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    9.227 depósitos, galpões & industrias para alugar em São Paulo - SP


    R$ 81.700


    Cond: R$ 17.200

    Depósito-Galpão, 2150 m²

    Rua Marina Ciufuli Zanfelice, Lapa, São Paulo - SP


    Galpão com 2150m² de área útil com 6 vagas de garagem internas. Testada de 90m. * Características do imóvel: - Pé direito livre de 7m; - Iluminação natural, piso externo autodrenante, retenção pluvial com reservatório e possibilidade de utilização de água de reuso; - Cobertura de telha de concreto; - Portas de enrolar de 5,0m de altura; - Piso em concreto industrial de 20cm de espessura, nivelado a laser; - Instalação elétrica e hidráulica; - Banheiros com louças e metais; - Infraestrutura de dados e telefonia já instalados; - Possibilidade de utilização da cabine primária existente; - Entrada privativa de veículos e pedestres; - Portaria com posto e sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV); - Sistema de combate a incêndio com hidrantes; - Gerador de energia para as áreas comuns (possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas); - O Imóvel possui AVCB J4. ↳O imóvel está localizado a 0,9 KM da CPTM Estação Lapa (L07), 1,3 KM da CPTM Estação Lapa (L08), 1,4 KM do Terminal Rodoviário da Lapa, 3,4 KM da Rodovia dos Bandeirantes, 4,1 KM da Rodovia Anhanguera 4,8 KM do Terminal Rodoviário Barra Funda, 8,4 KM da Rodovia Castelo Branco, 16,5 KM do Rodoanel Mário Covas. → Valor do IPTU: R$10.363,00. → Valor do condomínio: R$17.200,00. → Todas as informações e valores exibidos neste portal são fornecidos pelos proprietários dos imóveis podendo sofrer alterações sem aviso prévio.

    2150 m² 0 quartos 2 banheiros 6 vagas

    R$ 22.000

    Depósito-Galpão, 660 m²

    Rua Brentano, Vila Hamburguesa, São Paulo - SP


    Excelente imóvel comercial para locação na Vila Leopoldina área total de terreno: 636 m² área construída: 660 m² imovel com perfil para academias, farmácias, mini mercados, veterinária, gráficas, outlets, Otima localização , com proximidades de : 1,0 km da av. queiroz filho, 1.6 km da av. dr. gastão vidigal, 2,8 km da av. jaguaré, 1,8 km ceagesp - ceasa, 1,7 km parque villa lobos, 4,4 km marginal pinheiros, 3,2 km marginal tietê, Piso superior (acesso pela rua Paulo Franco) temos Recepção; vão livre/salão; 3 salas; 1 copa; 2 banheiros masculino e feminino; 14 vagas piso inferior (acesso pela rua Brentano) vão livre; 1 sala pequena; 1 sala média; 3 banheiros masculino e feminino; Agende Sua Visita Público-alvo Ideal para empreendedores e gestores em busca de galpão/prédio comercial para operação e atendimento na Vila Leopoldina, com fácil integração logística e boa oferta de serviços e transporte nas redondezas. Escolas Região servida por unidades próximas de ensino, como Vera Cruz Unidade III (ENEM 635,67), Oswald de Andrade Unidade II (ENEM 615,03), Santo Ivo e a ETEC Basilides de Godoy, facilitando recrutamento e deslocamento de funcionários. Parques e áreas verdes Próximo a parques urbanos como Leopoldina - Orlando Villas-Boas e outras áreas verdes, oferecendo opções de lazer e qualidade de vida para equipes. Hospitais e saúde Acesso rápido a serviços de saúde, destacando o Hospital SBC a curta distância e a unidade RHC Modular Lapa, garantindo suporte médico próximo à operação. Clubes e centros esportivos Bons equipamentos de lazer e esporte na região, como o CAT Gastão Vidigal e o centro Edson Arantes do Nascimento, úteis para eventos corporativos e bem-estar de colaboradores. Comércio e serviços Feiras locais (Vila Hamburguêsa) e centros comerciais nas imediações, além do Shopping Villa Lobos a curta distância, facilitando compras e conveniências para clientes e equipe. Ciclovias e mobilidade ativa Rede de ciclovias e ciclofaixas nas proximidades, favorecendo deslocamento alternativo de funcionários e clientes. Transporte público e acesso viário Várias linhas de ônibus a poucos metros da unidade e estações de trem CPTM (Villa-Lobos/Jaguare, Imperatriz Leopoldina, CEASA) em raio compatível com demandas de atendimento e logística. A localização também oferece bom acesso a principais eixos viários da cidade. SEO: galpão para alugar Vila Leopoldina, prédio comercial Vila Leopoldina, galpão Vila Leopoldina aluguel, logística Vila Leopoldina.

