198 salas, lojas, escritórios para alugar em Vargem Grande Paulista - SP


R$ 35.100

Depósito-Galpão, 1318 m²

Vargem Grande Paulista - SP


Galpão para Locação no Polo 40 Raposo Tavares, km 40.Imóvel de alto padrão, ideal para empresas que buscam estrutura, localização estratégica e segurança.- Área de terreno: 1.098,18 m²;- Área construída total: 1.318,86 m²;- Subsolo: 318,86 m²;- Pavimento térreo: 663,32 m²;- 1º Mezanino: 134,86 m²;- 2º Mezanino: 281,82 m²;- Pé-direito: 10 metros;- 12 vagas de estacionamento;- 6 banheiros;Localizado no Polo 40, condomínio industrial e comercial planejado com infraestrutura completa, segurança especializada e acesso facilitado pela Rodovia Raposo Tavares (km 40).Com mais de 250.000 m² de área total, o Polo 40 se destaca como o principal empreendimento da região, oferecendo topografia excelente, localização estratégica e alto padrão construtivo.Na Ello Imobiliária, você conta com assessoria especializada em Áreas e Galpões so medida, além de todo o suporte necessário para encontrar o imóvel ideal para o seu negócio.Fale com um consultor da Divisão Industrial pelos nossos canais de atendimento e mencione a referência GA0541.Ressaltamos que além do aluguel, há taxas de água, energia, e seguro anual contra incêndio que deverá ser obrigatoriamente contratado pelo locatário.A Ello Imobiliária se reserva o direito de corrigir erros gráficos e digitação. O valor, as condições e disponibilidade dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio.

1318 m² 0 quartos 6 banheiros 12 vagas

R$ 9.000

Depósito-Galpão, 1200 m²

Vargem Grande Paulista - SP


Oportunidade Única: Galpão de Grande Potencial no Km 39 da Raposo Tavares! Se você busca um espaço com localização imbatível e potencial para crescer, este galpão em Vargem Grande Paulista é ideal! Com um valor de locação extremamente competitivo, esta é a chance de investir em um imóvel com acesso logístico privilegiado. Localização e Estrutura: Acesso Imediato: Localizado na Rua Ilha Bela, a apenas 100 metros da Rodovia Raposo Tavares (sentido Interior). Essa proximidade garante agilidade no escoamento de produtos e na logística diária. Espaço Generoso: O imóvel conta com 2.776 m² de terreno e aproximadamente 1.200 m² de área construída (Galpão Antigo), oferecendo um vasto espaço para operações industriais ou centros de distribuição. Potencial de Adaptação: Por ser um galpão mais antigo, ele permite que o novo locatário realize adaptações e otimizações conforme as necessidades exatas do seu negócio, investindo em um imóvel com base sólida e área abundante. Valor da Locação: R$ 9.000,00. Aproveite este excelente custo-benefício para garantir uma localização estratégica no eixo da Granja Viana. Paulista Imobi, soluções imobiliárias. Especializada na Granja Viana, Cotia e arredores, nossa imobiliária na Granja Viana conta com uma expertise de 10 anos no mercado imobiliário, focada na compra e venda de imóveis na Granja Viana. Oferecemos um atendimento exclusivo e personalizado, que abrange imóveis residenciais, imóveis comerciais, terrenos, apartamentos e casas. Nossa consultoria imobiliária proporciona assessoria jurídica especializada, facilitando a locação de imóveis na Granja Viana e auxiliando em todo o processo de compra e venda. Nossos corretores de imóveis altamente qualificados estão prontos para ajudá-lo a encontrar a propriedade ideal e realizar transações seguras. Trabalhamos com crédito imobiliário de instituições renomadas como Itaú, Bradesco, Inter, Santander e Caixa, além de oferecer suporte completo de documentação junto ao Registro de Imóveis. Confie na Paulista Imobi para encontrar as melhores soluções imobiliárias em Granja Vianna, Cotia e região, garantindo segurança e tranquilidade em todas as suas transações imobiliárias. Paulista Imobi, 100% dos clientes satisfeitos no Google. Acompanhe nosso Instagram: @paulista_imobi Rua José Félix de Oliveira, 1148 | loja 04 | Villa Funchal - Granja Viana Cotia / SP

