeladoria e elevadores. Não perca esta oportunidade ! Venha fazer um ótimo negócio! Agende sua visita pelo fone (51) 3072 1923 e Whatsapp 3103 1923.

60 m² 0 quartos 1 banheiro sem vaga
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Cobertura, 2 quartos, 162 m² - Foto 1
Cobertura, 2 quartos, 162 m² - Foto 2
Cobertura, 2 quartos, 162 m² - Foto 3
Cobertura, 2 quartos, 162 m² - Foto 4
Cobertura, 2 quartos, 162 m² - Foto 5

R$ 1.490.000

Cond: R$ 2.170

Cobertura, 2 quartos, 162 m²

Porto Alegre - RS


Cobertura impecável em frente ao Shopping Iguatemi. Piso inferior com 2 dormitórios sendo 1 suíte, living para 2 ambientes, banheiro social, cozinha e área de serviço. Piso superior com ampla área de convivência, espaço gourmet com churrasqueira, cozinha, banheiro com depósito, e terraço com piscina. .Com posição solar privilegiada, com sol leste e Norte, 2 vagas de garagens individuais, cobertas e escrituradas Condomínio com infraestrutura completa,, Brinquedoteca, Cerca Elétrica, Churrasqueira no Condomínio, Circuito FTV, Elevador, Fitness, Gás Central, Interfone, Piscina Adulta, PiscinaAquecida, Piscina Infantil, Playground, Portaria 24hs, Portaria Virtual/Eletrônica, Praça, Quadra Poliesportiva,, Quadra Tênis, Sala de Jogos, SPA Sauna Úmida Estacionamento para visitantes, Mini Market dentro do Condomínio. Acesso à Shoppings, Hipermercado, Parque Germânia. Zelador. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

162 m² 2 quartos 4 banheiros 2 vagas
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Principais bairros em Porto Alegre

Rubem Berta Restinga Sarandi Lomba do Pinheiro Santa Tereza Aberta dos Morros Protásio Alves Mário Quintana Farrapos Vila Nova Jardim Itu Sabará Partenon
Loja-Salão, 300 m² - Foto 1
Loja-Salão, 300 m² - Foto 2
Loja-Salão, 300 m² - Foto 3
Loja-Salão, 300 m² - Foto 4
Loja-Salão, 300 m² - Foto 5

R$ 9.000

Loja-Salão, 300 m²

Porto Alegre - RS


Loja comercial com térreo mais sobreloja, área útil de 340m²;Parte frontal, dispõe de elevador de acessibilidade;Loja com 01 sala de recepção, 01 salão amplo e espaçoso, 01 sala nos fundos, 01 banheiro com acessibilidade e o acesso para sobreloja;Sobreloja com 02 banheiros, cozinha e 03 salas. Imóvel bem localizado em Avenida de grande fluxo tanto de veículos quanto de pessoas, além de sua localização promover acesso fácil ao transporte coletivo e localizar-se quase em frente ao Supermercado Nacional.

300 m² 0 quartos 3 banheiros
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Apartamento, 3 quartos, 87 m² - Foto 1
Apartamento, 3 quartos, 87 m² - Foto 2
Apartamento, 3 quartos, 87 m² - Foto 3
Apartamento, 3 quartos, 87 m² - Foto 4
Apartamento, 3 quartos, 87 m² - Foto 5

R$ 3.710

Cond: R$ 739

Apartamento, 3 quartos, 87 m²

Porto Alegre - RS


Apartamento Mobiliado de 3 Dormitórios no Jardim Botânico – Completo e Pronto para Morar Este apartamento está pronto para receber você com todo o conforto e praticidade que sua rotina merece. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 2 banheiros completos. O imóvel já conta com 2 splits instalados, garantindo bem-estar térmico o ano inteiro. Um dos destaques é o box duplo coberto, que acomoda dois carros com facilidade — um diferencial importante para quem valoriza mobilidade e segurança. Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Porto Alegre, próximo à Av. Ipiranga, à PUCRS e ao Jardim Botânico, o apartamento está inserido em um bairro com excelente infraestrutura, acesso fácil a transporte público, escolas, comércio e serviços. O condomínio oferece uma estrutura completa de lazer e segurança, com: Playground, piscina, churrasqueira e elevador. Ideal para famílias, estudantes ou investidores que buscam um imóvel com ótima localização, conforto e praticidade.