    660 m² 0 quartos 0 14 vagas

    R$ 47.250


    Cond: R$ 8.991

    Depósito-Galpão, 1350 m²

    Avenida Manoel Monteiro de Araújo, Parque São Domingos, São Paulo - SP


    Ref.: 2332 - Condomínio de galpões para locação com as seguinte características: Numero Módulos: 40 - Módulos Disponíveis: 23, Área terreno: 73.986, Área Construída modulo: 1.350 m² total, Área fabril: 780 m², Área ADM/ Apoio: 420 m² (sendo 210 m² recepção, vestiários, docas área privada 210 m² mezanino), resistência do piso: 05 t/m², pé-direito: 11 metros, Numero de Docas: 02 com plataforma niveladora, 4 vagas estacionamento privado, 2 vagas estacionamento carretas, capacidade de Força: 75 KVA , Bombeiro: em ordem, Zoneamento: ZUD, tipo de construção: Pré-moldado, Fechadas com portas de aço de enrolar, Ampla área administrativa com garagem privativa, Copa e refeitório, Vestiários masculino e feminino, Banheiro para deficiente físico, Rede estruturada de dados e telefonia, Infraestrutura para instalação de ar condicionado, Portaria blindada com segurança 24 hs, monitoramento por câmeras e controle de acesso, Área de manobra para caminhões e carretas, Prédio anexo para administração do condomínio, Ambulatório médico, Sala para reuniões e treinamentos, Reservatório de água. Principais vias de acesso: Rod. Anhanguera km 15, ótima localização, fácil acesso direto para marginal da rodovia. Valor de Locação: R$ 47.250,00 (R$ 35,00 p/m²), Valor de Condomínio: R$ 8.991,00 (R$ 6,66 p/m²), Valor de IPTU: R$ 4.131,00 (R$ 3,06 p/m²). Maiores informações: Fábio Siqueira | 11-98170-8000 - WhatsApp | [email protected]. | Creci: 101131 - F. Características do imóvel Depósito Entrada de Serviço Entrada lateral Escritório Estrutura para Rede de Computadore Gerador de Emergência Luminária Mezanino Pátio Poço artesiano Porta de aço Portão eletrônico Rede de Alta Tensão Refeitório Reservatório de Água Sistema contra incêndio Sistema de alarme Telefone Vestiário

    1350 m² 0 quartos 0 2 vagas

    R$ 27.850


    Cond: R$ 6.963

    Prédio Inteiro, 557 m²

    Avenida Marquês de São Vicente, Várzea da Barra Funda, São Paulo - SP


    O empreendimento AAA tem arquitetura moderna e de alto padrão, lajes livres de pilares, que oferecem diversas possibilidades de layout e consiste em térreo + 14 lajes tipo amplas e eficientes (escritórios) + cobertura duplex, com possibilidade de subdivisão em 4 conjuntos. Todos os andares estão preparados para recebimento de piso elevado, forro modular, luminárias e ar-condicionado (tipo VRF). Todos os pisos contam com varanda privativa. No térreo há um Mal com 12 lojas que contam com infraestrutura completa para alimentação, varejo e serviços; além de um Teatro com capacidade para 180 pessoas, com acesso independente. O empreendimento conta também com 6 pavimentos de garagem, com auxílio de manobrista e um total de 919 vagas de automóveis, 85 vagas de bicicletas e 177 vagas de motos, de uso exclusivo do condomínio. Cada laje tem direito a 56 vagas de estacionamento. O estacionamento, so operação da Estampar, oferece serviços de valet exclusivos para os condôminos. Fachada de Vidro com controle térmico; Recepção de entrada (Lobby) com acabamento de alto padrão, pé-direito alto e controles de acesso; Pé-direito (do piso ao duto de AC) de 2,90m;4 Banheiros Masculinos + 4 Banheiros Femininos, além de um PNE por andar; Ar-Condicionado mais eficiente disponível no mercado, com sistema VRF e controles independentes de temperatura por zone Elevadores Inteligentes: 8 elevadores configuráveis para zona alta e baixa. Além de 3 que servem de acesso às garagens e ao 4º andar; Estacionamento com duplo acesso: R. Roberto Bosch e Av. Marquês de São Vicente. Com 919 vagas de automóveis e 177 para motos ;Bicicletário: 85 vagas, com vestiários feminino e masculino;4 saídas independentes de emergência, atendendo aos mais exigentes padrões internacionais; Energia: além de 2 entradas independentes para as concessionárias, conta com gerador que atende 100% das áreas comuns e privativas; e relógios individuais para medição do consumo; Docas: recepção e expedição com acesso pela R. Roberto Bosch; além de vagas para motos, VUC e caminhões médios na área interna. E vagas para caminhões médios e grandes na área externa; Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV monitorado in loco, catracas com controle de acesso, incluindo PNE); TEATRO: Capacidade para 180 pessoas; Acesso independente (ou pela entrada principal); Eventos empresariais ou culturais; Foyer decorado; Palco com Suporte de Camarim; Sanitários independentes; Plataforma PCD. Localizado no bairro da Barra Funda, a região do entorno conta com uma rica estrutura de restaurantes, serviços, parques, hotéis, pontos culturais e de entretenimento. Pode-se acessar todos os tipos de serviços em minutos, a pé.

