109 salas, lojas, escritórios para alugar em Vila Romana, São Paulo - SP


R$ 18.000

Depósito-Galpão, 260 m²

São Paulo - SP


Imóvel comercial em localização privilegiada, ideal para empresas que buscam iniciar ou expandir suas operações. Projetado para aproveitar o desnível natural do terreno, o edifício distribui-se em múltiplos pavimentos, oferecendo versatilidade de uso e excelente aproveitamento de área. O acesso principal, pela Rua Bárbara Heliodora, dá acesso ao pavimento térreo, com 130 m² de área. Pela Viela Estevan Garcia, o acesso é feito ao subsolo, também com 130m², além de uma área descoberta de 120 m², capaz de acomodar até 10 vagas de estacionamento. O imóvel conta ainda com uma mina de água, equipada com sistema de armazenamento e reaproveitamento, ideal para uso sustentável e redução de custos operacionais. O galpão encontra-se inacabado, o que permite ao futuro locatário personalizar o espaço conforme suas necessidades operacionais. Há possibilidade de negociação de carência locatícia durante o período de adequação. Situado em uma região em plena valorização e com grande fluxo de pessoas, o entorno oferece mobilidade urbana e infraestrutura completa, com residências de médio padrão, escolas, escritórios, espaços de coworking, comércios e serviços variados cenário ideal para atividades como centros de distribuição, armazenagem, logística leve, ateliês ou escritórios integrados a áreas operacionais. A área está classificada como Zona Mista (ZM), conforme a Lei de Parcelamento, Uso e Ocupação do Solo (LPUOS), o que amplia as possibilidades de uso comercial. Com fácil acesso às principais vias da região, como Avenida Pompeia e as ruas Aurélia, Cerro Corá e Heitor Penteado, o imóvel oferece conveniência e excelente conexão viária. Agende uma visita e descubra todo o potencial deste imóvel. Uma oportunidade única para o seu negócio crescer!

260 m² 0 quartos 0 10 vagas

R$ 30.000

Loja-Salão, 430 m²

São Paulo - SP


Ponto Comercial para alugar na Vila Romana, Alto da Lapa, com 430 m², distribuído em 2 pisos, sendo o térreo com recuo, portão na linha da calçada, 2 vagas de carros na frente protegidas por outro portão, piso térreo com 250 m², 9 salas com ar-condicionado, copa, 2 banheiros, 1º andar com 180 m², salas com ar-condicionado e 2 banheiros. imóvel pintado e pronto para uso. Imóvel ideal para qualquer segmento de comércio e serviços, rodeado de nobres bairros residenciasi de classes A e B, pet shops, academias, cursos, mercados, escritórios, consultórios, clínicas, agências de mídia, comunicação, marketing e diversos. Localização privilegiada na Rua Cerro Corá, Alto da Lapa / Alto de Pinheiros, próximo a padarias, restaurantes, supermercados, drogarias, escolas, academias, pet shops, lojas, comércio e serviços, completa infraestrutura da região ao redor. Localização estratégica em avenida de grande fluxo de veículos, ligação da Lapa, Pinheiros com a Vila leopoldina, Marginal Pinheiros, Marginal Tietê, rodovias Castello Branco, Anhanguera, Bandeirantes, Alphaville, facilidade de acesso a qualquer parte de São Paulo. Agende já uma visita, informe o código do anunciante PT0326. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14.000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações.

430 m² 0 quartos 4 banheiros 2 vagas

R$ 4.240.000

Depósito-Galpão, 600 m²

São Paulo - SP


Comprar um imóvel comercial na Lapa, SP, oferece vantagens como acesso a uma infraestrutura completa e localização estratégica, com bom acesso a transporte público (trens CPTM e ônibus), avenidas importantes e serviços. Além disso, o bairro é considerado seguro, com boa oferta de comércios, serviços e opções de lazer, o que pode resultar em valorização imobiliária e potencial para renda passiva através do aluguel. Vantagens de investimento Localização estratégica: O bairro possui fácil acesso a outras regiões da cidade, tanto por transporte público quanto por vias importantes como a Marginal Tietê e Avenida 12 de Outubro. Infraestrutura e serviços: A região oferece um bom conjunto de comércios, serviços (padarias, supermercados, bancos, farmácias) e, em alguns casos, infraestrutura de lazer e saúde por perto. Potencial de valorização: A Zona Oeste de São Paulo é considerada uma região atrativa para investimentos imobiliários, com potencial de valorização estável. Segurança: O bairro tem boa reputação em termos de segurança, com baixos índices de criminalidade e presença policial, o que é um atrativo para empresas e clientes. Geração de renda passiva: Um imóvel comercial bem localizado pode ser alugado, gerando uma renda passiva para o investidor, com potencial para valorização a longo prazo. Diversificação de portfólio: Investir em um imóvel comercial é uma forma de diversificar o portfólio de investimentos, reduzindo a concentração em um único

600 m² 1 banheiro

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.