95 imóveis para alugar em Tocantins


R$ 400.000

Fazenda, 1700 m²

Plano Diretor Norte, Palmas - TO


OPORTUNIDADE DE ARRENDAMENTO AGRICOLA - 1.700 HECTARES Excelente área consolidada e pronta para plantio, com histórico de produtividade e ótima logística. LOCALIZAÇÃO E LOGÍSTICA: A apenas 37 km da cidade (estrada de excelente acesso). Região com safrinha garantida. CARACTERÍSTICAS DA ÁREA: Área Total de Plantio: 1.700 hectares. Histórico: Áreas com 11 anos e 6 anos de cultivo. Topografia: 100% Plana. Solo: Barro e cascalho chumbinho. Teor de Argila: 20% a 30%. Índice Pluviométrico: 1.800 a 2.000 mm/ano. ESTRUTURA COMPLETA: Casa e Galpão. Energia elétrica e Poço artesiano. Represa na propriedade. CONDIÇÕES DO NEGÓCIO: Valor: 10 sacas de soja por hectare. Prazo: Contrato de 10 anos. Ágio: R$ 1.000.000,00 (Parcelado em 3 safras: Entrada na assinatura + 2 parcelas anuais). Documentação: 100% OK (Fornece Carta de Anuência). Área de alta procura pela estabilidade climática e qualidade de solo. 02 sacas de soja por hectare na assinatura do contrato Obs: Esta oferta pode ser alterada ou encerrada a qualquer momento. Certifique-se da veracidade dos dados e negocie apenas com corretores autorizados para garantir uma transação segura. Pontos Fortes: 1. Maximização do Faturamento (2 faturamentos/ano) A maior vantagem é a geração de receita dobrada na mesma área. Enquanto em algumas regiões o produtor colhe apenas soja e deixa a terra parada ou com cobertura, aqui ele colhe a Soja (safra) e o Milho (safrinha), aumentando drasticamente o faturamento bruto anual. 2. Diluição de Custos Fixos Os custos com o arrendamento (as 10 sacas/ha), a manutenção da estrutura (casa, galpão, energia) e a depreciação de máquinas são os mesmos, quer você plante uma ou duas vezes. Com a safrinha, você espalha esses custos fixos por uma produção muito maior, reduzindo o custo por saca produzida. 3. Aproveitamento do Solo e Adubação Em áreas de duas safras, o milho safrinha muitas vezes aproveita o residual da adubação feita na soja. Além disso, manter a terra ocupada com palhada e raízes vivas protege o solo contra erosão e ajuda a manter a umidade e a biologia do solo ativa para a safra seguinte. 4. Estabilidade Climática (Pluviometria) O fato de a área ter entre 1.800 a 2.000 mm/ano é o que garante essa segunda safra. Esse índice pluviométrico traz segurança para o produtor investir pesado, sabendo que a janela de plantio permite que o milho se desenvolva com água suficiente. 5. Logística e Escoamento Geralmente, regiões que fazem safrinha têm uma infraestrutura de recebimento de grãos (silos e armazéns) mais robusta e

1700 m² 0 quartos 0 sem vaga

R$ 10.000

Sobrado, 4 quartos, 370 m²

Quadra ARNO 12 Alameda dos Jotobás, Plano Diretor Norte, Palmas - TO


🏡 Sobrado Alto Padrão 4/4 sendo 2 suítes, 370 m² - 105 Norte (ARNO 12) - Próximo ao Capim Dourado Shopping - Palmas/TO   ✨ Imóvel exclusivo, amplo e sofisticado, localizado em uma das regiões mais valorizadas de Palmas, com fácil acesso ao Capim Dourado Shopping, universidades, comércios e principais vias da cidade. Ideal para quem busca conforto, espaço e alto padrão construtivo.   📐 Dados do imóvel 📏 Área do terreno: 600 m² lindeiro 🏗 Área construída: 370 m² 🛏 4 quartos 🚿 2 suítes 🚻 Total de 4 banheiros 🚗 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas 🏠 Imóvel totalmente lajeado   🛋 Ambientes internos 🛋 3 salas amplas e bem distribuídas 🍽 Cozinha espaçosa 💼 Escritório 🧺 Área de serviço 📦 Despensa   🌴 Área externa e lazer 🍖 Espaço gourmet com churrasqueira 🏊 Piscina medindo 7 x 3 metros com cascata 🌿 Varanda 🌳 Ampla área externa, ideal para lazer e convivência   📍 Localização privilegiada Situado na 105 Norte, próximo ao Capim Dourado Shopping, UFT, praias da Graciosa, supermercados e serviços essenciais, garantindo praticidade e qualidade de vida.   ✨ Um sobrado completo, imponente e funcional, perfeito para famílias que valorizam espaço, conforto e uma localização estratégica.   📲 Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Código do Anúncio: 5620_950768 Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Avenida, Cinemas, Cursinho, Lojas, Pizzaria, Ponto de circular, Restaurante, Shopping, Sorveteria Destaques: ACEITA PETS, Alto Padrão, Escritório, Portão Eletrônico, Varanda Privativa Básico: Acesso a Deficientes, Água, Energia, Esgoto, Pavimentação Estrutura: Área de Serviço, Cozinha, Despensa Lazer: Área gourmet, Churrasqueira, Piscina Acabamento: Porcelanato