    557 m² 0 quartos 6 banheiros 14 vagas

    R$ 11.000


    Cond: R$ 0

    Prédio Inteiro, 350 m²

    Rua Tobias Barreto, Alto da Mooca, São Paulo - SP


    Prédio Comercial na MoocaLocalização: Rua Tobias Barreto, Mooca, com pontos de interesse a até 1 km de distância.Descrição do Prédio:Estrutura: Prédio de 4 pavimentos.1º Andar: 4 salas amplas e 4 banheiros.2º Andar: 4 salas amplas e 4 banheiros.3º Andar: Cobertura envidraçada com 2 banheiros amplos.Área de Lazer: Ampla área dedicada ao lazer, descanso e recreação.Convite: Agende sua visita para conhecer este espaço versátil e bem localizado.O que há a 1 km da Rua Tobias Barreto?A Rua Tobias Barreto está localizada no bairro da Mooca, uma região tradicional de São Paulo conhecida por sua infraestrutura completa. Dentro de um raio de aproximadamente 1 km, você pode encontrar:Comércio: Diversas lojas, padarias, farmácias e restaurantes típicos da Mooca.Serviços: Bancos, supermercados e postos de gasolina.Transporte: Próximidade a linhas de ônibus e fácil acesso à estação Mooca da CPTM (a depender da localização exata na rua).Lazer e Cultura: Parques, como o Parque da Mooca, e pontos históricos do bairro.Educação: Escolas e instituições de ensino próximas.Essa localização estratégica na Mooca torna o prédio uma excelente opção para negócios ou atividades comerciais que buscam conveniência e visibilidade.Agende sua visita e aproveite para explorar o entorno!

    350 m² 0 quartos 10 banheiros 10 vagas

    R$ 75.000


    Cond: R$ 13.245

    Prédio Inteiro, 883 m²

    Rua Teodoro Sampaio, Pinheiros, São Paulo - SP


    O Edifício Agave Boutique Offices está localizado em Pinheiros, na Zona Oeste da Cidade. Bairro nobre e de fácil acesso, com vida cultural pujante. Localizado no bairro de Pinheiros, a região nobre conta com uma série de restaurantes e serviços da região. Com muito comércio, bancos, farmácias, etc, pode-se acessar todos os tipos de serviços em minutos, a pé. Além de contar com toda a infraestrutura dos Shoppings Iguatemi e Eldorado. IMÓVEL: O imóvel consiste em térreo (loja) + 6 lajes amplas e eficientes (escritórios). No térreo há uma agência bancária do Itaú; todos os 6 pavimentos estão disponíveis para locação. O empreendimento conta também com 2 subsolos, que somam 55 vagas de automóveis e 60 vagas de bicicletas, de uso exclusivo dos escritórios. Disponibilidade dos pavimentos: Térreo: agência do Banco Itaú; 1º andar: 883m², com terraço descoberto e dois acessos distintos; 2º andar: 779m² 3º andar: 779m² 4º andar: 779m² 5º andar: 779m² 6º andar (cobertura): 661m², com terraço descoberto e dois acessos distintos. EDIFÍCIO: Rooftop com ampla vista; Edifício antigo, mas todo reformado (incluindo recepção, lobby, áreas externas e novo projeto de paisagismo); Lajes bem iluminadas, com caixilhos e vidros totalmente novos; Banheiros novos, incluindo um PNE por andar; Pé-direito mínimo de 2,60m; 3 elevadores de acesso, do 2º SS até a cobertura (6º andar); Novo sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável; Laje subdivisível em até 2 conjuntos (com exceção da cobertura, localizada no 6º andar); Andar modelo com piso feito recentemente em vinílico, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete; Novas Instalações elétricas, hidráulica e de ar-condicionado (tipo VRF com sistema de controle de temperatura por zona), tudo novo e em funcionamento; Banheiros masculinos e femininos, com PNE em todos os andares; Copa segregada da área de escritórios; Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV, catracas com controle de acesso, incluindo PNE); Infraestrutura completa para Automação Predial; Relógios individuais para medição do consumo elétrico; Salas para CPD; Salas para Segurança; Sala para Expedição; Depósito para material de limpeza; Gerador com suporte para áreas comuns e privativas; Bicicletário: 60 vagas no sobressolo; Garagem: 55 vagas no sobressolo, das quais 3 são PNE; Vestiários Masculinos e Femininos Completos, para uso dos ciclistas. EXCELENTE CUSTO TOTAL Locação: a partir de R$85,00/m² Condomínio: R$15,00/m² IPTU: R$7,00/m² www.melopimentaimoveis.com. (11)4714-0044 (11)95235-0824 As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. -- Atualizado em: 30/10/2023 03:12:57 Características do imóvel Elevador

