252 imóveis para alugar em Vila Romana, São Paulo - SP


R$ 4.800.000

Depósito-Galpão, 657 m²

Vila Romana, São Paulo - SP


Galpão comercial para vender ou alugar na Vila Romana, Lapa, com 657 m², frente recuada, guarita e espaço para estacionar, galpão em vão livre, área de escritório com 2 salas sendo 1 sala de reunião no térreo com 40 m² e 1 sala mezanino também com 40 m², banheiros e copa em localização estratégica na Vila Romana. Localização privilegiada entre a Lapa e a Pompéia, área nobre, bairros verdes, em meio a completa infraestrutura dos bairros, padarias, pizzarias, restaurantes, academias, pet shop, drogarias, hospitais, bancos, escolas, universidades, shoppings estádios, bairro em expansão com inúmeros empreendimentos de classe alta em obras, o galpão está em rua de alto fluxo, edifícios residenciais e comércios diversos, com facilidade de chegar e sair, transporte público fácil por diversas linhas de ônibus na Rua Guaicurus, Rua Clélia, próximo à CPTM Água Branca da Linha 7 Rubi e da CPTM Lapa linha 8 Diamante, facilidade de acesso às principais ruas e avenidas, rápido acesso à marginal Tietê pelas avenidas Pompéia, Rua John Harrison. Agende já uma visita, informe o código do anunciante GA0528. A Century21 está presente em 80 países e oferendo a você cliente a melhor experiência para compra ou locação do seu imóvel em todas as regiões. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações.

657 m² 0 quartos 2 banheiros 6 vagas

R$ 18.000

Loja-Salão, 280 m²

Rua Bárbara Heliodora, Vila Romana, São Paulo - SP


Se a proposta do seu negócio é inovação, experiência e identidade, este imóvel entrega exatamente isso: arquitetura marcante, atmosfera urbana e estrutura pronta para operar. Localizado na Rua Bárbara Heliodora, na charmosa Vila Romana, o imóvel combina estética industrial com funcionalidade corporativa, tornando-se ideal para marcas que valorizam conceito e posicionamento. Estilo que Encanta e Diferencia Com paredes de tijolos aparentes, amplas janelas de vidro e excelente entrada de luz natural, o espaço traz um visual rústico contemporâneo que transmite autenticidade e sofisticação. O resultado é um ambiente acolhedor e inspirador perfeito para negócios que trabalham com público, marca e experiência. Totalmente adaptado para acessibilidade, o imóvel foi planejado para garantir autonomia, conforto e segurança a todos. Além disso, as instalações estão em ótimo estado de conservação, prontas para uso imediato. Distribuição Inteligente e Versátil Térreo - Almoxarifado - Vestiário para funcionários - Banheiro de apoio Andar Superior (acesso por escada ou elevador) - Salão livre com 135m², ideal para layout flexível - Cozinha industrial com pé-direito de 3,10m, equipada com exaustores e infraestrutura completa - 4 banheiros projetados para atender todos os públicos - Espaço para bar ou copa - Mezanino amplo com 69m², pé-direito de 2,88m / 2,63m e linda vista para a rua Área Externa - Espaço descoberto multifuncional com 69m² - 1 vaga exclusiva A configuração atende perfeitamente: - Restaurantes contemporâneos - Cafeterias e bistrôs - Dark kitchens premium - Espaços culturais - Galerias ou estúdios criativos - Coworkings boutique - Escritórios conceito - Escolas ou cursos especializados - Marcas que buscam sede com identidade Localização Estratégica e Valorizada Situado na Vila Romana, o imóvel está próximo aos bairros Alto da Lapa, Vila Ipojuca e Sumare regiões com excelente infraestrutura, mobilidade urbana, áreas verdes e forte presença de público qualificado. O entorno reúne residências de médio padrão, escolas, escritórios e espaços de coworking um cenário dinâmico que favorece negócios voltados para experiência, gastronomia, serviços e economia criativa. Zoneamento Zona Mista (ZM), conforme a Lei de Parcelamento, Uso e Ocupação do Solo (LPUOS), ampliando significativamente as possibilidades de atividade comercial. Um imóvel com personalidade, presença e potencial. Agende sua visita e descubra como esse espaço pode se transformar no novo endereço do seu negócio.