87 m² 3 quartos 2 banheiros 2 vagas
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Apartamento, 2 quartos, 55 m² - Foto 1
Apartamento, 2 quartos, 55 m² - Foto 2
Apartamento, 2 quartos, 55 m² - Foto 3
Apartamento, 2 quartos, 55 m² - Foto 4
Apartamento, 2 quartos, 55 m² - Foto 5

R$ 2.500

Cond: R$ 700

Apartamento, 2 quartos, 55 m²

Porto Alegre - RS


Seja bem-vindo ao apartamento dos seus sonhos no bairro Tristeza, em Porto Alegre-RS! Este imóvel para locação possui 2 dormitórios, 1 banheiro, área privativa de 55m2 e está equipado com aquecimento a gás, ar condicionado e uma churrasqueira para os momentos de lazer com a família e amigos. Além disso, o condomínio oferece diversas comodidades, como brinquedoteca, portaria 24 horas e salão de festas, proporcionando conforto e segurança para você e sua família. A localização privilegiada, próxima a academia, escola, faculdade, farmácia, praça e supermercado, garante praticidade e facilidade no dia a dia. Se você busca um lugar aconchegante, funcional e bem localizado para morar, este é o imóvel ideal para você. Não perca essa oportunidade única de alugar um apartamento no bairro Tristeza em Porto Alegre-RS. Entre em contato conosco através do formulário disponível no site e agende uma visita para conhecer pessoalmente esse maravilhoso imóvel. Estamos ansiosos para ajudá-lo a encontrar o lar dos seus sonhos. Chave do anúncio: zepigHJrOcI5RiyD

55 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga
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Cobertura, 3 quartos, 369 m² - Foto 1
Cobertura, 3 quartos, 369 m² - Foto 2
Cobertura, 3 quartos, 369 m² - Foto 3
Cobertura, 3 quartos, 369 m² - Foto 4
Cobertura, 3 quartos, 369 m² - Foto 5

R$ 8.000

Cond: R$ 1.191

Cobertura, 3 quartos, 369 m²

Porto Alegre - RS


Cobertura horizontal no Bairro Bela Vista em Porto Alegre, cobertura horizontal com 03 dormitórios, sendo 03 suítes e 04 vagas de garagem, uma suíte master com closet e uma com terraço, amplo living para 04 ambientes, terraço em L com piscina, lavabo, sala de jantar e sala de churrasco separada, terraço com piscina, cozinha mobiliada, dependência de empregada, edifício em excelente localização, imediações da Praça da ENCOL, fachada em granito e pastilhas.

369 m² 3 quartos 6 banheiros 4 vagas
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Apartamento, 1 quarto, 55 m² - Foto 1
Apartamento, 1 quarto, 55 m² - Foto 2
Apartamento, 1 quarto, 55 m² - Foto 3
Apartamento, 1 quarto, 55 m² - Foto 4
Apartamento, 1 quarto, 55 m² - Foto 5

