28.796 salas, lojas, escritórios para alugar em São Paulo - SP


R$ 146.288


Cond: R$ 11.865

Sala-Conjunto, 541 m²

São Paulo - SP


Condomínio Edifício Praça Faria Lima Andares: 16 Andares + 05 Subsolos Conjuntos por andar: 02 Conjuntos, com exceção do 16º andar que é só 01 conjunto Elevadores: 9, sendo 2 de baldeação Estacionamento: De 16 a 18 vagas por Conjunto Segurança: Vigilância 24h, sistema de segurança CFTV, monitoramento remoto de imagens 24h Diferenciais: Bicicletário com Vestiário; Certificação GBC como LEED Gold; Sistema de Grupo Gerador que atende 100% da edificação (áreas privativas e áreas comuns); Sistema de Ar condicionado individual tipo VRV Localização: Próximo ao Shopping Vila Olímpia, bancos (CEF, Santander, Bradesco, Itaú) Principais centros de compras e lazer. A área da Nova Faria Lima tem uma população altamente qualificada que exige serviços, produtos e lazer compatíveis. A presença do novo Shopping Iguatemi JK e do Shopping Vila Olímpia é a demonstração dessa realidade. Alimentação e serviços. A presença de uma população flutuante e diversificada exige uma rede de alimentação e serviços que atenda as culturas mais variadas, com qualidade e opções para todos os públicos. Vizinhança arborizada Próximo ao Parque do Povo, uma das mais charmosas e bem equipadas áreas de lazer em São Paulo, ideal para um exercício no intervalo de trabalho. Infraestrutura diferenciada Além do transporte público de qualidade, essa região é coberta por uma extensa malha de serviços financeiros, com a presença dos principais bancos, e de infraestrutura de TI equivalente à de uma cidade média. Transporte público e acesso Próximo às principais saídas de São Paulo, com opções para a av. dos Bandeirantes, Marginal Pinheiros/Tietê, estação Vila Olímpia da CPTM, Imigrantes, Régis Bittencourt, Raposo Tavares e aeroporto de Congonhas. Planta flexível. Os ambientes corporativos transformam-se cada vez mais rapidamente, exigindo espaços flexíveis e instalações adequadas a essa velocidade. O conceito de ?open office? evoluiu muito nas últimas décadas e hoje incorpora atributos de iluminação e renovação do ar, também flexíveis, e pisos que acompanhem as demandas de TI e automação que fazem parte dessa nova realidade. Com uma extensa área envidraçada, Praça Faria Lima oferece uma incrível vista da região e recebe luz de todos os lados, resultando em ambientes claros e amplos.

