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    92 todos os comerciais para alugar em Éden, Sorocaba - SP


    R$ 8.800.000

    Depósito-Galpão, 1568 m²

    Éden, Sorocaba - SP


    Este galpão industrial oferece uma área construída de 1.568 m² em um terreno de 2.360,98 m², proporcionando amplo espaço para produção, estocagem e administração. O imóvel conta com: Área externa: Vagas de estacionamento para visitantes; Pátio para manobras; Portaria com área de clausura, sala de espera e banheiro para visitantes e motoristas; Portões de acesso de pessoas e veículos automatizados. Área interna (piso inferior): Recepção com banheiro; Espaço para sala de espera; Banheiro com acessibilidade PCD; Banheiros masculinos e femininos; Vestiários masculinos e femininos; Refeitório; Entradas independentes para administração e produção/estocagem; Área principal de produção/estocagem com 2 docas. Mezanino: Área para administração ou armazenamento de produtos sensíveis; 2 banheiros femininos e 2 banheiros masculinos; Espaço para copa; Visão completa da área da portaria, pátio, produção e expedição. Telhado: Cobertura ecologicamente correta com telhas de dupla camada com injeção intermediária de PU e telhas translúcidas intercaladas, oferecendo proteção termoacústica e iluminação natural; Sistema de ventilação com comoventes laterais, lanternim na cobertura e exaustores eólicos. Outras características: Pé direito da área de produção: vão livre de 9m; Modularidade dos pilares da área de produção: 6,5m; Piso em concreto nivelado de 12 cm, para 5ton/m²; Energia trifásica 75 KVA, 110/220 V; Bombeiro Categoria I3; Reservatório de água para sistema de combate a incêndio: 32.000 litros; Reservatórios de água internos (piso inferior e mezanino) e externo (portaria). Localização: O galpão está estrategicamente localizado na Av. Independência, no bairro Éden, Distrito Industrial de Sorocaba - SP. Essa localização privilegiada oferece fácil acesso às principais rodovias da região, além de estar próximo a diversos serviços e comércios, facilitando as operações logísticas e o dia a dia dos colaboradores. Os valores e disponibilidade dos imóveis estão sujeitos a alterações. Embora busquemos manter as informações atualizadas, mudanças podem ocorrer. A equipe Century21eLITe agradece sua compreensão e está à disposição para esclarecer qualquer dúvida!

    1568 m² 0 quartos 7 banheiros 8 vagas

    R$ 1.175.000

    Prédio Inteiro, 50089 m²

    Avenida Jerome Case, Éden, Sorocaba - SP


    ARMAZÉM PARA LOCAÇÃOAV. JEROME CASE, 3.000 - SOROCABA - SPSorocaba faz parte do ComplexoMetropolitano Estendido da cidade deSão Paulo, que é formado pelas regiõesmetropolitanas de São Paulo, Campinas,Baixada Santista, Vale do Paraíba e LitoralNorte, Sorocaba, Jundiaí e Piracicaba.A população combinada dessas regiõesultrapassa 34,5 milhões de habitantes .Sorocaba é atualmente a quarta maiorcidade do interior do estado de SãoPaulo, superada por Campinas, SãoJosé dos Campos e Ribeirão Preto. Atualmente, é um importante polo de desenvolvimento industrial e uma das cidades com maior poder de atração de investimentos privados do país. A cidade possui excelente infraestrutura viária e proximidade com grandes aeroportos, rodovias, ferrovias, hidrovias e porto marítimo.121.845,26 m2 de área de terreno50.089,33 m2 de área construída• Armazém c/ área administrativa• Estacionamento• Cozinha industrial• Reservatório elevado d’agua• Sistema de combate a incêndio• Sistema de ar-condicionado• Sistema de gás (comodato)• ETE propina;PÉS-DIREITOS:A1 – 8mA2 – 13mA3 – 14mA4 – 16m/12mPONTES ROLANTES:A1 – 4 pontes de 05tA2 – 10 pontes de 10tA3 – 8 pontes de 16tMonotrilho 2x10 TPRINCIPAIS DISTÂNCIASSorocaba 12,7 KmSão Paulo 89,3 KmCongonhas 89,3 KmCampinas 74,5 KmAeroporto Viracopos 62,7 KmAeroporto Guarulhos 108 KmPorto de Santos 178 Km

    50089 m² 0 quartos 0 sem vaga

    R$ 38.000

    Depósito-Galpão, 1993 m²

    Éden, Sorocaba - SP


    Ótimo galpão industrial na Av. Independência, perfeito para qualquer tipo de negócio. Este espaço robusto e versátil está pronto para atender às necessidades de operações industriais ou logísticas. Com uma área total de terreno de 3.269,84 m² e 1.993,64 m² de área construída, o galpão oferece amplo espaço para diversas atividades. A área fabril de 1.503,75 m² é livre de pilares, permitindo total aproveitamento do espaço com um pé-direito de 12 metros, ideal para armazenagem vertical e operações de grande porte. O piso de concreto, com capacidade para suportar 6 ton/m² e estrutura reforçada para cargas pontuais, já conta com previsão hidráulica instalada para banheiros e vestiários, oferecendo flexibilidade adicional. O galpão também possui dois mezaninos, cada um com 200 m² e resistência de 300 kgf/m², além de 65,43 m² de área de docas, proporcionando praticidade na movimentação de mercadorias. O pátio de manobra, com 1.096 m², facilita a circulação de veículos pesados, e o reservatório de água com 32.000 litros atende às exigências de segurança contra incêndios (AVCB Categoria J3 Risco Médio). Adicionalmente, o galpão conta com venezianas de ventilação permanente, entrada lateral em nível, rampa frontal para acesso de veículos, e 5 docas para caminhões de carga. Zoneamento: Ampla gama de atividades permitidas no Plano Diretor, o que maximiza as possibilidades de uso deste galpão. IPTU 2022: R$ 1.315,86/mês. Não perca a oportunidade de locar este excelente galpão industrial na Av. Independência!

    1993 m² 0 quartos

    Sorocaba: A Cidade dos Parques

    Sorocaba, localizada no interior de São Paulo, é uma cidade encantadora e cheia de história. Fundada em 1654, Sorocaba é um importante centro econômico e cultural do estado de São Paulo. A cidade é conhecida por suas áreas verdes e qualidade de vida. A economia de Sorocaba é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente no setor automotivo e metalúrgico. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Sorocaba é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros, galerias de arte e uma agenda cultural intensa. O Parque Zoológico Municipal Quinzinho de Barros, o Parque das Águas e o Teatro Municipal Teotônio Vilela são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Sorocaba é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a cidade. Sorocaba possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Sorocaba oferece diversas opções, desde apartamentos modernos no Campolim até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Sorocaba é uma cidade que combina modernidade, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Sorocaba tem muito a oferecer.