157 salas, lojas, escritórios para alugar em Iporanga, Sorocaba - SP


R$ 39.900

Depósito-Galpão, 2066 m²

Sorocaba - SP


galpão industrial, Av. Independência 2.066M² Próximo a dois acessos à rod. Castelinho Dados Técnicos / Áreas / Zoneamento Área do Terreno: 3.028,96M² Área Construída Total: 2.066M² Área do piso do galpão (chão de fábrica): 1.470M² Área do 1º Mezanino - piso para 300kgf/m2: 224M² Área do 2º Mezanino - piso para 300kgf/m2: 224M² Área das Docas: 73M² Portaria (Térreo): 29M² Portaria (Superior): 23M² Outras áreas: 24M² Pátio de Manobra: 1.030M² Reservatório de água (reserva de incêndio 32.000 litros AVCB para Categoria J4 - Risco Alto); Fechamento lateral de alta resistência a ventos e tempestades; Zoneamento: Atividades permitidas conforme plano diretor: PGTP - Pólos Geradores de Tráfego; PGTI - Pólos Geradores de Tráfego Intenso; GRN - Geradores de Ruídos Noturnos; GRD - Geradores de Ruídos Diurnos; CSI - Comerciais de Serviços e Indústrias de Pequeno Porte; UE - Usos Especiais. Clausura para veículos de grande porte Vagas para visitantes Pavimento externo permeável com capacidade para tráfego pesado (certificado) 6 Docas Cobertas Rampa para acesso de pessoas e empilhadeiras entre galpão e área externa Entrada lateral da edificação e postes de iluminação externa Caixa dagua metálica com capacidade para 32.000 litros de reserva e integrante do sistema de combate a incêndio Galpão com piso interno para 6 ton/m2 (certificado) e pé direito útil de 12M - vista para fundos e acesso lateral Galpão com pé direito útil de 12M - Vista para mezaninos sobre as docas Galpão pé direito útil de 12m e venezianas de ventilação permanente, vista superior Mezanino superior (2º nível) com 224M² Mezanino superior (2º nível) com porta de monta carga Mezanino superior - nstalações de banheiros masculino e feminino Mezanino superior - ar condicionado para sala de servidor instalado Mezanino inferior (1º nível) para escritório climatizado com 224M² Área técnica sobre caixa de escada para instalação de ar condicionado Cobertura em telha termo acústica metálica tr 100 eps30mm

2066 m²

R$ 42.970


Cond: R$ 1.650

Depósito-Galpão, 1500 m²

Sorocaba - SP


LOCAÇÃO GALPÃO 1.500 M² SOROCABA - SP, Padrão TRIPLE A Loteamento FECHADO PANAMERICANO com vias largas de 20 metros e segurança 24 hs, Bairro Iporanga - Sorocaba/SP ... próximo à METSO - ÉDEN Terreno: 2.784 m2 Dados do Galpão: A.c. 1.500 m2 Piso Livre: 1.217 m2 Administrativo: 283 m2 (térreo e 1º Mezanino e laje técnica). Pátio externo: *1.441 m2 Amplo espaço para manobra e estacionamento de carretas e caminhões ? Estacionamento para mais de 20 veículos Pé Direito livre 10 metros Preparado p/ Ponte Rolante 10 Ton. Piso resistência 10 Ton. 4 Portões c/ aprox. 6 metros altura 1 Portão Frontal em nível 1 Portão Lateral em nível 1 Doca Lateral elevada (p/ carreta e caminhões) 1 Doca Frontal elevada (p/ caminhões) Todas as Portas são de Enrolar Automáticas Amplo Mezanino Administrativo c/ sanitário ... piso de porcelanato AVCB: aprovação nível J4 Reservatório: 40 m3 .... com 32 m3 p/ Bombeiro e 8 m3 p/ consumo fabril. Galpão Pré-Moldado com Placas, Viga calha e Terças em em Concreto; tubulação embutida nos Pilares. Telhas Termo Acústicas em P.U. injetado - garantia de ótima climatização e anti-ruído dentro do Galpão (Telha em P.U. beneficia o Locatário na avaliação de risco de seguro predial) Portaria 24hs Dentro do Condomínio existe Estrutura de Centro Médico disponível p os Condôminos Na Entrada do Loteamento existe Centro Administrativo com Auditório, Refeitório e Salas de Reuniões (sistema pay per use).

