933 terrenos e loteamentos para alugar em São Paulo - SP


R$ 24.900

Terreno, 524 m²

São Paulo - SP


Se você busca um imóvel comercial com visibilidade, estrutura e potencial imediato de operação, este posto de gasolina para locação é uma oportunidade estratégica para expansão ou implantação de novos negócios. Localizado em região de alto fluxo, o imóvel oferece estrutura já existente de posto de combustível desativado, permitindo adaptação rápida para diferentes finalidades comerciais, reduzindo tempo e custo de implantação. Sobre o imóvel Terreno com 524 m² Área construída de 214 m² Posto de gasolina desativado Loja de conveniência já estruturada Banheiro Imóvel apto para retrofit comercial Ideal para serviços automotivos, conveniência, franquias ou operações urbanas Potencial de uso Posto de combustível Loja de conveniência Serviços automotivos Troca de óleo e estética veicular Franquias de alimentação Operações comerciais urbanas Investimento para renda ou valorização Características do bairro e pontos fortes Região consolidada e comercial Alto fluxo diário de pedestres e veículos Forte visibilidade comercial Bairro com grande circulação durante todo o dia Excelente vocação para negócios de atendimento rápido e conveniência Transporte e mobilidade Fácil acesso às principais vias da cidade Conexão rápida com bairros vizinhos e região central Linhas de ônibus próximas Região com intenso fluxo urbano Comércios e serviços no entorno Mercados e supermercados Farmácias Bancos e lotéricas Restaurantes e lanchonetes Comércios locais consolidados Serviços automotivos na região Pontos de interesse Área comercial consolidada Corredor urbano de grande circulação Região com alta demanda por serviços e conveniência Ponto de referência Localizado em via de grande fluxo e fácil identificação

214 m² 0 quartos 0 sem vaga

R$ 10.000

Terreno, 250 m²

São Paulo - SP


🏢 Terreno Comercial com Escritório – 525 m² – Vila Formosa | Grande Potencial Operacional   Encontrar um terreno comercial com metragem ampla, estrutura pronta e versatilidade real de uso é cada vez mais raro na Zona Leste — e este imóvel entrega exatamente isso. Localizado na Vila Formosa, em uma região estratégica e consolidada, este terreno é ideal para empresas que precisam de espaço, logística, estacionamento e possibilidade de expansão, tudo em um único endereço. É o tipo de imóvel que atende tanto operações já estruturadas quanto negócios em fase de crescimento que buscam um ponto definitivo. ✨ Introdução Aqui, o espaço trabalha a favor do seu negócio. Com ampla frente, excelente profundidade e infraestrutura funcional, este terreno comercial oferece liberdade para adaptar layouts, organizar fluxo de veículos e operar com eficiência — seja para logística, indústria leve, comércio técnico ou serviços especializados. 📐 Detalhes do Imóvel 📏 Área do terreno: 525 m² 🏗️ Área construída / útil: 250 m² 📐 Dimensões: 15,00 m de frente x 35,00 m de fundos 🚗 Capacidade média: até 30 vagas de veículos Estrutura existente: 🏢 Escritório com: 2 salas amplas e bem distribuídas 2 banheiros internos 1 banheiro externo de apoio 🚗 1 vaga de garagem vinculada ao escritório ❄️ 2 câmaras frigoríficas (podem ser locadas separadamente): 1 câmara com 14 m² 1 câmara com 18 m² 💰 Valores das câmaras: a consultar 💰 Valor de locação do terreno: R$ 10.000,00 + IPTU   Um imóvel que já nasce preparado para operações específicas, reduzindo tempo e custo de adaptação. 🧠 Diferenciais Estratégicos ✔ Frente ampla, facilitando acesso e manobras ✔ Terreno plano e aproveitável ✔ Estrutura administrativa pronta (escritório) ✔ Câmaras frigoríficas existentes (raro na região) ✔ Grande capacidade de estacionamento ✔ Possibilidade de locação das câmaras de forma independente Esses diferenciais colocam o imóvel em um patamar acima do padrão para terrenos comerciais na Vila Formosa. 🏭 Possibilidades de Uso / Empreendimentos Pelo porte, estrutura e localização, o imóvel é ideal para: 🚚 Distribuidoras e centros logísticos urbanos 🥩 Empresas do setor alimentício (carnes, frios, congelados) 🍦 Indústrias de alimentos congelados 🧊 Operações com cadeia fria / cold storage 🏗️ Depósitos de materiais e insumos 🚗 Estacionamento comercial ou frota 🛠️ Assistência técnica de grande porte 🏪 Atacarejos, empórios ou centros de abastecimento 🧰 Empresas de manutenção, engenharia ou serviços técnicos A possibilidade de locar as câmaras frigoríficas separadamente amplia ainda mais o leque de modelos de negócio. 📍 Localização Privilegiada – Vila Formosa A Vila Formosa é um dos bairros mais estratégicos da Zona Leste para operações comerciais, unindo perfil residencial consolidado com forte vocação de serviços. Dentro d...

250 m² 3 banheiros

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.