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    1.479 todos os comerciais para alugar em Sorocaba - SP


    R$ 39.900

    Depósito-Galpão, 1470 m²

    Iporanga, Sorocaba - SP


    Galpão industrial e comercial para alugar e venda em Sorocaba - Marragi Imóveis Próximo a dois acessos à rod. Castelinho (via viaduto km 2 ou viaduto Av. Hollingsworth) Dados Técnicos / Áreas / IPTU / Zoneamento Área do Terreno: 3.028,96 m² Área Construída Total: 2.066 m² Área do piso do galpão (chão de fábrica): 1.470 m² Área do 1º Mezanino - piso para 300kgf/m2: 224 m² Área do 2º Mezanino - piso para 300kgf/m2: 224 m² Área das Docas: 73 m² Portaria (Térreo): 29 m² Portaria (Superior): 23 m² Outras áreas: 24 m² Pátio de Manobra: 1.030 m² Reservatório de água (reserva de incêndio 32.000 litros AVCB para Categoria J4 - Risco Alto) Fechamento lateral de alta resistência a ventos e tempestades Zoneamento: Atividades permitidas conforme plano diretor: PGTP - Polos Geradores de Tráfego; PGTI - Polos Geradores de Tráfego Intenso; GRN - Geradores de Ruídos Noturnos; GRD - Geradores de Ruídos Diurnos; CSI - Comerciais de Serviços e Indústrias de Pequeno Porte; UE - Usos Especiais. Clausura para veículos de grande porte Vagas para visitantes Pavimento externo permeável com capacidade para tráfego pesado (certificado) 6 Docas Cobertas Rampa para acesso de pessoas e empilhadeiras entre galpão e área externa Entrada lateral da edificação e postes de iluminação externa Caixa d?água metálica com capacidade para 32.000 litros de reserva e integrante do sistema de combate a incêndio Galpão com piso interno para 6 ton/m² (certificado) e pé direito útil de 12m - vista para fundos e acesso lateral Galpão com pé direito útil de 12m - Vista para mezaninos sobre as docas Galpão pé direito útil de 12m e venezianas de ventilação permanente - vista superior Mezanino superior (2º nível) com 224 m² Mezanino superior (2º nível) com porta de monta carga Mezanino superior - instalações de banheiros masculino e feminino Mezanino superior - ar condicionado para sala de servidor instalado Mezanino inferior (1º nível) para escritório climatizado com 224m² Área técnica sobre caixa de escada para instalação de ar condicionado Cobertura em telha termo acústica metálica tr 100 eps 30mm OBS: Este anúncio pode sofrer alterações sem prévio aviso.

    1470 m² 6 banheiros 7 vagas

    R$ 45.000.000

    Depósito-Galpão, 16700 m²

    Iporanga, Sorocaba - SP


    OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL: GALPÕES INDUSTRIAIS À VENDA EM ALTO DA BOA VISTA, SOROCABA/SP Você está prestes a descobrir uma joia rara no mercado imobiliário de Sorocaba. Estamos oferecendo não apenas um, mas dois galpões industriais excepcionais, com uma localização estratégica e recursos surpreendentes para impulsionar o sucesso do seu negócio. Detalhes do Imóvel: Dois Galpões: Galpão 1: 2.700 metros² com pé direito de 9 metros e piso de alta resistência com espessura de 20 centímetros. Galpão 2: 1.850 metros² com pé direito de 5,80 metros, 5 salas e 6 banimentoVagas de Estacionamento: Generosos 11.000 metros² de pátio pavimentado. Docas: 6 para facilitar as operações logísticas. Poço Semi-artesiano |Poço Semi-artesiano: Para garantir o abastecimento de água. Lavador de Caminhões: Espaço amplo de 148,57 metros². Rede de Gás Natural: Uma comodidade valiosa para sua empresa. Caixas D água: Uma com capacidade de 5.000,00 litros para uso da empresa e outra de 12.000,00 litros para uso dos bombeiros. Guarita: Guarita de 78,63 metros² para segurança. Energia: Conta com energia C6 e também tem um padrão com transformador com capacidade de até 210 kva. Localização Estratégica: Este galpão logístico/industrial e comercial está situado em Alto da Boa Vista, Sorocaba, com acesso direto às principais rodovias, como Castelo Branco, Rodovia do Açúcar e Raposo Tavares. Além disso, está estrategicamente posicionado ao lado do polo industrial de Sorocaba e do futuro ponto de abastecimento de carros elétricos e voadores (eVTOLs), representando uma oportunidade incrível para o futuro. Carros Elétricos e Voadores (eVTOLs): Este local está preparado para o futuro, sendo próximo ao ponto de abastecimento de carros elétricos e voadores (eVTOLs). Este é um diferencial que torna este investimento ainda mais promissor, antecipando as necessidades da mobilidade Excelente Investir Não perca essa oportunidade

