610 imóveis para alugar em Valinhos - SP


R$ 10.800.000

Depósito-Galpão, 2445 m²

Valinhos - SP


Galpão Industrial para venda em Valinhos Localização: Próxima as principais rodovias do país, acesso a Rod. Anhanguera, 15 minutos do aeroporto de Viracopos; 40 minutos de São Paulo capital e 10 minutos de Campinas. Acesso para qualquer carreta. Área do terreno: 2.800 m² Área Construída: 2.445 m² Área fabril: 1.800 m² Escritório principal: 165 m² Escritório fábrica: 40 m² Pé direito centro: 8 metros Pé direito lateral: 6 metros Elétrica: 200 Kva de entrada separada de escritório e fabrica com cabo interno trifásico em toda área de produção. Água: Fornecimento público SABESP e próprio com reservatórios, poço semi artesiano com capacidade de 12.000L/dia mais a rede da prefeitura SABESP. Esgoto: Público mais fossa séptica. Escritório Principal: Formada por 5 cômodos separados. Escritório fábrica: Formada por 2 salas, vidro duplo acústico. Banheiros escritório: 1 Banheiro unissex diretoria no escritório principal e mais 02 banheiros para escritório (Masculino e feminino) Banheiros fábrica: 02 banheiros com chuveiro e área de troca. Comodidades: Climatizador Ecobrisa instalado na área de produção, central de ar comprimido com tubulação por toda a fábrica; ar condicionado em todos os cômodos; sala preparada para fabricação de painéis elétricos com piso emborrachado e vidro duplo, cabine de pintura para e local aprovado para CETESB, restaurante terceirizado no galpão ao lado. Estacionamento: 12 vagas para carros e 7 motos internamente, 9 vagas para carros na frente mais um corredor lateral com 60 metros. Iluminação: Iluminação natural durante o dia e luminárias LED para a noite ou dia sem Sol. Portas de acesso: 3 portas principais para caminhões, com 5 x 5,5 (L x A) metros e uma doca com piso na altura de 1.200 mm no corredor lateral, as outras duas na altura do piso. Resistência do piso: 3.000 kg/m² na parte principal e 1.000 kg/m² na laje. Extra: No fundo do imóvel tem 3 casas, sendo a primeira com 01 quarto, cozinha, sala e banheiro, a segunda casa com 02 quartos, sala, cozinha e banheiro e a terceira casa com 02 quartos, sala, cozinha e banheiro. Estacionamento para 3 carros. Disponível para locação a partir de Outubro de 2025.

2445 m² 0 quartos 5 banheiros 26 vagas

R$ 7.500

Prédio Inteiro, 331 m²

Rua Manoel Estabino do Nascimento, Castelo, Valinhos - SP


Apresentamos um sobrado comercial disponível para locação no bairro Castelo, em Valinhos. Com características únicas, este imóvel oferece espaços amplos e versáteis, sendo perfeito para atender às necessidades de diversos tipos de negócios. O térreo possui uma área generosa de 271m², distribuídos em 5 salas fechadas que proporcionam privacidade e organização, uma sala grande em formato de L que pode ser adaptada de acordo com as necessidades do negócio, uma copa com despensa, área de serviço com tanque, jardim, varanda e uma aconchegante lareira. Todas as salas estão equipadas com armários funcionais e possuem ar condicionado, proporcionando conforto e comodidade aos colaboradores e clientes. Na parte superior, com uma área de 66m², encontram-se duas salas adicionais que podem ser utilizadas para escritórios, salas de reuniões ou qualquer outra finalidade desejada. Este imóvel é especialmente adequado para clínicas ou conjuntos de escritórios, devido à sua infraestrutura adaptada e funcional. Os banheiros contam com adaptações para portadores de necessidades especiais, visando garantir a acessibilidade a todos. O estacionamento comporta de 5 a 7 carros, o que facilita o acesso dos clientes e colaboradores. Além disso, a localização é privilegiada, próxima à torre do castelo, conferindo ao imóvel um charme especial e uma atmosfera única. Não perca a oportunidade de locar este sobrado comercial no bairro Castelo em Valinhos. Entre em contato conosco para obter mais informações e agendar uma visita. Seja para expandir o seu negócio ou iniciar um novo empreendimento, este imóvel oferece o espaço e as condições ideais para alcançar o sucesso. Aluguel 7.500,00/mês mais 680,00 IPTU Agende já sua visita !! Edilson junior 19 99506 8818 02/06/2026