1200 m² 0 quartos

R$ 14.000

Depósito-Galpão, 1114 m²

Vargem Grande Paulista - SP


Galpão Completo com 03 Docas Ideal para Operações Logísticas e Industriais! Chacara Fazenda do Carmo Fácil acesso à Rod. Bunjiro Nakao e à Raposo Tavares (km 43) Está à procura de um galpão pronto para elevar a produtividade da sua operação logística ou industrial? Este imóvel funcional, moderno e bem localizado reúne todos os elementos essenciais para o sucesso do seu negócio! Área de terreno: 1.014 m² Área construída: 744,73 m² Área fabril: 562 m² Área administrativa e de apoio: 191 m² Destaques da estrutura: 03 docas, sendo uma exclusiva para carreta, otimizando a carga e descarga de mercadorias Pé-direito livre de 9 metros ideal para armazenagem vertical e grandes maquinários Cobertura termoacústica conforto térmico e redução de ruídos para máxima eficiência Piso industrial com capacidade para 5 toneladas/m² segurança para cargas pesadas Layout funcional com espaços bem distribuídos para produção, armazenagem e áreas administrativas Localizado no Bairro Chácara do Carmo, um ponto estratégico com rápido acesso às principais vias da região: A poucos minutos do km 43 da Rodovia Raposo Tavares Região com forte presença industrial e logística Ambiente seguro e consolidado para empresas em expansão Este galpão é perfeito para centros de distribuição, indústrias leves e médias, operadores logísticos ou empresas que valorizam eficiência operacional e estrutura profissional. Entre em contato agora mesmo para mais informações ou agendar sua visita! Seu próximo passo rumo à expansão começa aqui. Características do imóvel almoxerifado Bombeiro Copa Cozinha Depósito Doca Entrada lateral Escritório Pátio Porta de aço Vestiário

1114 m² 0 quartos 6 banheiros 7 vagas

R$ 30.000


Cond: R$ 856

Depósito-Galpão, 1182 m²

Vargem Grande Paulista - SP


Galpão localizado no condomínio Parque Industrial San José II.Após o sucesso do Parque Industrial e Empresarial San José, apresentamos o Parque Industrial San José II, um loteamento fechado , com portaria, segurança e excelente localização. O San José II tem fácil acesso pelo km 39 da Rodovia Raposo Tavares, no município de Vargem Grande Paulista SP e conta com inúmeros incentivos municipais para as empresas.O loteamento foi elaborado e projetado cuidadosamente para atender as necessidades diárias das empresas para que seus gestores possam focar em seus negócios com a certeza de que instalou a sua empresa no melhor loteamento industrial da região. E com isto, fazer com que seus negócios progridam cada vez mais. O empreendimento conta com lotes a partir de 1.100 m², possui uma moderna e completa infraestrutura com qualidade de alto padrão, planejados para uso empresarial e industrial e ideal para instalação de indústrias, serviços, armazenamentos, centros de distribuição, entre outros.O galpão conta com uma área construída de 1,182 m², 60.000 L de água de reuso e pé direito de 12 metros. Na Ello Imobiliária você encontrará uma assessoria especializada em Áreas e Galpões so medida, e orientação para encontrar o imóvel ideal para os seus negócios.Para mais informações entre em contato com nossa Equipe da Divisão Industrial por um dos nossos canais de atendimento e mencione a Referência GA0485.

1182 m² 0 quartos 5 banheiros 5 vagas

R$ 27.000


Cond: R$ 1.718

Depósito-Galpão, 1000 m²

Vargem Grande Paulista - SP


Galpão para alugar, 1000 m² - Jardim Helena Maria - Vargem Grande Paulista/SP LOCAÇÃO - Galpão -CENTRO EMPRESARIAL RAPOSO TAVARES (Loteamento fechado na Raposo Tavares, km, 43, de frente para a rodovia). Condomínio com portaria e segurança / Rua Larga para manobra de caminhão / 10 minutos do Rodoanel 1.185m² - Área Terreno 1.000m² - Área Construída 800m² - Área Térreo 200m² - Área Escritório Incentivos Fiscais de Vargem Grande Paulista: - isenção de IPTU por 20 anos; - isenção e/ou redução de ISS dependendo do ramo de atividade e número de funcionários. Seguem as principais características: - depósito com 13,5m de pé direito livre; - 1 doca com 1,30m de altura; - 1 doca com 1,10m de altura; - 1 entrada em nível para o depósito; - capacidade de estoque de até 22 containers de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição (posso enviar o projeto com a posição dos porta pallets se necessário); - iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior; - cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios); - piso para 6ton/m2 padrão ANVISA (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi); - projeto prevendo reuso de água (falta instalar equipamentos) e todos os vasos sanitários importados com pequeno consumo de água; - acabamentos de alto padrão; - vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado. OBS1: foi incluída uma copinha ao lado dos WCs nos 2 pavimentos de escritório (não consta no projeto). Aluguel Mensal: R$ 27.000,00 IPTU (11 x R$ 1.076,54) Cond. R$ 1.433,85/mês