    16700 m² 0 quartos 10 banheiros 10 vagas

    R$ 111.015

    Depósito-Galpão, 4468 m²

    Aparecidinha, Sorocaba - SP


    Galpão para alugar em Sorocaba, industrial / 4.468,35m² Medidas e dimensões: Terreno: 18.224,35m²; Galpão + escritórios: 4.468,35m² e mais 227,20m² de lavador, casa e portaria totalizando 4.695,76m²de construção. Pé-direito do galpão: 7,40m livre e 8,4 de altura total interna podendo empilhar com cinco posições de porta pallets, totalizando 3.135 posições conforme planta em anexo. Caixa de água para uso de empresa: 5.000,00 litros. Caixa de água para uso dos Bombeiros: 12.000,00 litros. Guarita: 78,63m²; Lavador de caminhões: 148,57m². Energia C6 e também tem um padrão com transformador até 210 kvas. Poço semi artesiano com 3.400 litros (20 horas) dia. Estacionamento com 11.000m² de pátio pavimentado. 06 niveladores de docas veículos pesados. Mais 03 docas para veículos menores. Iluminação natural não sendo necessário ligar a luz durante o dia diminuindo custos. Vizinhança toda em volta do prédio com guarda armada dos vizinhos: Sanovo e Lago da boa vista. Dois pontos de ônibus na porta do imóvel. Permite fazer CROSS Docking (solução rápida para reabastecimento, otimização do espaço físico do armazém e redução de custo de estoque). Benfeitorias : Pátios e vias de circulação internas com calçamento de paralelepípedos; Iluminação externa completa; Fechamento de todas as divisas externas com muros, telas metálicas e cerca elétrica; Excelente grau de conservação do imóvel; Caixa dágua com capacidade para 17.000,00 litros, sendo que 5.000,00 litros são para o uso da empresa e 12.000,00 litros para o uso do corpo de bombeiros; Da construção: A área construída tem ao todo 4.695,76 m², subdivididos em três padrões de construção: 1. Composto pela área destinada a estoque, escritórios, salas de vendas, refeitório (aproximadamente 34 pessoas), banheiros e câmara fria, tendo 4.468,35m² (conforme planta), construída em pilares pré-moldados de concreto polido, coberto com telhas de cimento, intercalada com telhas translúcidas. 2. Área com 78,63m² conforme planta) que se destina a recepção e portaria. 3. Área com 148,57m²(conforme planta). Área que se destina a lavagem, manutenção e abastecimento de veículos da empresa. Do terreno: O terreno com 18.224,35 m², de formato regular, excelente topografia e totalmente beneficiado, e a sua localização é tida como um ponto nobre dentro do zoneamento industrial de Sorocaba. Melhoramentos Públicos: O local onde está o imóvel, encontra-se com todas as benfeitorias de urbanização, tais como: rede de água, rede de esgoto, pavimentação, transporte coletivo, energia elétrica com compatibilidade industrial, telefonia, tubulação de gás natural, iluminação pública, drenagem de águas pluviais, coleta de lixo e entrega postal. Valores e diponibilidades sujeitos a alterações sem previo aviso QUER VER MAIS GALPÕES EM SOROCABA? CLIQUE NO LINK ABAIXO; https://www.ocacadordegalpoes.com. /alugar/sp/sorocaba/galpao/ordem-valor/resultado-decrescente/