280 m² 0 quartos 5 banheiros 1 vaga

R$ 6.000.000

Prédio Inteiro, 600 m²

Vila Romana, São Paulo - SP


Prédio comercial monousuário, galpão com 2 pavimentos para vender ou alugar na Vila Romana, com 600 m² de área útil, entrada frontal e lateral, 3 vagas de carro na frente, portão, térreo com pé direito duplo no salão da frente, salão com excelente iluminação, banheiro, andar superior com salão com excelente iluminação, sala tipo mezanino, banheiros, imóvel com piso cerâmica, ar condicionado, instalações elétricas, excelente estado, pronto para trabalhar e de fácil adequação ao seu negócio. Localização privilegiada próximo à Rua Guaicurus, Poupa Tempo da Lapa, Rua Caio Graco, completa infraestrutura da Vila Romana e Lapa ao redor, restaurantes, drogarias, comércio, serviços, bancos, residências, fácil acesso para qualquer parte. Localização estratégica com grande oferta de transportes por inúmeras linhas de ônibus, Terminal Lapa de ônibus e CPTM, futura estação de metrô Água Branca, facilidade de acesso à Marginal Tietê. Agende já uma visita, informe o código do anunciante PR0489. A Century21 está presente em 80 países e oferendo a você cliente a melhor experiência para compra ou locação do seu imóvel em todas as regiões. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações.

600 m² 0 quartos 3 banheiros 3 vagas

R$ 1.700


Cond: R$ 100

Kitnet-Studio, 15 m²

Rua Cerro Corá, Vila Romana, São Paulo - SP


Entre pagar caro para morar bem localizado ou economizar e perder horas no trânsito, muita gente acaba aceitando uma rotina que desgasta. Aqui, essa escolha deixa de existir. Na Vila Madalena, você ganha algo que não dá para comprar depois: tempo. Em cerca de quinze minutos de caminhada, você está dentro do metrô, pronto para atravessar a cidade sem depender de carro, sem depender de aplicativo, sem começar o dia já cansado. E quando volta, tudo continua ao seu alcance mercado, farmácia, os bares que fazem o bairro ter vida própria tudo ali, na esquina, resolvendo o dia a dia de forma simples. O imóvel está em localização estratégica entre parente, um diferencial raro que traz segurança e proximidade para quem valoriza estar perto de quem importa. Dentro do Edifício Light Life, essa kitnet de 15 m² cumpre exatamente o que promete: praticidade. Um espaço inteligente, com cozinha integrada, banheiro privativo e acesso por elevador, em um prédio com portão eletrônico. É direto ao ponto sem excessos, sem desperdício ideal para quem entende que a cidade é uma extensão da própria casa. Esse tipo de imóvel não costuma ficar disponível por muito tempo, principalmente nessa localização. Se faz sentido para o seu momento viver com mais mobilidade, menos desgaste e mais eficiência, o próximo passo é simples. Clique em saiba mais e fale agora no (11) 96346-0130 antes que essa oportunidade saia do radar. #VilaMadalena #ImóvelCompacto #MorarBemLocalizado #RequinteImóveis - Áreas Comuns: elevadores, - Características: Portão Eletrônico, - Cômodos: Cozinha, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, metro Vila Madalena,

15 m² 1 quarto 1 banheiro sem vaga

R$ 10.500


Cond: R$ 3.000

Sala-Conjunto, 222 m²

Vila Romana, São Paulo - SP


Conjunto comercial alto padrão para alugar na Vila Romana com 222 m², distribuídos em recepção, 5 salas com varandas com guarda corpo em vidro temperado e portas de vidro do chão ao teto, andar alto com magnífica vista da cidade, excelente iluminação natural, copa e 3 banheiros, depósito na garagem e 6 vagas de garagem. Piso elevado de Ardósia, forro de teto mineral acústico modular com iluminação embutida, sensores de fumaça e sprinklers, infraestrutura para ar condicionado, Edifício alto padrão, sofisticado, grande recuo com jardins, 1.600 m² de praça de convivência e boulevard verde com paisagismo, iluminação e fonte central, porte cochère com marquise coberta, área de embarque e desembarque, pórtico de Granito na entrada da torre, vagas e acessibilidade PCD PnE, cafeteria, lobby com pé direito duplo, recepção, portaria e segurança 24 horas 24/7, concierge, sistema de vigilância CFTV, rígido controle de acesso com catracas, 5 elevadores inteligentes, auditório, depósito, gerador de emergência, estacionamento rotativo com manobrista, sistema de prevenção de incêndio, , Localização privilegiada no coração da Vila Romana, cercado da completa infraestrutura de comércio e serviços, padarias, cafés, restaurantes, supermercados, drogarias, academias, pet shops, escolas, universidades, SESC Scipião, SESC Faustolo, hotéis, hospitais, bancos, cartórios, Poupatempo, centros de compras, Rua Doze de Outubro, Shopping Center Lapa, a 10 minutos à pé do Mercado Municipal da Lapa, inúmeras residências, bairro em expansão. Localização estratégica, central na Lapa, diversas linhas de ônibus municipais e intermunicipais, a a 10 minutos à pé do Terminal de ônibus Lapa, estações CPTM Lapa das linhas 7-Rubi e Linha 8-Diamante, facilidade de acesso às principais ruas e avenidas, Rua Guaicurus, Faustolo, Rua Clélia, Rua Nossa Senhora da Lapa, Rua Doze de Outubro, Rua Catão, Viaduto Comendador Elias Nagi Breim (Viaduto da Lapa), Av. Hermano Marchetti, Marginal Tietê. Agende já uma visita, informe o código do anunciante CJ11027. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14.000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações.