541 m² 2 banheiros 17 vagas

R$ 36.374


Cond: R$ 9.668

Depósito-Galpão, 1020 m²

São Paulo - SP


Exclusiva: área privativa 03 portas de acesso com 06 docas para carretas 03 portas de acesso em nível 02 vagas para VUC na Lateral 01 vaga para Carreta na Lateral 03 vagas para veículos leves Pé direito de 08 metros Piso resistência de 6 toneladas RECEPÇÃO BLINDADA COM SISTEMA CONTROLE DE ACESSO 24HS VIGILÂNCIA PATRIMONIAL (GRABER) SISTEMA CFTV COM SALA DE MONITORAMENTO BLINDADO COM ACESSO REMOTO VIA WEB GARRAS DE TIGRE NO ACESSO PRINCIPAL DG TELEFONIA PARA LINHAS ANALÓGICAS E DIGITAIS INFRAESTRUTURA PARA INTERNET - LINK PRINCIPAL FIBRA ÓPTICA LINK BACK UP VIA RÁDIO CONTRATAÇÃO DE BANDA POR COMPARTILHAMENTO OU DEDICADO RECEPÇÃO BLINDADA COM SISTEMA CONTROLE DE ACESSO 24HS VIGILÂNCIA PATRIMONIAL (GRABER) SISTEMA CFTV COM SALA DE MONITORAMENTO BLINDADO COM ACESSO REMOTO VIA WEB GARRAS DE TIGRE NO ACESSO PRINCIPAL DG TELEFONIA PARA LINHAS ANALÓGICAS E DIGITAIS INFRAESTRUTURA PARA INTERNET - LINK PRINCIPAL FIBRA ÓPTICA LINK BACK UP VIA RÁDIO CONTRATAÇÃO DE BANDA POR COMPARTILHAMENTO OU DEDICADO SISTEMA DE MEDIÇÃO DE ENERGIA DIGITALIZADO HOMOLOGADO PELA CONCESSIONÁRIA CONSUMIDOR DO MERCADO LIVRE DE ENERGIA, GARANTINDO O VALOR CONTRATADO NA CONTA DE CONSUMO, EVITANDO OSCILAÇÕES E COBRANÇAS INDEVIDAS PELA DISTRIBUIDORA ÁREA DE LAZER COM MESAS DE JOGOS , TV , ESPAÇO PARA TREINAMENTOS E EVENTOS RESTAURANTES E LANCHONETE AMBULATÓRIO POSTO DE ATENDIMENTO CAIXA ELETRÔNICO VESTIÁRIOS PARA MOTORISTAS NAS ÁREAS COMUNS CHURRASQUEIRAS NOS PÁTIOS DE VEÍCULOS PESADOS LAVANDERIA FUMÓDROMO CABINES PRIMÁRIAS COM 1,125 MVA (13,8 KV/ 220 VOLTS) GERADOR PARA ÁREA COMUM ESTAÇÃO DE TRATAMENTO DE ESGOTO (E.T.E.) COM REUSO PARA JARDINS E PÁTIOS POÇO ARTESIANO ASSESSORIA E TREINAMENTO DE EMERGÊNCIA PARA BRIGADA DE INCÊNDIO PROGRAMA DE GERENCIAMENTO DE RESÍDUOS ARMAZÉNS MODULARES COM PISO RESISTÊNCIA DE 6 TONELADAS; PÉ DIREITO 10 METROS ; DOCAS SALAS COMERCIAIS DE 20 M² a 100 M² COM INFRAESTRUTURA EMPREENDIMENTO COM PROJETO APROVADO PELA PREFEITURA DE SÃO PAULO, HABITE-SE TOTAL E AMBIENTAL AVCB VIGENTE abastecimento interno de combustível SISTEMA DE CONTROLE DE ESTOQUE VIA WEB DIESEL S-10 ARL Agende uma visita para conhecer o imóvel e proximidades (11) 2337-7674.

1020 m² 2 banheiros 6 vagas

R$ 31.941


Cond: R$ 100

Sala-Conjunto, 266 m²

São Paulo - SP


O condomínio e o IPTU deste empreendimento serão em breve definidos, oferecendo aos ocupantes uma experiência única em um edifício certificado pelo LEED®. A fachada, composta por alumínio, ACM e vidro de alto desempenho, não apenas reduz a entrada de calor, mas também otimiza a eficiência do sistema de ar-condicionado. Ao adentrar o lobby, os ocupantes serão recebidos por um espaço luxuoso, com um pé-direito imponente de 5,70m e acabamentos nobres. Nos escritórios, a altura varia de 3,42m a 2,70m, contando ainda com piso elevado de metal, proporcionando praticidade e flexibilidade. A iluminação, com tecnologia LED em todas as áreas comuns, garante eficiência energética e um ambiente agradável. Sanitários bem equipados, prumadas extras, shafts para elétrica, lógica e telefonia em todos os andares asseguram uma infraestrutura completa. A carga da laje é um diferencial, com sobrecarga total de 350kg/m2, reforçada em pontos específicos para 500kg/m2, conferindo segurança adicional. O estacionamento distribui vagas pelos 3 subsolos, algumas com infraestrutura para carregadores de veículos elétricos e serviço de manobrista. Segurança e conforto são prioridades, com automação, supervisão predial 24 horas e acessos controlados por catracas eletrônicas com leitor facial e QR Code. O sistema de ar-condicionado da marca LG assegura conforto térmico e eficiência energética. Os 3 elevadores para a torre e 2 para a garagem possuem gerenciamento de tráfego e sistema de antecipação de chamadas. A infraestrutura de telecomunicações permite acesso a diversas operadoras, com entrada de energia de 220/380V e distribuição interna de baixa tensão de 18.00 KVa por laje-tipo. Geradores atendem 100% das áreas comuns e privativas, seguindo normas de segurança. A segurança contra incêndios é abrangente, com sistema completo de detecção, hidrantes, extintores, sprinklers, entre outros. Para incentivar o uso de bicicletas, há bicicletários completos e tomadas para bikes elétricas nos subsolos. O paisagismo foi cuidadosamente planejado, demandando menos água para irrigação. As áreas comuns incluem salas de reuniões, auditório e rooftop. Para uso racional da água, há reutilização de água pluvial para irrigação automatizada do jardim. Este empreendimento oferece um ambiente sofisticado, eficiente e sustentável, priorizando o conforto e a segurança dos ocupantes.

266 m² 5 vagas

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.