    4468 m² 4 banheiros 60 vagas

    R$ 48.040


    Cond: R$ 1.457

    Depósito-Galpão, 1217 m²

    Iporanga, Sorocaba - SP


    Galpão industrial para alugar em condomínio fechado em Sorocaba - SP Ref.: GL00139 Área Terreno: 2.784m² Área Construída: 1.500m² Área Fabril: 1.217m² Pátio externo: 1.441m² Administrativo: 283m² (térreo e 1º Mezanino e laje técnica) Pé Direito: 10 metros Piso resistência: 10 Ton. AVCB: aprovação nível J4 Reservatório: 40m³ .... com 32m³ p/ Bombeiro e 8m³ p/ consumo fabril Preparado p/ Ponte Rolante 10 Ton. 4 Portões c/ aprox. 6 metros altura 1 Portão Frontal em nível 1 Portão Lateral em nível 1 Doca Lateral elevada (p/ carreta e caminhões) 1 Doca Frontal elevada (p/ caminhões) Todas as Portas são de Enrolar Automáticas Amplo Mezanino Administrativo c/ sanitário ... piso de porcelanato Amplo espaço para manobra e estacionamento de carretas e caminhões ? Estacionamento para mais de 30 veículos Galpão Pré-Moldado com Placas, Viga calha e Terças em Concreto; tubulação embutida nos Pilares. Telhas Termo Acústicas em P.U. injetado - garantia de ótima climatização e anti-ruído dentro do galpão (Telha em P.U. beneficia o Locatário na avaliação de risco de seguro predial) Portaria 24hs Dentro do Condomínio existe Estrutura de Centro Médico disponível p/ os Condôminos Na Entrada do Loteamento existe Centro Administrativo com auditório, refeitório e salas de reuniões (sistema pay per use). Loteamento FECHADO com vias largas de 20 metros e segurança 24 hs Próximo à METSO - ÉDEN OBS: As informações deste anúncios pode ser alteradas sem aviso prévio.

    1217 m² 8 banheiros 50 vagas

    R$ 6.800


    Cond: R$ 650

    Sala-Conjunto, 130 m²

    Jardim Isaura, Sorocaba - SP


    **Sala Comercial 3 Andar Ed. Bauhaus** Localiza o: Privilegiada Área: 130 m² Se voc busca um espa o de trabalho que re ne eleg ncia, praticidade e conforto, esta Sala Comercial no 3 Andar do renomado Edif cio Bauhaus a escolha ideal. Com uma localiza o privilegiada, esta sala proporciona total privacidade e exclusividade para voc e sua equipe. O interior da sala recebeu um acabamento impec vel de piso porcelanato, conferindo uma atmosfera moderna e sofisticada. Com um total de quatro banheiros, a comodidade dos ocupantes prioridade, garantindo um ambiente de trabalho eficiente e confort vel. Para assegurar um ambiente acusticamente otimizado, foi instalado um forro especial de fibra mineral, minimizando ru dos indesejados e criando um espa o tranquilo para concentra o. A ilumina o cuidadosamente planejada ressalta a eleg ncia do espa o, ao mesmo tempo que cria um ambiente convidativo e produtivo. Nos dias em que o conforto t rmico essencial, a sala est equipada com cinco aparelhos de ar-condicionado j instalados, permitindo o controle individual da temperatura para cada canto do ambiente. Al m disso, a sala est pronta para uso imediato, eliminando a necessidade de qualquer ajuste ou reforma adicional. Seu espa o de trabalho estar funcional e pronto para receber seus projetos e colaboradores desde o primeiro dia. Para sua comodidade, a sala acompanha duas vagas de estacionamento no subsolo do edif cio, e vagas rotativas no t rreo para visitantes, garantindo facilidade de acesso para voc e seus clientes. N o perca a oportunidade de estabelecer sua opera o comercial em um ambiente que une est tica contempor nea, funcionalidade e localiza o estrat gica. Agende uma visita Sala Comercial no 3 Andar do Edif cio Bauhaus e descubra um novo patamar de excel ncia para o seu neg cio. Contate-nos para mais informa es e agendamento de visitas.