    883 m² 0 quartos 8 banheiros sem vaga

    R$ 81.700


    Cond: R$ 17.200

    Depósito-Galpão, 2150 m²

    Rua Marina Ciufuli Zanfelice, Lapa, São Paulo - SP


    O imóvel disponível possui área útil interna de 2.150m² (fora as vagas de garagem e pátio de manobras), com as seguintes características. Pé direito livre de 7,0m; Iluminação natural, piso externo auto drenam-te, retenção pluvial com reservatório e possibilidade de utilização de água de reuso. Cobertura de telha de concreto. Portas de enrolar de 5,0m de altura. Piso em concreto industrial de 20cm de espessura, nivelado a laser; Instalação elétrica e hidráulica; Banheiros com louças e metais, Infraestrutura de dados e telefonia já instalados. Garagem: 6 vagas internas. Projeto arquitetônico das áreas privativas e comuns. Possibilidade de utilização da cabine primária existente. Testada de 90m. Entrada privativa de veículos e pedestres. Portaria com posto e sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV) Sistema de combate a incêndio com hidrantes. Gerador de energia para as áreas comuns (possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas). O Imóvel possui AVCB J4. 0,9 KM da CPTM Estação Lapa (L07) 1,3 KM da CPTM Estação Lapa (L08) 1,4 KM do Terminal Rodoviário da Lapa 3,4 KM da Rodovia dos Bandeirantes 4,1 KM da Rodovia Anhanguera 4,8 KM do Terminal Rodoviário Barra Funda 8,4 KM da Rodovia Castelo Branco 16,5 KM do Rodoanel Mário Covas

    2150 m² 0 quartos 4 banheiros 6 vagas

    R$ 104.500


    Cond: R$ 19.250

    Depósito-Galpão, 2750 m²

    Rua Marina Ciufuli Zanfelice, Lapa, São Paulo - SP


    PRONTO PARA OCUPAÇÃO. EXCELENTE GALPÃO, ESTADO DE NOVO, MONOUSUÁRIO. O EMPREENDIMENTO ESTÁ LOCALIZADO EM UMA DAS REGIÕES MAIS PROCURADAS POR MULTINACIONAIS E EMPRESAS DE TECNOLOGIA, DEVIDO AO BAIXO CUSTO DE OCUPAÇÃO E FACILIDADE DE ACESSO. Módulos de Galpões/Escritórios disponíveis (disponibilidade imediata) para locação (de 500m² a 6.000m²), na Lapa, São Paulo. FACILITIES: A região conta com infraestrutura de restaurantes, bancos, farmácias e demais serviços; e está próximo ao empreendimento E-Business Park (com o qual o empreendimento tem acordo de acesso para utilizar facilities internas) e ao Tietê Plaza Shopping (9 minutos para ir, 5 minutos para voltar). IMÓVEL: O imóvel disponível possui área útil interna de 1.010m² (fora as 3 vagas de garagem e pátio de manobras), com as seguintes características: - Pé direito livre de 6,5m; - Iluminação natural, piso externo autodrenante, retenção pluvial com reservatório e possibilidade de utilização de água de reuso; - Cobertura de telha de concreto; - Portas de enrolar de 5,0m de altura; - Piso em concreto industrial de 20cm de espessura, nivelado a laser; - Instalação elétrica e hidráulica; - Banheiros com louças e metais; - Infraestrutura de dados e telefonia já instalados; - Garagem: 25 vagas internas (são 3 para a área disponível). EMPREENDIMENTO: -- >> Projeto arquitetônico das áreas privativas e comuns; -- >> Possibilidade de utilização da cabine primária existente; -- >> Testada de 90m; -- >> Entrada privativa de veículos e pedestres; -- >> Portaria com posto e sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV); -- >> Sistema de combate a incêndio com hidrantes; -- >> Gerador de energia para as áreas comuns (possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas); -- >> O Imóvel possui AVCB J4. Ligue, reserve um horário para sua visita ou solicite um atendimento Corretor Ademir Moreira - Creci 141.240 - F www.net-imoveissp.com.

