Sala-Conjunto, 900 m²
Avenida Brigadeiro Faria Lima, Jardim Paulistano, São Paulo - SP
O Edifício Vera Cruz II é um empreendimento de alto padrão localizado na Avenida Brigadeiro Faria Lima, em São Paulo, e se destaca por sua arquitetura moderna, tecnologia avançada e compromisso com a sustentabilidade.
Diferenciais
Sustentabilidade e Eficiência Energética: É o único edifício no Brasil a alcançar a certificação LEED Platinum 3.0, a mais alta na categoria Green Building, com a maior pontuação da América Latina. Isso se deve a diversas tecnologias implementadas, como placas fotovoltaicas para energia solar, reservatórios de água de reuso e um projeto que visa a alta eficiência no uso de água e energia elétrica.
Design e Arquitetura: Projetado pelo renomado escritório Colaço e Monteiro, o edifício se diferencia pela sua fachada contemporânea, que utiliza vidros insulados e placas de cobre pré-patinado. A marquise monumental de 600 m² na entrada proporciona conforto e um visual imponente.
Localização Estratégica: Situado na Nova Faria Lima , o edifício está em uma quadra com acesso a quatro ruas, o que permite maior mobilidade e versatilidade de rotas. O entorno oferece uma infraestrutura completa, com restaurantes, hotéis, shoppings e fácil acesso a importantes vias da cidade e ao transporte público.
Ficha Técnica e Características
Padrão: Classificado como edifício AAA.
Ano de Construção: 2014/2015.
Andares: 11 pavimentos.
Área por Andar: As lajes têm aproximadamente 1.800 m² (área BOMA), sendo divisíveis em dois conjuntos de cerca de 900 m².
Pé-Direito: O pé-direito livre de 3 metros oferece flexibilidade para os projetos de layout interno.
Ar Condicionado: Sistema central VRV (Variable Refrigerant Volume), que garante alta eficiência e controle individualizado.
Piso e Forro: O edifício conta com piso elevado com eletrocalhas (15 cm de altura livre) e forro modular, permitindo total flexibilidade para a organização das estações de trabalho e cabeamento.
Estacionamento: O edifício dispõe de quatro níveis de subsolo, totalizando 484 vagas, com cerca de 42 vagas por andar.
Elevadores: Possui um total de 11 elevadores, incluindo 6 sociais de alta velocidade, um VIP, um de carga, um para ciclistas e dois para baldeação.
Geradores: Três geradores a diesel garantem o fornecimento de 100% da carga elétrica do edifício em caso de falta de energia, com ativação em apenas 15 segundos.
Segurança: O sistema de segurança é completo, com controle de acesso 24 horas, catracas eletrônicas e circuito fechado de TV (CFTV).
Infraestrutura para Ciclistas: Conta com um bicicletário com capacidade para 60 vagas e vestiários.
Características Técnicas e Diferenciais
Arquitetura e Design: Projetado pelo renomado escritório Aflalo e Gasperini Arquitetos, o Vera Cruz II apresenta uma arquitetura marcante, com linhas limpas e uso de materiais nobres, como vidro e alumínio. O edifício se destaca pela fachada envidraçada, que proporciona abundante luz natural e vistas panorâmicas da cidade.
Sustentabilidade: O Vera Cruz II possui certificação LEED Gold, atestando sua alta performance em sustentabilidade. O edifício incorpora tecnologias e práticas construtivas que visam reduzir o impacto ambiental, como o uso de sistemas de iluminação e ar condicionado eficientes, coleta e reuso de água pluvial, e gestão de resíduos.
Infraestrutura Moderna: O edifício oferece uma infraestrutura completa e moderna, com sistemas de segurança e automação de última geração, elevadores de alta velocidade, gerador de energia, e estacionamento com vagas rotativas e serviço de manobrista.
Espaços Flexíveis: Com lajes amplas e modulares, o Vera Cruz II permite a configuração de diferentes layouts, adaptando-se às necessidades de diversos tipos de empresas. Os andares possuem áreas a partir de 900 m², com possibilidade de divisão em até dois conjuntos por andar.
Áreas Comuns e Serviços: O edifício conta com um lobby imponente, auditório, salas de reunião, e áreas de convivência, proporcionando um ambiente de trabalho agradável e produtivo. Além disso, o Vera Cruz II oferece serviços como concierge, central de entregas, e limpeza e manutenção.
Endereço: Avenida Brigadeiro Faria Lima, 4285 / Rua Elvira Ferraz, 68 - Itaim Bibi, São Paulo - SP
Área total construída: 38.070,98 m²
Número de andares: 11
Número de elevadores: 6 sociais, 1 VIP, 1 de carga, 1 de serviço, 1 de ciclistas e 2 de baldeação
Vagas de estacionamento: 484 vagas
Certificação: LEED Gold
Gerador 100%
Consulte outras alternativas de imóveis em nosso site: www.wlevitt.com.
>>> Encomende seu imóvel conosco. Elaboramos uma pesquisa personalizada e especializada conforme necessidade de cada cliente, entre em contato conosco e fale com nosso Consultor Especialista <<<