R$ 1.300

Cond: R$ 250

Apartamento, 1 quarto, 55 m²

Porto Alegre - RS


Descubra o seu novo lar no coração do Menino Deus, um dos bairros mais charmosos e desejados de Porto Alegre. Este apartamento de 55m² é o cenário perfeito para a sua nova vida, ideal para quem busca praticidade e conforto em uma localização estratégica. Com ambientes bem distribuídos, o imóvel oferece um dormitório e uma sala espaçosa, proporcionando o refúgio ideal para estudantes ou jovens profissionais que valorizam a conveniência de morar perto de tudo. O piso em parquê confere um visual clássico e acolhedor a todos os cômodos. A cozinha, prática e funcional, é perfeita para o dia a dia. O bairro Menino Deus é um verdadeiro convite à qualidade de vida. Com um dos mais altos Índices de Desenvolvimento Humano da cidade (0,924), a região é sinônimo de segurança e bem-estar. Aqui, você estará imerso em uma atmosfera acolhedora, com ruas arborizadas e um forte senso de comunidade. A mobilidade urbana é um dos pontos fortes, com fácil acesso a diversas linhas de ônibus que conectam o bairro a todos os pontos da cidade, como a linha 1493 Icaraí/Menino Deus, além de ciclovias como a da Rua Múcio Teixeira, que facilitam o deslocamento de bicicleta. A educação de qualidade está ao seu alcance, com algumas das escolas mais bem pontuadas no ENEM nas proximidades. O Colégio Farroupilha, o Colégio Leonardo da Vinci, o Colégio João Paulo I, o Colégio Marista Rosário e o Colégio Militar de Porto Alegre são facilmente acessíveis por transporte público, com trajetos que variam de 15 a 30 minutos. Além disso, as principais universidades da cidade estão a uma curta distância: a UFRGS (aproximadamente 3 km), a PUCRS (cerca de 6 km) e a Unisinos (com fácil acesso pelas principais vias). Para os momentos de lazer, você estará cercado de opções. O Parque Marinha do Brasil e a Orla do Guaíba estão a apenas 1 km de distância, perfeitos para atividades ao ar livre. O Praia de Belas Shopping, a poucos minutos, oferece uma vasta gama de lojas e entretenimento. Outros pontos de interesse, como o Estádio Beira-Rio (2,3 km) e o Theatro São Pedro (2,1 km), enriquecem a vida cultural da região. O Aeroporto Salgado Filho fica a cerca de 11 km e a Estação Rodoviária a aproximadamente 4,5 km, garantindo praticidade para suas viagens. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel incrível. Visite o site da Imobiliária Bento Azevedo de Oliveira e faça agora mesmo a visita virtual em 360° com a nossa tecnologia exclusiva. Venha se encantar e descubra por que este é o lugar perfeito para você.

55 m² 1 quarto 1 banheiro sem vaga
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Loja-Salão, 60 m² - Foto 1
Loja-Salão, 60 m² - Foto 2
Loja-Salão, 60 m² - Foto 3
Loja-Salão, 60 m² - Foto 4
Loja-Salão, 60 m² - Foto 5

R$ 3.150

Loja-Salão, 60 m²

Porto Alegre - RS


Estabelecer o seu negócio na Rua José do Patrocínio, na Cidade Baixa, é garantir que a sua marca esteja inserida em um dos ecossistemas mais vibrantes e dinâmicos de Porto Alegre. Esta loja comercial de 60m² oferece a combinação exata de versatilidade e localização privilegiada, características fundamentais para quem busca não apenas abrir as portas, mas prosperar. ** O Imóvel Ao entrar, você encontra um ambiente térreo com piso cerâmico, ideal para alto tráfego e de fácil manutenção, garantindo uma apresentação sempre impecável para o seu cliente. A estrutura conta com uma escada em caracol metálica que dá acesso ao mezanino. Este segundo pavimento é um diferencial estratégico: permite a separação clara entre a área de atendimento e o setor administrativo ou de estoque, otimizando a operação sem comprometer a área de vendas. A fachada, com porta de vidro e grade, oferece a vitrine necessária para expor seus produtos ou serviços, mantendo a segurança. ** Vocação Comercial Pela configuração física e localização, este imóvel é extremamente adaptável. O perfil é ideal para comércios de nicho, prestadores de serviços especializados (como assistências técnicas, consultorias, estúdios de beleza ou tatuagem), pequenos escritórios de arquitetura ou agências digitais que buscam um ambiente criativo e menos formal que os grandes centros corporativos. ** Localização e Demografia A Cidade Baixa é um bairro de alma jovem e pulsante, mas que abriga uma demografia diversificada. A região concentra um público com alto nível cultural, incluindo estudantes universitários (pela proximidade com a UFRGS), jovens profissionais e moradores antigos que valorizam o comércio local. O fluxo de pedestres na Rua José do Patrocínio é intenso e constante. Durante o dia, o movimento é impulsionado por serviços, bancos e almoços executivos; ao final da tarde e início da noite, o público se transforma, buscando lazer, cultura e gastronomia, o que amplia o horário útil de exposição da sua marca. ** Mobilidade Urbana e Acessibilidade O endereço conta com acessibilidade invejável. A Rua José do Patrocínio possui uma das ciclovias mais ativas da cidade, conectando a Zona Sul ao Centro Histórico, o que atrai um público engajado com mobilidade sustentável, além de oferecer uma estratégia eficiente de escoamento dos produtos da sua loja. Para quem utiliza transporte público, a região é um hu de conectividade, servido por diversas linhas de ônibus que circulam nas avenidas perimetrais próximas (Loureiro da Silva e João Pessoa), facilitando o acesso de colaboradores e clientes vindos de todas as zonas da cidade, incluindo as linhas transversais e as radiais que conectam ao Campus do Vale. ** Por que este imóvel? A escassez de lojas de rua com esta metragem e com mezanino nesta região torna esta oferta uma oportunidade singular. Você estará posicionado próximo a grandes âncoras de fluxo, como o Parque da Redenção e a orla do Guaíba, em uma rua que é sinônimo de vida urbana em Port...