222 m² 0 quartos 3 banheiros 6 vagas

R$ 2.600.000

Casa, 3 quartos, 223 m²

Rua Jaricunas, Vila Romana, São Paulo - SP


Se você busca espaço, conforto e exclusividade em uma das melhores localizações da Zona Oeste, essa é a oportunidade ideal! Casa semiterrea localizada em rua super tranquila e arborizada na Vila Romana, perfeita para quem valoriza qualidade de vida, segurança e muito espaço para viver bem. O imóvel conta com seis vagas de garagem, ideal para famílias grandes ou para quem recebe muitos convidados. Possui um excelente salão multiuso, perfeito para festas, jogos ou espaço gourmet ampliado. Na área externa, você encontra uma piscina convidativa e uma área gourmet completa, integradas ao jardim, criando o cenário perfeito para momentos inesquecíveis com família e amigos. A casa é totalmente isolada, com corredor lateral, garantindo privacidade e ótima ventilação natural. São três dormitórios, sendo uma suíte, e dois deles com linda vista para o jardim. O living amplo em L para quatro ambientes proporciona versatilidade e integração entre sala de estar, jantar, TV e recepção. A cozinha é espaçosa e rica em armários planejados, oferecendo funcionalidade e organização no dia a dia. Um imóvel com excelente distribuição, muito potencial e localização privilegiada na Vila Romana. Se você está buscando um imóvel com esse perfil, não perca essa oportunidade. Agende já sua visita com a FS Salomão Imóveis e venha conhecer de perto essa grande oportunidade!

223 m² 3 quartos 2 banheiros 4 vagas

R$ 1.600.000


Cond: R$ 1.132

Apartamento, 2 quartos, 100 m²

Rua Aurélia, Vila Romana, São Paulo - SP


Apartamento para Venda ou Locação no bairro Vila Romana, Rua Aurélia. Imóvel moderno, conta com planta de 100 metros quadrados, recém reformado, com design contemporâneo, oferece todo o conforto e acolhimento que você precisa! Possui duas suítes amplas e iluminadas, com armários planejados, sala integrada à cozinha e ao escritório, cozinha americana planejada, com bancada, coifa de inox, cooktop embutido e cristaleira de vidro. Varanda gourmet envidraçada, com churrasqueira e bancada de apoio. Lareira ecológica integrada ao living, criando um clima aconchegante nos dias frios. Lavabo que complementa a área social, área de serviço com planejados, acabamentos de alto padrão, piso em porcelanato, marcenaria, e detalhes em madeira de demolição. Ar condicionado e ventiladores de teto já instalados. Em andar alto, proporciona linda vista livre, com sol da manhã e um nascer do sol exuberante direto da sacada. Duas vagas de garagem cobertas. Condomínio completo possui área de lazer, piscina, elevador, portão eletrônico, espaço gourmet, salão de jogos, coworking, bicicletário, sauna, playground, churrasqueira, academia, salão de festas, área verde, quadra, e portaria 24 horas. Em excelente localização! Agende já sua visita! Informações @s2brokers #S2brokers Creci 38.682-J Valores poderão sofrer alteração sem aviso prévio.

