3.445 imóveis para alugar em Guarulhos - SP


R$ 193.000

Depósito-Galpão, 8086 m²

Guarulhos - SP


Galpão completo com ampla infraestrutura e excelente logística na Vila Miriam em Guarulhos! Com uma área total de terreno de 25.124 m², o imóvel apresenta uma área construída de 8.086,75 m², distribuída da seguinte forma: Área de armazenagem: 7.042 m² Área de apoio: 1.035 m² Escritórios climatizados: 255 m² Conta com pé-direito de 7 metros, piso industrial com capacidade de 15 toneladas por m², além de docas (2 unidades), ponte rolante com capacidade de 5 toneladas e sistema de sprinklers com AVCB J3, garantindo segurança e eficiência nas operações. A propriedade dispõe ainda de cabine primária com transformador de 1.000 Kva. A estrutura administrativa contempla salas corporativas, copa, recepção e banheiros. Já a área operacional inclui refeitório, cozinha industrial, vestiários e sala de expedição, com portaria 24 horas compartilhada e amplo estacionamento externo. Zoneamento ZI - Monousuário, ideal para instalação de empresas que necessitam de grandes espaços e infraestrutura completa. Essa é uma excelente opção para quem busca um galpão industrial de classe C com ótimo custo-benefício, em um bairro que oferece infraestrutura urbana, mão de obra qualificada e localização estratégica para negócios. Localizado na Vila Miriam, um dos bairros industriais mais consolidados de Guarulhos, com fácil acesso às rodovias Presidente Dutra, Ayrton Senna e ao Aeroporto Internacional de Cumbica, este galpão oferece uma estrutura robusta e funcional, ideal para operações logísticas, industriais e de armazenagem. Agende sua visita!

8086 m² 0 quartos 10 banheiros 20 vagas

R$ 193.000

Depósito-Galpão

Guarulhos - SP


Oportunidade única de locação de GALPÃO comercial! Venha conferir essa incrível oferta! Localização privilegiada: Este galpão comercial está situado em uma região estratégica, de fácil acesso e com grande fluxo de pessoas e veículos. A sua empresa terá visibilidade garantida! ? Amplas vagas de garagem: Com um total de 50 vagas de garagem, você e seus clientes não terão problemas para estacionar. O conforto e comodidade são prioridades! Dois banheiros: Pensando na praticidade e necessidades do seu negócio, este galpão possui dois banheiros para atender tanto funcionários quanto clientes. Espaço amplo e versátil: Com uma área total de 8.086,75 m², esse galpão oferece um espaço amplo e versátil para você desenvolver suas atividades comerciais. Aqui, você terá a liberdade de adaptar o espaço conforme suas necessidades! Infraestrutura completa: Além de sua área generosa, esse galpão conta com uma infraestrutura completa, incluindo instalações elétricas e hidráulicas em perfeito estado de funcionamento. Aqui, você não terá preocupações com manutenção! Ambiente agradável: A área externa desse galpão é cercada por uma paisagem encantadora, proporcionando um ambiente agradável para colaboradores e visitantes. Um lugar inspirador para trabalhar! Possibilidades de negócio: Seja qual for o seu ramo de atuação, este galpão comercial é o local perfeito para sua empresa prosperar. Aqui, você terá espaço de sobra para expandir seus negócios e alcançar o sucesso! Excelente custo-benefício: O valor da locação deste galpão comercial é atrativo e oferece um ótimo retorno sobre o investimento. Aproveite essa oportunidade para alavancar seu negócio! Não perca tempo, entre em contato conosco agora mesmo! Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente esse incrível galpão comercial. Temos certeza de que você ficará impressionado com todas as possibilidades que ele oferece! Venha garantir o espaço ideal para o crescimento da sua empresa! Alugue este galpão comercial e faça parte de um negócio de sucesso! Diversas opções de linhas de ônibus, próximo à Estação de conexão Metrô / TREM - CPTM. Ótima infraestrutura de serviço e diversas opções de restaurantes, temos várias opções semelhantes na região. Entre em contato conosco pelo telefone (11) 2337-7674 ou celular (11) 94717-4417 e agende uma visita para conhecer o imóvel.

2 banheiros 50 vagas

R$ 4.792.473


Cond: R$ 378.072

Depósito-Galpão, 106499 m²

Guarulhos - SP


O GLP Guarulhos III será um dos maiores parques logísticos do país, desenvolvido com uma ampla e moderna infraestrutura para receber operações logísticas de diversos setores. Localizado a apenas 15 quilômetros de São Paulo, o empreendimento liga as principais rodovias da região sem incidência de pedágio. Armazenagem: 93.596,40m² Area Locável : 106.499,41m² Cobertura Doca: 8.370 m² Vestiário: 1.784,59 m² Area Comum: 2.748,43 m² DOCAS: 242 PD: 12m Piso (ton/m²): 6 Especificações técnicas -Cobertura em estrutura metálica e telha com isolamento termo acústico -Piso em concreto nivelado a laser com resistência de 6 ton/m² - Lâmpadas LED - Pé direito - 12m Livre - Niveladoras de docas instaladas - Espaçamento entre pilares: 22,5m x 22,5m - Marquise de 6 metros - Sprinklers instalados (categoria J4) - Juntas metálicas na área de stage - Renovadores de ar natural, de 4 a 6 trocas por hora - Certificação LEED – em andamento Zoneamento: ZAE 2 – Zona de atividade econômica 2 Usos permitidos: Predominância de uso industrial e/ou de serviços, sendo zonas onde não deverão ser permitidos novos usos residenciais. Incentivo Fiscal* Possibilidade de isenção de IPTU e ISS por até 10 anos para a Locatária. • Lei Municipal nº 8.083/2022; • Decreto Municipal nº nº 39.992/2022 EM CONSTRUÇÃO - ENTREGA PREVISTA 1ºT26

106499 m² 0 quartos 0 sem vaga