60 m² 0 quartos 1 banheiro sem vaga
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Sala-Conjunto, 90 m² - Foto 1
Sala-Conjunto, 90 m² - Foto 2
Sala-Conjunto, 90 m² - Foto 3
Sala-Conjunto, 90 m² - Foto 4
Sala-Conjunto, 90 m² - Foto 5

R$ 4.000

Cond: R$ 1.200

Sala-Conjunto, 90 m²

Porto Alegre - RS


O edifício Austin Carlos Gomes oferece: Vista panorâmica, Estacionamento rotativo com capacidade para 110 carros, Portaria 24h, Limpeza durante 12 horas por dia, Garagem 24h, Gerador de energia, e Segurança com portaria. A sala é entregue com piso instalado. ***Confira outras opções em nosso site: www.natanimoveis.com. . Fale com um de nossos profissionais credenciados pelo telefone51999680752 ou diretamente pelo site.*** Imóvel atualizado em 20/02/2026 Características do imóvel Elevador Estacionamento Rotativo Gerador de Emergência Portaria

90 m² 0 quartos 1 banheiro sem vaga
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Casa, 3 quartos, 276 m² - Foto 1
Casa, 3 quartos, 276 m² - Foto 2
Casa, 3 quartos, 276 m² - Foto 3
Casa, 3 quartos, 276 m² - Foto 4
Casa, 3 quartos, 276 m² - Foto 5

R$ 2.000.000

Casa, 3 quartos, 276 m²

Porto Alegre - RS


Linda casa com piscina, no Jardim Olímpico próximo a venida José de Alencar. Com sua arquitetura inigualável a casa foi Publicada na revista argentina CASAS internacional - Brasil Meridional, outubro de 1998. No térreo: Pátio com piscina, área ajardinada, canil, área de serviço Garagem/churrasqueira com duas vagas fechadas, mais três vagas para estacionamento externas descobertas. A churrasqueira pode ser integrada à sala de jantar. Sala de estar/jantar com lareira, varanda com deck, cozinha/copa, quarto auxiliar, lavabo, hall/circulação, despensa/louçaria, lavanderia, banheiro de serviço e depósito externo No 2º pavimento: Suíte master (amplo dormitório com área de estar e webspace (c/AC split), dois closets e banheiro completo com Box e banheira de hidromassagem) , 2 dormitórios com ventilador no teto e banheiro. No 3º pavimento: Amplo espaço múltiplo: estar/ateliê (c/AC split) e 2 depósitos so o telhado Localização privilegiada no JARDIM OLÍMPICO (entre Menino Deus e Medianeira) conta com todo tipo de comércio e serviço. Marque ainda hoje sua visita.

276 m² 3 quartos 0 5 vagas
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Sala-Conjunto, 40 m² - Foto 1
Sala-Conjunto, 40 m² - Foto 2
Sala-Conjunto, 40 m² - Foto 3
Sala-Conjunto, 40 m² - Foto 4
Sala-Conjunto, 40 m² - Foto 5