    2750 m² 0 quartos 6 banheiros 6 vagas

    R$ 104.500


    Cond: R$ 22.000

    Depósito-Galpão, 2750 m²

    Rua Marina Ciufuli Zanfelice, Lapa, São Paulo - SP


    O imóvel disponível possui área útil interna de 2.750m² (fora as vagas de garagem e pátio de manobras), com as seguintes características: Pé direito livre de 6,5m; Iluminação natural, piso externo autodrenante, retenção pluvial com reservatório e possibilidade de utilização de água de reuso; Cobertura de telha de concreto; Portas de enrolar de 5,0m de altura; Piso em concreto industrial de 20cm de espessura, nivelado a laser; Instalação elétrica e hidráulica; Banheiros com louças e metais; Infraestrutura de dados e telefonia já instalados; Garagem: 8 vagas internas. Projeto arquitetônico das áreas privativas e comuns; Possibilidade de utilização da cabine primária existente; Testada de 90m; Entrada privativa de veículos e pedestres; Portaria com posto e sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV); Sistema de combate a incêndio com hidrantes; Gerador de energia para as áreas comuns (possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas); O Imóvel possui AVCB J4. O imóvel está localizado: 0,9 KM da CPTM Estação Lapa (L07) 1,3 KM da CPTM Estação Lapa (L08) 1,4 KM do Terminal Rodoviário da Lapa 3,4 KM da Rodovia dos Bandeirantes 4,1 KM da Rodovia Anhanguera 4,8 KM do Terminal Rodoviário Barra Funda 8,4 KM da Rodovia Castelo Branco 16,5 KM do Rodoanel Mário Covas Locação: R$38,00/m² Condomínio: R$8,00/m² IPTU: R$4,82/m²

    2750 m² 0 quartos 5 banheiros 10 vagas

    R$ 47.250


    Cond: R$ 8.991

    Depósito-Galpão, 1350 m²

    Via Anhangüera, Parque São Domingos, São Paulo - SP


    Pronto para Ocupação. Ao lado da rodovia Anhanguera e próximo ao Rodoanel. Localização estratégica e segurança para a sua empresa. O Centro Logístico CLA ANHANGUERA é um condomínio logístico de galpões para locação com todas as facilidades para empresas que necessitam de espaços para estocagem e armazenagem. Oferecemos aos usuários todos os benefícios de um condomínio empresarial para locação: infraestrutura, administração e custos rateados. O projeto CLA ANHANGUERA oferece aluguel de galpões, articulando todas as necessidades logísticas, funcionais e operacionais, proporcionando melhor desempenho aos processos logísticos. Centro Logístico - Condomínio com 23 módulos de galpão - 4 vagas privativas de estacionamento para automóveis - 2 vagas de estacionamento para carretas - Galpões modulados com possibilidade de interligação - Portas tipo toldo - Pé-direito livre: 11 metros - Piso em concreto nivelado a laser para 5tf/m2 - 2 Docas com plataforma niveladora - Estrutura Office (mezanino) com forro - Cobertura metálica com isolamento termo acústico em manta de lã de vidro tipo FACE FELT - Classificação do Bombeiro J4. Infraestrutura - Ruas pavimentadas - Drenagem completa com reservatório de retenção - Portaria 24 horas, blindada e armada com controle de acesso monitorado - Sistema de segurança com CFTV - Sistema de sprinkler nos galpões - Estacionamento para visitantes - Estacionamento para caminhões Administração - Recepção - Sala de segurança - Sala de reuniões - Área administrativa - Restaurante - Ambulatório Ligue, reserve um horário para sua visita ou solicite um atendimento Corretor Ademir Moreira - Creci 141.240 - F www.net-imoveissp.com.