    130 m² 4 banheiros 2 vagas

    R$ 80.977


    Cond: R$ 12.253

    Depósito-Galpão

    Éden, Sorocaba - SP


    Conheça o potencial deste espaçoso e eficiente galpao de 3.520 metros quadrados localizado em um condomínio logístico consolidado em Sorocaba, SP. Estrategicamente posicionada para atender às suas necessidades de negócios, esta instalação está equipada para acomodar suas necessidades de logística e armazenamento. Localização privilegiada: Sorocaba, conhecida por sua excelente infraestrutura e conectividade, oferece uma vantagem estratégica para empresas que buscam otimizar sua cadeia de suprimentos e rede de distribuição. Com fácil acesso às principais rodovias e rotas de transporte, suas operações serão executadas com tranquilidade e eficiência. Características Superiores: O armazém possui uma generosa capacidade de piso de 5 ton/m², permitindo armazenar e manusear mercadorias de diversos tamanhos com facilidade. A distância impressionante entre os pilares (24m x 16m) garante a máxima flexibilidade para seu layout de armazenamento e fluxo operacional. Segurança e Conformidade: Com certificação AVCB (J4), a instalação segue os rígidos regulamentos de segurança contra incêndio, proporcionando tranquilidade para você e sua equipe. Tenha certeza de que seu valioso inventário e ativos estão protegidos em um ambiente seguro. Ideal para o seu negócio: Esteja você envolvido em comércio eletrônico, varejo, manufatura ou distribuição, este armazém foi projetado para atender às diversas necessidades das empresas modernas. Não perca esta oportunidade de otimizar sua cadeia de suprimentos e expandir suas operações em uma das localidades mais procuradas de Sorocaba. Entre em contato agora para agendar uma visita e aproveite esta oportunidade para elevar sua operação logística em Sorocaba, SP. Espaço limitado disponível! Aja rápido para garantir seu lugar neste centro logístico de alta demanda. E-mail: comercialcentraldosgalpoes.com. Telefone: 080 122 0202

    0 quartos 0 sem vaga

    R$ 48.040


    Cond: R$ 1.457

    Depósito-Galpão, 1217 m²

    Iporanga, Sorocaba - SP


    Galpão industrial para alugar em condomínio fechado em Sorocaba - SP Ref.: GL00139 Área Terreno: 2.784m² Área Construída: 1.500m² Área Fabril: 1.217m² Pátio externo: 1.441m² Administrativo: 283m² (térreo e 1º Mezanino e laje técnica) Pé Direito: 10 metros Piso resistência: 10 Ton. AVCB: aprovação nível J4 Reservatório: 40m³ .... com 32m³ p/ Bombeiro e 8m³ p/ consumo fabril Preparado p/ Ponte Rolante 10 Ton. 4 Portões c/ aprox. 6 metros altura 1 Portão Frontal em nível 1 Portão Lateral em nível 1 Doca Lateral elevada (p/ carreta e caminhões) 1 Doca Frontal elevada (p/ caminhões) Todas as Portas são de Enrolar Automáticas Amplo Mezanino Administrativo c/ sanitário ... piso de porcelanato Amplo espaço para manobra e estacionamento de carretas e caminhões ? Estacionamento para mais de 30 veículos Galpão Pré-Moldado com Placas, Viga calha e Terças em Concreto; tubulação embutida nos Pilares. Telhas Termo Acústicas em P.U. injetado - garantia de ótima climatização e anti-ruído dentro do galpão (Telha em P.U. beneficia o Locatário na avaliação de risco de seguro predial) Portaria 24hs Dentro do Condomínio existe Estrutura de Centro Médico disponível p/ os Condôminos Na Entrada do Loteamento existe Centro Administrativo com auditório, refeitório e salas de reuniões (sistema pay per use). Loteamento FECHADO com vias largas de 20 metros e segurança 24 hs Próximo à METSO - ÉDEN OBS: As informações deste anúncios pode ser alteradas sem aviso prévio.