R$ 1.450

Cond: R$ 650

Sala-Conjunto, 40 m²

Porto Alegre - RS


Uma oportunidade única para estabelecer o seu negócio em um dos endereços mais estratégicos de Porto Alegre. Este imóvel comercial é a escolha certa para quem busca visibilidade, prestígio e um fluxo constante de potenciais clientes. Imagine sua marca em um local de destaque, onde a inovação e o sucesso se encontram. A estrutura do prédio foi pensada para impressionar, com uma portaria que garante segurança e profissionalismo, além de elevadores que proporcionam conforto e acessibilidade para você e seus clientes. O imóvel é ideal para escritórios de advocacia, consultórios médicos ou odontológicos, agências de publicidade e startups que buscam um ambiente corporativo moderno e funcional. A presença de vagas de garagem é um diferencial decisivo, oferecendo comodidade em uma região de grande movimento. Localizado no bairro Petrópolis, uma área com um dos mais altos Índices de Desenvolvimento Humano (IDH) da cidade (0,950), o entorno do seu novo endereço de negócios é sinônimo de prosperidade. A renda média elevada e a baixa taxa de analfabetismo (0,31%) refletem um público qualificado e com alto poder de consumo. A região é um polo de atração para negócios, com grande concentração de escritórios, clínicas e comércio sofisticado. A Avenida Protásio Alves, um dos principais eixos viários da capital, garante um fluxo intenso de veículos e pedestres, especialmente em horários comerciais, potencializando a visibilidade do seu negócio. A mobilidade urbana é um ponto forte. A área é servida por dezenas de linhas de ônibus da EPTC, como T11, T2, T8, 433 (Vila Jardim), 470 (Bom Jesus) e diversas outras que conectam a região a todos os pontos da cidade, facilitando o acesso de colaboradores e clientes. A proximidade com ciclovias também incentiva o transporte sustentável. Não perca a chance de posicionar sua empresa em um local que inspira crescimento e credibilidade. Convidamos você a conhecer cada detalhe deste imóvel excepcional. Visite o site da Imobiliária Bento Azevedo de Oliveira e faça agora mesmo a visita virtual em 360 graus com nossa tecnologia exclusiva. Descubra o cenário perfeito para o futuro do seu sucesso.

40 m² 0 quartos 1 banheiro sem vaga
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Loja-Salão, 75 m² - Foto 1
Loja-Salão, 75 m² - Foto 2
Loja-Salão, 75 m² - Foto 3
Loja-Salão, 75 m² - Foto 4
Loja-Salão, 75 m² - Foto 5

R$ 4.500

Cond: R$ 100

Loja-Salão, 75 m²

Porto Alegre - RS


Imagine o seu negócio posicionado em uma das vitrines mais cobiçadas de Porto Alegre. Estabelecer sua empresa na Avenida Getúlio Vargas não é apenas uma escolha logística, é um posicionamento de autoridade no mercado. O Menino Deus respira tradição e modernidade, e este imóvel oferece a tela em branco perfeita para você pintar o sucesso da sua marca. Esta loja comercial se destaca pela inteligência de sua distribuição espacial. Composta por dois níveis bem definidos, o imóvel maximiza a operação do seu negócio. O piso térreo, revestido em cerâmica de alta durabilidade e conservação, oferece um ambiente amplo e versátil, ideal para o atendimento ao cliente ou showroom. As paredes, com pintura nova em acrílico fosco branco, garantem a clareza e a amplitude visual necessárias para destacar seus produtos ou serviços, funcionando como um convite irrecusável para quem passa. O diferencial arquitetônico fica por conta da escada caracol em pintura esmalte brilhante branca, que conecta o térreo ao mezanino com elegância e otimização de espaço. O andar superior amplia as possibilidades de uso, sendo perfeito para áreas administrativas, estoques estratégicos ou salas de atendimento reservado. Equipado com iluminação eficiente, calhas fluorescentes e spots direcionais, o ambiente já está preparado para valorizar o seu projeto corporativo desde o primeiro dia. Público-Alvo e Potencial de Negócio A configuração física e a localização estratégica definem o perfil ideal para esta locação: Comércio Varejista: Lojas de vestuário, boutiques, óticas ou lojas de decoração que se beneficiam da vitrine para a avenida. Serviços Especializados: Clínicas de estética, estúdios de pilates, pet shops (muito fortes na região) ou assistências técnicas. Escritórios com Atendimento: Agências de viagens, corretoras ou consultorias que precisam de visibilidade e fácil acesso para o cliente final. O Edifício Ieda Maria oferece uma estrutura sólida e tradicional, transmitindo segurança e estabilidade, características essenciais para fidelizar a clientela exigente do bairro. Localização e Inteligência Demográfica O bairro Menino Deus possui um dos maiores Índices de Desenvolvimento Humano (IDH) da capital, caracterizado por uma população residente de classe média e alta, com alto poder de consumo. A densidade demográfica da região garante um fluxo orgânico e constante de pessoas. A Avenida Getúlio Vargas é uma artéria vital que conecta a Zona Sul ao Centro Histórico. Segundo dados da EPTC, este corredor possui um alto fluxo veicular e é servido por diversas linhas de ônibus essenciais, como a linha 149 (Icaraí) e diversas linhas transversais que cruzam nas proximidades da José de Alencar e Ipiranga, garantindo acessibilidade para colaboradores e clientes. A proximidade com a Orla do Guaíba e o Parque Marinha do Brasil atrai um público que valoriza qualidade de vida e conveniência, aumentando a circulação de pedestres, especialmente nos finais de tarde e aos sábados pela m...