    1350 m² 0 quartos 4 banheiros 4 vagas

    R$ 130.000


    Cond: R$ 24.400

    Prédio Inteiro, 2315 m²

    Rua Vergueiro, Vila Mariana, São Paulo - SP


    Prédio inteiro para aluguel com 3589 m² em Vila Mariana 51 vagas 50 WC- São Paulo - SP Edifício corporativo na Vila Mariana para locação monousuário com 2.360m² de área útil distribuídos em 12 andares com lajes de 196m² de área útil, com 4 conjuntos interligáveis por andar, flexibilizando o uso e permitindo a divisão e utilização variada. Localização privilegiada, a 270m da estação de Metrô Vila Mariana - Linha 1 Azul. Fácil acesso as principais vias da região; Av. Lins de Vasconcelos, Rua Domingos de Moraes, Rua Sena Madureira, Rua Conselheiro Rodrigues Alves e Av. Paulista. - 12 andares tipo com 196m² de área útil cada um, 4 banheiros e 4 copas por andar. - 51 vagas de garagem. - 50 banheiors. - 2 (dois) elevadores Atlas com acabamento em aço inox. - Gerador para área comum. - Vidros fumê colocados em caixilhos de alumínio anodizado evitando incidência de raios solares indesejáveis. - Hall de entrada com piso de granito integrado ao paisagismo - Instalação prevista para colocação de Ar Condicionado. - Projeto para automação predial. - Revestimento das fachadas em pastilhas. - Escada de segurança pressurizada protegida por portas corta fogo. - Sistema de alarme central. - Quadro de comando geral: detetores de fumaça, central de força, cabine de barramentos, câmaras transformadora, casa de máquinas, - Tubulação interligada para cabeamento de rede.

    2315 m² 0 quartos 0 51 vagas

    R$ 216.600


    Cond: R$ 39.900

    Depósito-Galpão, 5700 m²

    Rua Marina Ciufuli Zanfelice, Lapa, São Paulo - SP


    Módulos de Galpões Escritórios disponíveis (disponibilidade imediata) para locação (de 500m² a 6.000m²), na Lapa, São Paulo. Na condição atual, o imóvel consiste em galpões/escritórios, vagas de garagem e pátio de manobras, para uso industrial/logística. Os módulos possuem estrutura metálica, o que permite a ocupação de operações de escritórios, espaço de eventos, centro de convenções e outros usos. Seguem abaixo as informações dos módulos de escritórios/galpões disponíveis (disponibilidade imediata) para locação, na Lapa, São Paulo. Na condição atual, o imóvel possui unidades que variam de 500m² a 8.000m² (área total para locação, porém uma parte está ocupada), além das vagas de garagem e pátio de manobras. A disponibilidade imediata é de até 6.000m². O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por multinacionais e empresas de tecnologia, devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso. 0,9 KM da CPTM Estação Lapa (L07) 1,3 KM da CPTM Estação Lapa (L08) 1,4 KM do Terminal Rodoviário da Lapa 3,4 KM da Rodovia dos Bandeirantes 4,1 KM da Rodovia Anhanguera 4,8 KM do Terminal Rodoviário Barra Funda 8,4 KM da Rodovia Castelo Branco 16,5 KM do Rodoanel Mário Covas A região conta com infraestrutura de restaurantes, bancos, farmácias e demais serviços; e está próximo ao empreendimento E-Business Park (com o qual o empreendimento tem acordo de acesso para utilizar facilites internas) e ao Tietê Plaza Shopping (9 minutos para ir, 5 minutos para voltar). O imóvel disponível possui área útil interna de 6.000m² (fora as vagas de garagem e pátio de manobras), com as seguintes características: Pé direito livre de 6,5m; Iluminação natural, piso externo auto drenam-te, retenção pluvial com reservatório e possibilidade de utilização de água de reuso; Cobertura de telha de concreto; Portas de enrolar de 5,0m de altura; Piso em concreto industrial de 20cm de espessura, nivelado a laser; Instalação elétrica e hidráulica; Banheiros com louças e metais; Infraestrutura de dados e telefonia já instalados; Garagem: 25 vagas internas. Projeto arquitetônico das áreas privativas e comuns; Possibilidade de utilização da cabine primária existente; Testada de 90m; Entrada privativa de veículos e pedestres; Portaria com posto e sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFT. Sistema de combate a incêndio com hidrantes; Gerador de energia para as áreas comuns (possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas); O Imóvel possui AVCB J4.