    1217 m² 8 banheiros 50 vagas

    R$ 111.015

    Depósito-Galpão, 4468 m²

    Aparecidinha, Sorocaba - SP


    Galpão para alugar em Sorocaba, industrial / 4.468,35m² Medidas e dimensões: Terreno: 18.224,35m²; Galpão + escritórios: 4.468,35m² e mais 227,20m² de lavador, casa e portaria totalizando 4.695,76m²de construção. Pé-direito do galpão: 7,40m livre e 8,4 de altura total interna podendo empilhar com cinco posições de porta pallets, totalizando 3.135 posições conforme planta em anexo. Caixa de água para uso de empresa: 5.000,00 litros. Caixa de água para uso dos Bombeiros: 12.000,00 litros. Guarita: 78,63m²; Lavador de caminhões: 148,57m². Energia C6 e também tem um padrão com transformador até 210 kvas. Poço semi artesiano com 3.400 litros (20 horas) dia. Estacionamento com 11.000m² de pátio pavimentado. 06 niveladores de docas veículos pesados. Mais 03 docas para veículos menores. Iluminação natural não sendo necessário ligar a luz durante o dia diminuindo custos. Vizinhança toda em volta do prédio com guarda armada dos vizinhos: Sanovo e Lago da boa vista. Dois pontos de ônibus na porta do imóvel. Permite fazer CROSS Docking (solução rápida para reabastecimento, otimização do espaço físico do armazém e redução de custo de estoque). Benfeitorias : Pátios e vias de circulação internas com calçamento de paralelepípedos; Iluminação externa completa; Fechamento de todas as divisas externas com muros, telas metálicas e cerca elétrica; Excelente grau de conservação do imóvel; Caixa dágua com capacidade para 17.000,00 litros, sendo que 5.000,00 litros são para o uso da empresa e 12.000,00 litros para o uso do corpo de bombeiros; Da construção: A área construída tem ao todo 4.695,76 m², subdivididos em três padrões de construção: 1. Composto pela área destinada a estoque, escritórios, salas de vendas, refeitório (aproximadamente 34 pessoas), banheiros e câmara fria, tendo 4.468,35m² (conforme planta), construída em pilares pré-moldados de concreto polido, coberto com telhas de cimento, intercalada com telhas translúcidas. 2. Área com 78,63m² conforme planta) que se destina a recepção e portaria. 3. Área com 148,57m²(conforme planta). Área que se destina a lavagem, manutenção e abastecimento de veículos da empresa. Do terreno: O terreno com 18.224,35 m², de formato regular, excelente topografia e totalmente beneficiado, e a sua localização é tida como um ponto nobre dentro do zoneamento industrial de Sorocaba. Melhoramentos Públicos: O local onde está o imóvel, encontra-se com todas as benfeitorias de urbanização, tais como: rede de água, rede de esgoto, pavimentação, transporte coletivo, energia elétrica com compatibilidade industrial, telefonia, tubulação de gás natural, iluminação pública, drenagem de águas pluviais, coleta de lixo e entrega postal. Valores e diponibilidades sujeitos a alterações sem previo aviso QUER VER MAIS GALPÕES EM SOROCABA? CLIQUE NO LINK ABAIXO; https://www.ocacadordegalpoes.com. /alugar/sp/sorocaba/galpao/ordem-valor/resultado-decrescente/

    4468 m² 4 banheiros 60 vagas

    Sorocaba: A Cidade dos Parques

    Sorocaba, localizada no interior de São Paulo, é uma cidade encantadora e cheia de história. Fundada em 1654, Sorocaba é um importante centro econômico e cultural do estado de São Paulo. A cidade é conhecida por suas áreas verdes e qualidade de vida. A economia de Sorocaba é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente no setor automotivo e metalúrgico. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Sorocaba é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros, galerias de arte e uma agenda cultural intensa. O Parque Zoológico Municipal Quinzinho de Barros, o Parque das Águas e o Teatro Municipal Teotônio Vilela são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Sorocaba é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a cidade. Sorocaba possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Sorocaba oferece diversas opções, desde apartamentos modernos no Campolim até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Sorocaba é uma cidade que combina modernidade, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Sorocaba tem muito a oferecer.