75 m² 0 quartos 1 banheiro sem vaga
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Sala-Conjunto, 25 m² - Foto 1
Sala-Conjunto, 25 m² - Foto 2
Sala-Conjunto, 25 m² - Foto 3
Sala-Conjunto, 25 m² - Foto 4
Sala-Conjunto, 25 m² - Foto 5

R$ 550

Cond: R$ 130

Sala-Conjunto, 25 m²

Porto Alegre - RS


Excelente sala comercial de 28m², localizada no 4º andar, ideal para escritórios, consultórios ou pequenos negócios. Conta com banheiro privativo, proporcionando mais conforto e praticidade. Localização privilegiada! Em frente à Praça da Azenha e ao Supermercado Asun Fácil acesso ao comércio e serviços da Azenha Região movimentada e bem servida por transporte público Sem estacionamento. Agende uma visita e aproveite esta oportunidade para o seu negócio!

25 m² 0 quartos 1 banheiro
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Sala-Conjunto, 25 m² - Foto 1
Sala-Conjunto, 25 m² - Foto 2
Sala-Conjunto, 25 m² - Foto 3
Sala-Conjunto, 25 m² - Foto 4
Sala-Conjunto, 25 m² - Foto 5

R$ 500

Cond: R$ 229

Sala-Conjunto, 25 m²

Porto Alegre - RS


EM OFERTA DE VENDA NO BAIRRO AZENHA/POA. Sala comercial de frente com lavabo, 25m² de área útil, sol da manhã com boa iluminação natural. Prédio com elevador e porteiro eletrônico. Imóvel próximo da Av. Bento Gonçalves próximo do acesso ao transporte público e comércio em geral. MARQUE UMA VISITA!! Contato Azenha Comercial: 51.3023.3131 Plantão de Vendas: 51.97456738 c/ Joana Darc.

25 m² 0 quartos 1 banheiro
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Sala-Conjunto, 27 m² - Foto 1
Sala-Conjunto, 27 m² - Foto 2
Sala-Conjunto, 27 m² - Foto 3
Sala-Conjunto, 27 m² - Foto 4
Sala-Conjunto, 27 m² - Foto 5

R$ 1.300

Cond: R$ 450

Sala-Conjunto, 27 m²

Porto Alegre - RS


Sala comercial com banheiro. Empreendimento direcionado para clínicas médicas e escritórios comerciais. Possui espera para ar condicionado e piso bruto, para melhor adaptação do cliente. Prédio disponibiliza estrutura completa de condomínio com portaria diurna, recepção por andar, moderno sistema de segurança, auditório e espaço para restaurante, ambos em fase de acabamento. Fica localizado atrás do Hospital Ernesto Dornelles e próximo as Avenidas João Pessoa e da Azenha, além de contar facilidade de acesso pelas Avenidas João Pessoa e Ipiranga. Locação de estacionamento: Ao redor deste empreendimento, existem muitas ofertas de locação de vagas de estacionamento, inclusive bem próximo ao prédio, na própria Rua Professor Freitas e Castro.Estuda-se propostas de carência no valor do aluguel.

27 m² 0 quartos 1 banheiro
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Terreno, 300 m² - Foto 1
Terreno, 300 m² - Foto 2
Terreno, 300 m² - Foto 3
Terreno, 300 m² - Foto 4
Terreno, 300 m² - Foto 5

R$ 2.200

Terreno, 300 m²

Porto Alegre - RS


Terreno murado com portão metálico próximo da Av. Baltazar de Oliveira Garcia

0 quartos 0 sem vaga
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