370 m² 4 quartos 4 banheiros 4 vagas

R$ 150.000

Fazenda, 2433 m²

, Centro, Talismã - TO


Arrendamento Agrícola Estratégico 1.420 Hectares Úteis Oportunidade para conversão de pastagem em lavoura com logística de alta eficiência. Dados da Área:Área Total: 2.433 hectares (502 alqueires). Área para Arrendamento: 1.420 hectares (293 alqueires). Estado Atual: 1.000 hectares já formados em pastagens limpas, prontos para a transição agrícola (baixo custo de supressão/limpeza). Diferenciais Logísticos (Escoamento e Insumos):Acesso: Apenas 8 km do asfalto e 20 km da rodovia -153 (principal eixo logístico da região). Correção de Solo: Localizada a apenas 120 km das principais jazidas de calcário, reduzindo drasticamente o custo do frete na fase de implantação. Operação: Logística que garante entrada e saída de insumos e grãos durante todo o período de safra e safrinha. Destaque Técnico: Imóvel com aptidão para agricultura mecanizada de larga escala, apresentando topografia e solo favoráveis para o desenvolvimento de grãos (soja/milho). Obs: Esta oferta pode ser alterada ou encerrada a qualquer momento. Certifique-se da veracidade dos dados e negocie apenas com corretores autorizados para garantir uma transação segura. Pontos Fortes: Logística de Elite: A apenas 20 km da -153 e a menos de 30 km dos principais armazéns de grãos da região. Conversão Facilitada: 1.000 hectares já formados em pastagem, otimizando o custo e o tempo de transição para lavoura. Segurança Hídrica: Índice pluviométrico consolidado, garantindo estabilidade para uma safra cheia durante todo o ciclo. Economia em Insumos: Proximidade estratégica das fontes de calcário (120 km), reduzindo drasticamente os custos de frete. Região Consolidada: Localização em polo agrícola de alta performance com vizinhos já produzindo grãos em larga escala.

2433 m² 0 quartos 0 sem vaga

R$ 3.100

Apartamento, 2 quartos, 62 m²

Quadra ARSO 61 Rua 1, Plano Diretor Sul, Palmas - TO


O Residencial Park 61, na ARSO 61 (antiga 603 Sul), é uma escolha estratégica para quem prioriza conveniência em Palmas. A localização é o ponto forte, permitindo acesso rápido ao centro e aos principais serviços da capital. Aqui estão os destaques desse imóvel:Praticidade e Economia: O valor de R$ 3.100,00 já com o condomínio incluso facilita o planejamento financeiro, eliminando surpresas com taxas extras. Pronto para Morar: A presença de móveis planejados na cozinha, banheiros e suíte, além do ar-condicionado já instalado, reduz drasticamente o custo e o tempo de mudança. Perfil de Investimento: A ARSO 61 é conhecida pela alta procura, o que torna o imóvel seguro para quem pensa em liquidez futura. Estrutura: O condomínio oferece o essencial para o conforto urbano: elevador, segurança com controle de acesso e área de lazer - Características: Ar Condicionado, Sacada, Elevador privativo, Piscina, Poço artesiano, Portão Eletrônico, - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, - Proximidades: Universidade, Academia, Posto de combustíveis, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Hospitais, Valor já incluso condomínio Obs: Esta oferta pode ser alterada ou encerrada a qualquer momento. Certifique-se da veracidade dos dados e negocie apenas com corretores autorizados para garantir uma transação segura. Pontos Fortes: Localização Estratégica: No eixo central de Palmas, entre a NS-01 e a Teotônio Segurado. Máxima conveniência com acesso rápido a bancos, centros administrativos e serviços. Pacote Tudo Incluso: Aluguel + Condomínio por apenas R$ 3.100,00. Gestão financeira simplificada e sem taxas variáveis. Infraestrutura Completa: Apartamento mobiliado com planejados de alto padrão e climatização já instalada na suíte. Pronto para ocupação imediata. Segurança e Acessibilidade: Edifício moderno com elevador, portaria com controle de acesso e área de lazer privativa.

62 m² 2 quartos 2 banheiros 1 vaga