100 m² 2 quartos 3 banheiros 2 vagas

R$ 1.700


Cond: R$ 100

Kitnet-Studio, 15 m²

Rua Cerro Corá, Vila Romana, São Paulo - SP


Morar na Vila Madalena costuma exigir escolhas difíceis entre custo e localização, mas aqui a conta fecha para quem valoriza o tempo. Em quinze minutos de caminhada você está na catraca do metrô, o que resolve a logística de quem precisa circular por São Paulo sem depender de carro ou aplicativo para tudo. A rotina ganha uma fluidez real quando se tem farmácias, mercados e aqueles bares clássicos do bairro logo na esquina, permitindo que a vida aconteça a pé, sem o estresse do trânsito da Zona Oeste. O espaço é uma kitnet de 15 m² no edifício Light Life, pensada para quem busca praticidade absoluta e um teto bem localizado para descansar entre as jornadas de trabalho ou estudo. O ambiente é compacto e funcional, com cozinha integrada e banheiro privativo, tudo acessível por elevador em um prédio com portão eletrônico. É o tipo de lugar para quem enxerga a cidade como extensão da própria casa e prefere investir na conveniência de estar no coração de um dos bairros mais vivos de São Paulo. Se esse formato de vida dinâmica faz sentido para você, vale a pena agendar uma visita para sentir o espaço de perto. - Áreas Comuns: elevadores, - Características: Portão Eletrônico, - Cômodos: Cozinha, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, metro Vila Madalena,

15 m² 1 quarto 1 banheiro sem vaga

R$ 4.240.000

Depósito-Galpão, 600 m²

Rua Coriolano, Vila Romana, São Paulo - SP


Comprar um imóvel comercial na Lapa, SP, oferece vantagens como acesso a uma infraestrutura completa e localização estratégica, com bom acesso a transporte público (trens CPTM e ônibus), avenidas importantes e serviços. Além disso, o bairro é considerado seguro, com boa oferta de comércios, serviços e opções de lazer, o que pode resultar em valorização imobiliária e potencial para renda passiva através do aluguel. Vantagens de investimento Localização estratégica: O bairro possui fácil acesso a outras regiões da cidade, tanto por transporte público quanto por vias importantes como a Marginal Tietê e Avenida 12 de Outubro. Infraestrutura e serviços: A região oferece um bom conjunto de comércios, serviços (padarias, supermercados, bancos, farmácias) e, em alguns casos, infraestrutura de lazer e saúde por perto. Potencial de valorização: A Zona Oeste de São Paulo é considerada uma região atrativa para investimentos imobiliários, com potencial de valorização estável. Segurança: O bairro tem boa reputação em termos de segurança, com baixos índices de criminalidade e presença policial, o que é um atrativo para empresas e clientes. Geração de renda passiva: Um imóvel comercial bem localizado pode ser alugado, gerando uma renda passiva para o investidor, com potencial para valorização a longo prazo. Diversificação de portfólio: Investir em um imóvel comercial é uma forma de diversificar o portfólio de investimentos, reduzindo a concentração em um único

600 m² 1 banheiro

R$ 9.000

Sobrado, 1 quarto, 154 m²

Rua Espártaco, Vila Romana, São Paulo - SP


Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a Albertini Imóveis! Basta preencher os campos de nome, e-mail e telefone e clicar em "Enviar". Pronto! Agora o corretor da Albertini Imóveis entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Se quiser reforçar o interesse, é só mandar mensagem para o número anunciado ao lado para ser encaminhado à imobiliária. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da Albertini Imóveis: **CASA PARA LOCAÇÃO - VILA ROMANA, SÃO PAULO** **Ideal para Uso Residencial ou Comercial** **Características do Imóvel:** - **Excelente Potencial para Reforma** - Personalize conforme suas necessidades - **Ambientes Amplos** - Flexíveis para diversos usos, seja residencial ou comercial - **Área Externa** - Espaço que pode ser adaptado para jardim, estacionamento ou área de lazer - **Vagas de Garagem** - Possibilidade de adequação para múltiplos veículos **Vantagens da Localização:** - **Vila Romana**: Localização estratégica na Zona Oeste de São Paulo, bairro tradicional e valorizado - Próximo a **comércio, escolas, restaurantes, transportes públicos** e outras facilidades - **Potencial Comercial**: Excelente para quem busca instalar um escritório, consultório, loja ou outro tipo de negócio Essa é uma oportunidade única para transformar o imóvel e adaptá-lo às suas necessidades em um dos bairros mais cobiçados de São Paulo! Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

154 m² 1 quarto 3 banheiros 2 vagas

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.