    5700 m² 0 quartos 6 banheiros 25 vagas

    R$ 6.300.000


    Cond: R$ 14.400

    Prédio Inteiro, 404 m²

    Jardim Paulista, São Paulo - SP


    Andar Corporativo, 404 m² - venda por R$ 6.300.000 ou aluguel pacote por R$ 47.000/ano - Av. Paulista - São Paulo/SP O endereço ideal para o seu sucesso: escritório exclusivo na Avenida Paulista! Descubra o privilégio de estabelecer seu escritório em um dos endereços mais icônicos e valorizados de São Paulo. Este andar corporativo privativo, com 404 m², está estrategicamente localizado na Avenida Paulista símbolo de prestígio, conectividade e modernidade. O espaço ocupa um andar inteiro em edifício de alto padrão, com recepção imponente, segurança e dois elevadores que garantem fluidez e comodidade no acesso. A unidade dispõe de 6 vagas de garagem, um diferencial importante na região. Internamente, o ambiente já está totalmente pronto para uso. Com ar-condicionado em todos os espaços, oferece conforto térmico em todas as estações. Sua recepção envidraçada proporciona uma entrada elegante e luminosa, que antecipa a sofisticação do layout interno. São 5 salas amplas com vista panorâmica para a Avenida Paulista, que inspiram produtividade e bem-estar, além de um salão espaçoso, projetado para compor diversas estações de trabalho. A infraestrutura conta ainda com uma copa/cozinha funcional, depósito e 5 banheiros bem distribuídos, atendendo às necessidades de equipes de médio a grande porte. Os amplos painéis de vidro separam os ambientes permitindo a entrada generosa de luz natural, criando uma atmosfera arejada e motivadora perfeita para empresas que valorizam design, conforto e imagem corporativa. Este é mais do que um escritório: é uma extensão da identidade e da excelência do seu negócio.

    404 m² 0 quartos 5 banheiros 6 vagas

    R$ 11.000

    Depósito-Galpão, 448 m²

    Avenida Cândido Portinari, Vila Jaguara, São Paulo - SP


    Se você busca um imóvel com excelente espaço, estrutura funcional e localização estratégica, este galpão de 448m², disponível para locação na Av. Cândido Portinari, na região da Jaguará, é uma excelente opção. No andar térreo, o galpão conta com um amplo salão aberto, ideal para área de produção, armazenamento, estúdio, clínica ou até mesmo eventos. O espaço também conta com 2 copas grandes, 2 salas e 1 banheiro No pavimento superior, o imóvel oferece 20 salas independentes (algumas já com banheiro) que podem ser adaptadas para escritórios, consultórios, salas de reunião ou atendimento personalizado. Ainda no andar superior, há uma área aberta, proporcionando flexibilidade de uso de acordo com a necessidade do seu negócio. Na parte frontal, o imóvel conta com 4 vagas de garagem, facilitando o acesso de clientes, funcionários ou prestadores de serviço. A localização é um dos grandes diferenciais: situado na Av. Cândido Portinari, o imóvel está em uma região de fácil acesso, a poucos minutos da Rodovia Anhanguera e com ligação rápida à Marginal Tietê e demais vias da Zona Oeste. O bairro Jaguará é predominantemente comercial e industrial, com infraestrutura consolidada, transporte público, comércios e serviços no entorno. Este é o espaço ideal para empresas, clínicas, escolas, escritórios compartilhados ou negócios que precisam de estrutura, visibilidade e fácil acesso para clientes e colaboradores. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer todo o potencial deste imóvel!

    448 m² 0 quartos 7 banheiros 4 vagas

    R$ 3.000

    Prédio Inteiro, 80 m²

    Rua Engenheiro Ranulfo Pinheiro Lima, Vila Monumento, São Paulo - SP


    Sobrado Excepcional no Coração do Ipiranga - Ideal para Morar ou Investir no seu negócio! Descubra o privilégio de viver ou trabalhar em um sobrado com localização cobiçada na Rua Engenheiro Ranulfo Pinheiro Lima. Este imóvel oferece uma combinação perfeita de tranquilidade e acesso facilitado a importantes pontos da região: Localização Premium: Desfrute da proximidade dos Hospitais São Camilo e Ipiranga, da riqueza cultural do Museu do Ipiranga (a poucos passos!) e da conveniência da Avenida Nazaré. Versatilidade para Seu Projeto: Seja para estabelecer sua clínica, escritório ou para desfrutar de um lar espaçoso com excelente localização, este sobrado se adapta às suas necessidades. Ambientes Bem Distribuídos:Térreo: 3 salas amplas, perfeitas para recepção, consultórios ou espaços de trabalho, além de um banheiro social e cozinha funcional. Piso Superior: 2 salas privativas e um banheiro completo, garantindo privacidade e conforto. Área Externa Charmosa: Um pequeno quintal com área de serviço, ideal para momentos de relaxamento ou para apoio às atividades do seu negócio. Conectividade Total: Farto transporte público nas proximidades e acesso rápido à Avenida Ricardo Jafet, ligando você a toda a cidade. Valor do Aluguel: R$ 3.000,00 IPTU: R$ 97,00 a parcela Garantia com Seguro Fiança Não perca esta oportunidade única! Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto todos os benefícios que este sobrado pode oferecer. Não cobramos taxas de serviço ou reserva (Lei nº 8.245/91, Art. 22, VII). As informações podem sofrer alterações. Características do imóvel Cozinha Piso frio Quintal

