76 imóveis para alugar em Cajuru do Sul, Sorocaba - SP


R$ 62.000


Cond: R$ 10.653

Depósito-Galpão, 2772 m²

Sorocaba - SP


Localização Estratégica: Região de Sorocaba, ao lado do KM 84 da Rodovia Castello Branco, próximo ao Parque Tecnológico de Sorocaba e com fácil acesso a rodovias e aeroportos. Especificações do Galpão: Área total: 2.731,68 m² Armazenagem: 2.031,20 m² Apoio Térreo: 128,67 m² Docas cobertas: 116,81 m² Mezanino: 238,05 m² Pé direito: 12 metros (máximo de 12,8 metros) Capacidade do Piso: 8 ton/m² (nivelado a laser) Infraestrutura Completa e Modernidade: Segurança 24h, com sistema de CFTV, controle de acesso e clausuras Sistema de incêndio com sprinklers (categoria J4) Iluminação natural zenital e lâmpadas T5 para economia de energia Mezanino reforçado (300 Kg/m²) e portas Inovadoor com ventilação Área de descanso e lazer: salas de TV/leitura, praça central, auditório e salas de reunião Área exclusiva para motoristas com sala de espera e banheiros Condomínio sustentável: água de poço artesiano, ETE própria, coleta seletiva e lâmpadas LED nas áreas comuns Facilidades Logísticas: 03 docas automáticas com niveladoras (6 ton cada) 56 metros entre galpões para fácil manobra de caminhões Zoneamento: Zona Industrial 01 – ZI01, ideal para operações logísticas e industriais Benefícios Fiscais e Operacionais: Incentivos fiscais (IPTU e ISS) conforme Lei 12.099/2019 Tarifa industrial de energia e menor custo de abastecimento de água Equipe de administração especializada para suporte completo Condições Comerciais: Valor de Locação: R$ 20,00/m² (R$ 66.942,00) Cota de Condomínio: R$ 3,90/m² Garantias: seguro fiança, fiador com imóvel, fiança bancária, ou imóvel em garantia. Características do imóvel Área de serviço Escritório Estrutura para Rede de Computadore Luminária Mezanino Pátio Porta de aço Portão eletrônico Rede de Alta Tensão Reservatório de Água Sistema contra incêndio

2772 m² 0 quartos 4 banheiros 15 vagas

R$ 6.000


Cond: R$ 327

Sobrado, 3 quartos

Sorocaba - SP


Sobrado em Condomínio para Locação, Residencial Terras de São Francisco no bairro Cajuru do Sul, localizado na cidade de Sorocaba / SP. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 3 banheiros, 2 vagas de garagem, 2 salas, localizado em condomínio. Área Construída com 153,00 m², Área do Terreno com 178,00 m². Valor do Imóvel R$ 6.000,00, IPTU R$ 120,00, Valor do Condomínio R$ 450,00, Taxas R$ 0,01. Características: Portão Eletrônico, Gás natural, Permite animais, Varanda/Sacada. Cômodos: Cozinha, Despensa, Escritório, Área Gourmet, Closet, Lavanderia. Infraestrutura: Energia Solar, Preparação para Ar Condicionado. Lazer: Academia, Área Gourmet, Bicicletário, Brinquedoteca, Churrasqueira, Lazer completo, Mini Mercado, Piscina, Playground, Quadra, Quadra poliesportiva, Salão de Festa, Salão de Jogos. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Academia, Hospital, Padaria, Pet Shop. Segurança: Cerca elétrica, Portaria, Sistema de alarme. - Características: Portão Eletrônico, Gás natural, Permite animais, Varanda/Sacada, - Cômodos: Cozinha, Despensa, Escritório, Área Gourmet, Closet, Lavanderia, - Infraestrutura: Energia Solar, Preparação para Ar Condicionado, - Lazer: Academia, Área Gourmet, Bicicletário, Brinquedoteca, Churrasqueira, Lazer completo, Mini Mercado, Piscina, Playground, Quadra, Quadra poliesportiva, Salão de Festa, Salão de Jogos, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Academia, Hospital, Padaria, Pet Shop, - Segurança: Cerca elétrica, Portaria, Sistema de alarme, Pontos Fortes: - O imóvel conta com energia fotovoltaica instalada e preparação para aquecimento solar e ar-condicionado. - 03 dormitórios amplos, todos com sacada e vista para área verde permanente; sendo 1 suíte com closet. - todos os quartos possuem persianas automatizadas. - Sala de estar, jantar, cozinha e área gourmet integrados, lavanderia com acesso interno e externo, despensa, lavabo, home-office e corredor lateral. - Possui também um subsolo com aproximadamente 46m² totalmente utilizável, espaço para a construção de piscina com infraestrutura preparada. - Acabamentos de qualidade, louças Deca, metais Tigre e Tramontina. - Cubas e tanque acetinados Tramontina e revestimentos grandes formatos.