331 m² 1 quarto 4 banheiros 7 vagas

R$ 115.000

Depósito-Galpão, 7143 m²

Alameda Carlos de Carvalho Vieira Braga, Chácaras Alpina, Valinhos - SP


Galpão industrial disponível para locação em Campinas. O imóvel possui uma área total de 10 mil m² e uma área construída de 7.143,10 m², proporcionando um espaço amplo e bem estruturado para atender às necessidades industriais da sua empresa. A área fabril conta com 4.700,00 m², oferecendo um espaço adequado para o desenvolvimento das atividades produtivas da indústria. Além disso, o escritório em mezanino possui 624,00 m², proporcionando um ambiente funcional e confortável para a administração e gestão das operações. O galpão ainda conta com refeitório, vestiários masculino e feminino, garantindo conforto e comodidade para os funcionários. O AVCB (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros) possui ocupação J-4, assegurando a conformidade com as normas de segurança. A infraestrutura do galpão inclui uma cabine primária com capacidade para até 1000,00 kVA, garantindo fornecimento de energia estável e adequado para as operações industriais. A localização é estratégica, ao lado do condomínio Swiss Park, e o galpão está de frente para a Rodovia Anhanguera, proporcionando uma excelente visibilidade e possibilitando a exposição da empresa na vitrine da mais importante rodovia do país. O pátio interno é pavimentado com piso intertravado, o que o torna adequado para suportar carretas e garantir a eficiência logística das operações. Outro ponto positivo é a possibilidade de anexar mais 10 mil m² de terreno, permitindo futuras expansões e crescimento das atividades industriais. Não perca essa oportunidade! Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato com Edilson Junior pelo telefone 19 99506-8818 e descubra todos os benefícios e vantagens que esse galpão industrial pode proporcionar para o sucesso do seu negócio. Aproveite e venha conhecer esse espaço estratégico e funcional em Campinas! 02/06/2026

7143 m² 6 banheiros 10 vagas

R$ 2.700.000


Cond: R$ 1.600

Casa de Condomínio, 3 quartos

Rua João Romanetto, Loteamento Residencial Fazenda São José, Valinhos - SP


Referência: HR0729 - Viva o melhor da vida neste sobrado de alto padrao no condominio mais seguro da regiao. O imovel: Terreno de esquina de 593m2 em um local tranquilo e arborizado. Casa com 355m2 de area construida, distribuidos em dois pavimentos. Piso terreo: Sala de estar com lareira para momentos aconchegantes. Sala de jantar para receber seus convidados com estilo. Lavabo para sua comodidade. Cozinha planejada com tudo o que voce precisa para preparar suas receitas favoritas. Suite reversivel para escritorio, ideal para trabalhar em casa. Area de servico completa para sua praticidade. Area gourmet recem-reformada para voce aproveitar o churrasco com amigos e familiares. Banheiro da piscina para voce se refrescar apos um mergulho. Piscina para relaxar e se divertir nos dias de calor. Dependencias de empregada com banheiro para sua comodidade. Garagem para quatro carros e duas motos, coberta e descoberta. Oficina ou quarto de despejo para voce organizar seus pertences. Piso superior: 3 suites, sendo uma master com closet e banheira de hidromassagem para voce relaxar. Sala de TV para voce se divertir com sua familia. Varanda com vista para o verde para voce apreciar a natureza. Acabamentos de alto padrao, como piso de madeira cumaru e porcelanato. Armarios embutidos nos quartos, gabinetes e box nos banheiros, closet com armarios e armarios planejados na area de servicos, cozinha e area gourmet. Aquecimento a gas em todos os ambientes para seu conforto. O condominio: Lazer completo para todas as idades: Quadra poliesportiva, quadra de futevolei, 2 quadras de tenis, paredao para tenis e campo de futebol society para voce praticar esportes. 3 quadras de beach tenis para voce se divertir com os amigos. 4 areas de churrasqueira, para voce reunir seus amigos e familiares. Academia completa e pilates para voce manter a forma. Piscina extensa com 4 Jacuzzis para voce relaxar. Saunas masculina e feminina para voce se cuidar. Parquinho para as criancas se divertirem. Sala para jovens e salao de jogos para voce socializar. Salao de festas para ate 200 pessoas para voce celebrar seus eventos. Capela para momentos de fe. Barbearia para sua comodidade. Restaurante e pizzaria para voce se deliciar. Biblioteca para voce relaxar e ler um bom livro. Pistas de caminhada para voce praticar exercicios ao ar livre. Lago e areas verdes para voce contemplar a natureza. Seguranca 24 horas: Entrada com leitores faciais. Cameras de seguranca em todo o condominio. Seguranca armada 24 horas por dia. Caes de ronda para sua tranquilidade. Outras comodidades: Agua de poco artesiano. Administracao interna com predio proprio. Portaria 24 horas. Este imovel e a sua oportunidade de viver com exclusividade, seguranca, conforto e lazer completo. Agende sua visita e se apaixone por este paraiso em Valinhos!

355 m² 3 quartos 6 banheiros 4 vagas