    80 m² 0 quartos 2 banheiros sem vaga

    R$ 16.500

    Depósito-Galpão, 410 m²

    Rua Gago Coutinho, Lapa, São Paulo - SP


    Alugo Galpão na Lapa, São Paulo. Com uma área total 410m², na parte térrea temos: recepção, escritório, salão principal com 02 (dois salões anexos), refeitório com pia de aço inox e armário, vestiário com dois banheiros, piso do salão parcialmente revestido de cerâmica, galpão com forro parcial, totalmente plano. Piso superior: escritório com 03 (três) salas, 02 (dois) banheiros. O imóvel está equipado com telhado em aço galvanizado com revestimento termo acústico, vários exaustores de teto, eletrificação trifásica, Instalação elétrica nova, instalação hidráulica e pluvial novas, porta principal basculante automática em aço reforçado 4,0m/a x 3,50m/l, porta de acesso lateral Blindada, pintura nova. Excelente localização, próximo a 12 de Outubro (Centro da Lapa) e da estação Domingos de Moraes da Cptm/Metrô, saídas para às Marginais do Tietê e Pinheiros e para Rodovias Anhanguera e Castelo Branco. Contrato de locação de 30 meses; Aluguel mensal R$ 16.500,00; IPTU mensal R$ 1.499,00; Garantia: fiador ou depósito à caução de 3 meses; Visita somente com o corretor. Características do imóvel Área de serviço Contrapiso Copa Depósito Entrada de Serviço Entrada lateral Escritório Lavanderia Piso de porcelanato Piso frio Piso laminado Porta de aço Portão eletrônico Recepção Rede de Alta Tensão Refeitório Sistema contra incêndio Sistema de alarme Vestiário

    410 m² 0 quartos 4 banheiros sem vaga

    R$ 25.596.360


    Cond: R$ 35.336

    Prédio Inteiro, 2844 m²

    Jardim São Luís, São Paulo - SP


    Conjunto, 2844 m² - venda por R$ 25.596.360,00 ou aluguel por R$ 153.383,81/mês - Jardim São Luís (Zona Sul) - São Paulo/SP 19 Banheiros. 28 Vagas. 2.844 m² Área útil 2.844 m² Área total. Características: Água. Ar condicionado. Carpete. Carpete de nylon. Copa. Energia elétrica. Escritório. Esgoto. Interfone. Pavimentação. Porcelanato Imóvel medindo 2.844,04 m², contendo 15 salas, algumas com divisórias em vidro, 2 copas, 19 banheiros sendo 1 para PcD, deposito, sala de CPD e 28 vagas, com fácil acesso pelas Avenidas João Dias e Marginal Pinheiros, Terminal de ônibus fretados, Terminal Urbano João Dias 0,5 km, Estação Metrô linha 5 (Giovani Gronchi) 0,5 km, Transamérica Expocenter/Teatro Alpha 2,7 km, Av. Eng. Luís Carlos Berrini 7 km, Hospital Albert Einstein 8 km, Hospital São Luís, Morumbi 9 km, Av. dos Bandeirantes 9,5 km, Aeroporto de Congonhas 10 km, Av. Paulista 12 km Rodovia Raposo Tavares 20 km, Aeroporto de Guarulhos 43 km. O Complexo conta com 410 mil m² de área construída, abrigando grandes empresas, centro de eventos, Shopping com aproximadamente 100 lojas (restaurantes, cafés, boutiques, farmácias, serviços, casa Lotérica, correios e etc.), agências bancárias, um posto de gasolina, bicicletário, vestuário para ciclistas, Wi-Fi Zone, Anfiteatro para 400 pessoas, sala de conferências, 5 salas para eventos modulares, amplo Foyer para almoços, coquetéis, e coffee breaks com 250 m², sala VIP para 5 pessoas, isolamento acústico, equipamento de audiovisuais de última geração, sala de segurança 24 horas, oficina mecânica e uma estrutura de serviços diversificada e um heliponto para aeronaves. BANHEIROS MODERNIZADOS COM CAIXA ACOPLADA; PISO ELEVADO MONOLÍTICO/ CARPETE NOVO EM PLACA DE PRIMEIRA LINHA; AR-CONDICIONADO CENTRAL; SISTEMA DE DUTOS HIGIENIZADOS. * É possível locar metade do imóvel, ou seja, metragem de 1.422,02 m²

    2844 m² 0 quartos 19 banheiros 28 vagas

    São Paulo: A Metrópole da Diversidade

    São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.