3 quartos 3 banheiros 2 vagas

R$ 260.000

Casa, 53 m²

Sorocaba - SP


Conforto e Valorização no Nilton Torres: Sua Casa Nova na Zona Leste de Sorocaba Disponível para VENDA e LOCAÇÃO | Oportunidade | Design Moderno Se você busca sair do aluguel ou precisa de um novo lar pronto para morar em uma das regiões que mais cresce em Sorocaba, esta casa geminada no Jardim Nilton Torres (Cajuru do Sul) é a escolha inteligente. Um imóvel que une praticidade, acabamento de qualidade e versatilidade. Destaques do Imóvel: Conceito Integrado: Sala de estar e cozinha em ambiente aberto, proporcionando maior amplitude, iluminação e convivência. Área Íntima: 2 dormitórios bem distribuídos, ideais para o descanso da família. Banheiro Social: Acabamento com revestimento até o teto e ventilação natural. Praticidade: Área de serviço funcional e vaga de garagem privativa. Por que escolher o Jardim Nilton Torres? O bairro Cajuru do Sul e o Jardim Nilton Torres tornaram-se polos de alta valorização e demanda em Sorocaba: Infraestrutura Completa: Bairro totalmente desenvolvido com escolas, supermercados, farmácias e comércio vibrante. Eixo Industrial: Localização estratégica próxima às principais empresas da Zona Leste, com fácil acesso à Rodovia Castelo Branco e à Rodovia Celso Charuri. Praticidade: Fácil acesso ao transporte público e a poucos minutos de grandes centros comerciais. Condições de Negócio: PARA VENDA: Excelente custo-benefício! Ideal para financiamento bancário (consulte condições para o programa Minha Casa, Minha Vida). PARA LOCAÇÃO: Pacote atrativo para quem busca morar perto do trabalho com conforto e segurança. Dica para Investidor: Este imóvel possui alta liquidez para locação devido à proximidade com o distrito industrial. Não perca essa oportunidade exclusiva. Agende sua visita agora e escolha se quer comprar ou alugar!

53 m² 0 quartos

R$ 60.000

Depósito-Galpão, 2731 m²

Sorocaba - SP


Galpões disponíveis para locação, localizados na Rodovia Castello Branco, próximo do Parque Tecnológico de Sorocaba, com projeto de grande qualidade, proporcionando segurança, controle, conforto e estrutura planejada para facilitar o processo operacional das empresas instaladas no empreendimento, na seguinte configuração: a) 1 galpão com 2.731,68 m² de área total, sendo 2.031,20 m² de área de armazenagem; b) 1 galpão com 2.789,24 m² de área total, sendo 2.056,40 m² de área de armazenagem; c) 1 galpão com 2.731,68 m² de área total, sendo 2.031,20 m² de área de armazenagem; Podendo esses dois últimos galpões (itens e c) que são adjacentes, serem locados juntos totalizando área de 5.520,92 m², sendo 4.087,60 m² de área de armazenagem; todos com Pé Direito: 12 metros; Capacidade do Piso: 8 ton/m²; 03 docas por galpão; Tensão de entrada = 380V, com 125 KVA de potência, com possibilidades de aumentarmos; Portaria 24 horas e 7 dias na semana; Sistema contra incêndio com sprinklers e categoria de risco J4 com equipamentos certificados UL/FM; Distâncias entre colunas de 22,5 metros, modulação perfeita para montagem de estruturas porta pallets para logística (empilhadeiras elétricas e trilateral), que aumenta a capacidade de armazenagem de forma significativa; Área de manobra de caminhões com 56 metros, e acessos para veículos de grande porte; Melhor custo benefício com utilidades: Energia com projeto em média tensão e poço artesiano/ETE; Restaurante em operação no empreendimento; Excelente para clientes exigentes.

2731 m² 0 quartos 0 sem vaga