1000 m² 0 quartos 4 banheiros 10 vagas

R$ 42.000

Depósito-Galpão, 1500 m²

Vargem Grande Paulista - SP


Galpão para Locação no Polo 40 Raposo Tavares, km 40Excelente galpão disponível para locação em um dos principais condomínios industriais da região, com estrutura ideal para empresas que buscam padrão elevado, localização estratégica e segurança.Área total do terreno: 2.000 m²Área construída: 1.500 m²Área de escritório: 190 m²Pé-direito: 12 metros2 banheiros20 vagas de garagemValor de locação: R$ 42.000/mêsLocalizado no Polo 40, empreendimento comercial e industrial construído em uma área de mais de 250.000 m² no km 40 da Rodovia Raposo Tavares, uma das principais vias expressas de São Paulo. O loteamento foi cuidadosamente planejado e executado com excelente topografia, acesso facilitado e infraestrutura completa, incluindo segurança especializada.O Polo 40 se destaca como referência regional e é, sem dúvidas, uma das melhores opções de investimento logístico e industrial.Na Ello Imobiliária, você conta com assessoria especializada em Áreas e Galpões so medida, além de todo o suporte necessário para encontrar o imóvel ideal para o seu negócio.Fale com a equipe da Divisão Industrial pelos nossos canais de atendimento e agende sua visita.Referência: GA0543Ressaltamos que além do aluguel, há taxas de água, energia, e seguro anual contra incêndio que deverá ser obrigatoriamente contratado pelo locatário.A Ello Imobiliária se reserva o direito de corrigir erros gráficos e digitação. O valor, as condições e disponibilidade dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio.

1500 m² 0 quartos 2 banheiros 20 vagas

R$ 14.037

Depósito-Galpão, 527 m²

Vargem Grande Paulista - SP


Oportunidade de Investimento: Renda Líquida Mensal:** R$ 14 mil reais ** Região em pleno crescimento, apenas a 60 metros do Shopping Central Park Zona de Uso Misto (ZUM), ideal para diversas atividades comerciais e industriais **Área fabril com pé direito útil de 6,92 metros - 4 portões de acesso automáticos novos, com controle e botão, cada um com 4,5 metros de altura - 4 banheiros - Vestiário - Copa - Escritório - Mezanino 2. *Andar Superior:* - Mezanino - 2 banheiros *Especificações Técnicas:* - *Sistema Construtivo:* Sapatas e muro de arrimo com fechamento de concreto estrutural impermeabilizados e pintados - *Cobertura:* Telha metálica duplo sanduíche com pintura eletrostática - *Energia:* Bifásica - *Abastecimento de Água:* Sabesp - *Esgoto:* Fossa com filtro e sumidouro - *Grelhas:* ACO - *Mastro para Bandeira:* 17 metros - *Climatização:* Salas com ar condicionado inverter quente e frio - *Janelas:* PVC antirruído yziplas - *Portas Automáticas:* Sistema moderno e eficiente para facilitar o acesso de veículos e cargas Piso concreto armado reforçado para alta carga *Benefícios Adicionais:* - Localização privilegiada, com entrada opcional pela Rua Monte Verde - Imóvel em excelente estado de conservação, pronto para uso imediato - Ambiente adaptado para operações de médio e grande porte *Entre em Contato:* Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato com nosso time de vendas. Esta é uma oportunidade única de adquirir um imóvel versátil, com excelente infraestrutura e em uma localização estratégica que oferece grande potencial de valorização. Não perca essa chance de investimento! Características do imóvel Ar condicionado Ar Condicionado Central Copa Cozinha Depósito Divisória Entrada de Serviço Entrada lateral Escritório Gerador de Emergência Granito Luminária Mármore Mezanino Pátio Piso Elevado Piso frio Porta de aço Portão eletrônico Rede de Alta Tensão Telefone Vestiário

527 m² 0 quartos 6 banheiros sem vaga

R$ 25.000

Depósito-Galpão, 921 m²

Vargem Grande Paulista - SP


GALPÃO INDUSTRIAL DE ALTO PADRÃO POLO 40 | VARGEM GRANDE PAULISTA/SP Excelente galpão industrial para locação, localizado dentro do POLO 40 Condomínio Industrial, referência em organização, infraestrutura e padrão construtivo em Vargem Grande Paulista/SP. O imóvel possui 1.098,18 m² de área de terreno e 921,11 m² de área construída, com layout funcional, ambientes amplos e excelente iluminação natural, ideal para empresas que buscam eficiência operacional aliada a uma imagem corporativa sólida. Distribuição das áreas Área total construída: 921,11 m² Área de galpão (térreo): aprox. 720 m² Área de serviços (térreo): aprox. 50 m² Mezanino: 144,06 m² (ideal para escritórios, administrativo ou apoio operacional) Área de terreno: 1.098,18 m² Características do galpão Doca para carga e descarga Porta de acesso para caminhões Pé-direito elevado, proporcionando excelente aproveitamento vertical Piso industrial resistente Estrutura em concreto pré-moldado Cobertura com iluminação zenital, garantindo economia de energia Mezanino com acabamento corporativo e ampla área envidraçada Ambientes bem ventilados e organizados Áreas técnicas e de apoio no térreo Diferenciais do POLO 40 Condomínio Industrial Condomínio industrial planejado Portaria e controle de acesso Vias internas largas, ideais para circulação de caminhões Zoneamento industrial compatível com diversas atividades Ambiente empresarial consolidado e valorizado Excelente custo-benefício para operações industriais e logísticas Localização estratégica em Vargem Grande Paulista, com fácil acesso a Cotia, Rodovia Raposo Tavares e principais eixos logísticos da Grande São Paulo. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

921 m² 0 quartos 10 banheiros 5 vagas