1500 m² 4 banheiros 20 vagas

R$ 360.000

Prédio Inteiro, 13250 m²

Sorocaba - SP


ARMAZÉM DISPONIVEL PARA LOCAÇÃOAV. JOHN BOYD DUNLOP, 265 / IPORANGASOROCABA - SPSorocaba faz parte do Complexo Metropolitano Estendido da cidade de São Paulo, que é formado pelas regiões metropolitanas de São Paulo, Campinas, Baixada Santista, Vale do Paraíba e Litoral Norte, Sorocaba, Jundiaí e Piracicaba. A população combinada dessas regiões ultrapassa 34,5 milhões de habitantes .Sorocaba é atualmente a quarta maior cidade do interior do estado de São Paulo, superada por Campinas, São José dos Campos e Ribeirão Preto. Atualmente, é um importante polo de desenvolvimento industrial e uma das cidades com maior poder de atração de investimentos privados do país. A cidade possui excelente infraestrutura viária e proximidade com grandes aeroportos, rodovias, ferrovias, hidrovias e porto marítimo.13.250,69 m2 de área construída34.748 m2 de área de terrenoPé-Direito de 8m• Armazém com área administrativa• Docas• Balança de veículos• Portaria, Vestiários e Depósito• Fachadas e ruas internas com guias e postes de iluminação• Sistema de Combate a Incêndio e Reservatório Elevado• Cabine de Força• Substação de Energia / Transformadores• Área de Lazer• WC’sPRINCIPAIS DISTÂNCIASSorocaba 12,1 KmSão Paulo 91 KmCongonhas 89,3 KmCampinas 74,5 KmAeroporto Viracopos 62,7 KmAeroporto Guarulhos 108 KmPorto de Santos 178 Km

13250 m² 0 quartos 0 sem vaga

R$ 39.900

Depósito-Galpão, 2066 m²

Sorocaba - SP


Galpão Industrial para locação em Iporanga - 2.066 m² com Estrutura Completa Aproveite a oportunidade de expandir sua operação em um galpão industrial localizado na estratégica Zona Industrial da cidade. Este espaço é perfeito para diversas atividades industriais e logísticas. Características do Imóvel: * Área do galpão - 1.470 m², com pé direito 12 metros, piso 6 ton/m². * Dois mezaninos de 224 m² cada, equipados com banheiros masculino e feminino e uma copa, garantindo conforto e praticidade para sua equipe. * Contando com 6 docas cobertas e regulagem de portões, sua operação de carga e descarga será muito mais eficiente. * Portaria 52 m² e um amplo pátio de manobras de 1.030 m² facilita o trânsito de veículos pesados e otimiza o fluxo logístico. * Estrutura com reservatório de água de 32.000 litros para reserva de incêndio, atendendo às exigências para risco alto. * Cobertura em telha termoacústica metálica, garantindo um ambiente de trabalho mais confortável. * Zoneamento - Atividades permitidas de acordo com o Plano Diretor: PGTP, PGTI, GRN, GRD, CSI, UE. Versatilidade para o seu negócio! Localização privilegiada, o galpão oferece fácil acesso às principais rodovias, facilitando a logística e a conectividade com fornecedores e clientes. Transforme seu negócio em um espaço que combina infraestrutura de alta qualidade, segurança e acessibilidade. Agende sua visita e venha conhecer esse galpão que pode ser o novo lar para sua operação industrial!

2066 m² 0 quartos 4 banheiros

R$ 12.500.000

Depósito-Galpão, 3110 m²

Sorocaba - SP


Térreo Galpão, pé direito 12m.................................................................................2.500 m2 2 Docas cobertas..................................................................................................50 m2 Guarita c/ WC.........................................................................................................12 m2 Vestiário Masculino c/WC...................................................................................29 m2 Vestiário Feminino c/WC....................................................................................26 m2 Refeitorio................................................................................................................32 m² Reservatório de água potável............................................................................50m³ Reservatório de água de chuva..........................................................................30m³ Area administrativa (Térreo + dois pavimentos) Recepção................................................................................................................46 m2 Escritórios 1 ° pavimento com 3 WC............................................................207 m² Escritórios 2 ° pavimento com 3 WC............................................................207 m² Área do terreno: 4 mil m2 12 vagas de garagem do lado direito, 10 do lado esquerdo da guarita. Aprovação AVCB para I3 podendo adaptar J4, para-raios Elevador panorâmico, Churrasqueira e área de descanso. Tubulação de ar condicionado passada, fiação de informática e elétrica de alta qualidade. Entrada de energia: 75 kva (podendo aumentar mediante solicitação CPFL)

3110 m² 0 quartos

Sorocaba: A Cidade dos Parques

Sorocaba, localizada no interior de São Paulo, é uma cidade encantadora e cheia de história. Fundada em 1654, Sorocaba é um importante centro econômico e cultural do estado de São Paulo. A cidade é conhecida por suas áreas verdes e qualidade de vida. A economia de Sorocaba é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente no setor automotivo e metalúrgico. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Sorocaba é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros, galerias de arte e uma agenda cultural intensa. O Parque Zoológico Municipal Quinzinho de Barros, o Parque das Águas e o Teatro Municipal Teotônio Vilela são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Sorocaba é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a cidade. Sorocaba possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Sorocaba oferece diversas opções, desde apartamentos modernos no Campolim até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Sorocaba é uma cidade que combina modernidade, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Sorocaba tem muito a oferecer.