28.796 salas, lojas, escritórios para alugar em São Paulo - SP


R$ 33.000.000

Prédio Inteiro, 9313 m²

São Paulo - SP


EDÍFICIO INDUSTRIAL NO BRÁS - VENDA OU LOCAÇÃO ACESSO: Está localizado próximo ao centro da cidade e a: * 700m do acesso pela Via Local da Marginal Tietê; * 1,2 Km da Avenida do Estado, que liga a Zona Norte à Zona Sul / ABC Paulista * 2,0 Km da Estação Brás e da Estação Bresser-Mooca da CPTM (L03 ? Vermelha)* * 2,8 Km do Shopping Center Norte * 3,0 Km da Rodovia Presidente Dutra * 4,2 Km do Campo de Marte * 7,0 Km da Rodovia Fernão Dias * 8,0 Km da Rodovia Ayrton Senna * 12,0 Km da Rodovia Bandeirantes * 13,0 Km da Rodovia dos Anhanguera * 17,0 Km da Rodovia Castelo Branco FACILIDADES: A região conta com uma boa infraestrutura de restaurantes, bancos, supermercados, farmácias e demais serviços; e está próximo ao Shopping D e Shopping Center Norte (6 minutos para ir, 9 minutos para voltar). IMÓVEL: Possui área total construída de 9.313m², com as seguintes características: * Área disponível a partir de uma laje (1.050m²), com possibilidade de ocupação monousuário; * Pé direito livre de 3,90m; * Piso industrial com capacidade de 1 ton/m²; * 3 Elevadores, sendo 2 sociais e 1 de Carga; * Instalação elétrica e hidráulica; * Banheiros; * Infraestrutura de dados e telefonia já instalados no empreendimento; * Garagem: 12 vagas externas; além de 60 vagas no subsolo; * Carga e Descarga no Piso Térreo e/ou no Subsolo; * Possibilidade de utilização da cabine primária existente; * Entrada privativa de veículos e pedestres; * Portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV); * Sistema de combate a incêndio com hidrantes; * Sistema de Ar Comprimido; * Possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas; Na condição atual, o imóvel consiste em um edifício com 6 lajes, além do subsolo (vagas de garagem) e área de carga e descarga (em caso de uso industrial), que somam 9.313m² (área total disponível para locação monousuário). Devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso, há a possibilidade de ocupação de operações de escritórios, instituições de ensino, setor de saúde e outros usos. O empreendimento está localizado em uma das regiões mais tradicionais do setor têxtil, com fácil acesso para todas as regiões da cidade; bem como Marginais e Rodovias. **ALUGA-SE A PARTIR DE 3 LAJES = 3.150M²............. R$ 63.000,00

9313 m² 1 quarto 1 banheiro 72 vagas

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.