Apartamento, 1 quarto, 53 m²
São Paulo - SP
Apartamento para Locação - Condomínio Vision Anália Franco, São Paulo - SPDescrição GeralDescubra o conforto e a praticidade de morar no Condomínio Vision Anália Franco, localizado no prestigiado bairro Jardim Anália Franco, na zona leste de São Paulo. Este apartamento de 52,00 m², totalmente reformado, é perfeito para solteiros, casais jovens ou profissionais que buscam um lar moderno e bem localizado. Com 1 suíte funcional, varanda gourmet envidraçada com churrasqueira individual e 1 vaga de garagem, o imóvel oferece acabamentos de alto padrão, incluindo piso em porcelanato polido, bancadas em granito, armários planejados, ar-condicionado split e iluminação em LED, garantindo sofisticação e economia energética. Situado na Rua Marechal Barbacena, nº 1108, o apartamento está a poucos passos do Shopping Anália Franco, Parque CERET e futura estação Anália Franco do Metrô. O Condomínio Vision Anália Franco, construído em 2013, oferece uma infraestrutura completa de lazer e segurança 24 horas, ideal para um estilo de vida dinâmico e confortável na capital paulista.Informações BásicasTipo de Imóvel: Apartamento residencial.Área Útil: 52,00 m².Quartos: 1 dormitório (suíte).Banheiros: 1 banheiro social (ambos com box blindex ).Vagas de Garagem: 1 vaga fixa.Condomínio/Edifício: Condomínio Vision Anália Franco.Características Adicionais: oReformado em 2024 com acabamentos premium (porcelanato 60x60 cm, granito polido, armários planejados).oVaranda gourmet envidraçada com churrasqueira individual a gás e piso antiderrapante.oAr-condicionado split.oIluminação em LED.oCozinha americana integrada à sala com bancada em granito, cooktop de indução e coifa exaustora.oLavanderia integrada com tanque e ponto para secadora.oMobiliado parcialmente com itens so medidaDetalhes TécnicosAno de Construção: 2013.Estrutura do Edifício: oTorres: 1 torre única.oAndares: 18 andares tipo oApartamentos por Andar: 6 unidades.oElevadores: 3 elevadores (2 sociais e 1 de serviço).Sistema de Segurança: oPortaria 24 horas com controle de acesso biométrico e app de monitoramento.oCâmeras de vigilância em 360° nas áreas comuns.oInterfone com vídeo e cerca elétrica perimetral.Infraestrutura Técnica: oGás encanado central com medidores individuais.oMedidores individuais de água, energia elétrica e tratamento de esgoto.oColeta seletiva de resíduos e sistema de reuso de água para irrigação.Áreas Comuns (em Tópicos)Lazer Principal: oPiscina adulta semi-olímpica aquecida e piscina infantil com borda rasa.oAcademia equipada com esteiras, pesos livres, elípticos e bikes (marca Life Fitness).oSalão de festas climatizado (capacidade para 100 pessoas) com cozinha integrada, churrasqueiraEspaços Gourmet e Churrasqueira: oÁrea gourmet externa com churrasqueira coletiva a gás, forno de pizza e mesas para 30 pessoas.oEspaço brunch com fogão industrial, geladeiras inox e balcão em granito.Esportes e Lazer Infantil: oQuadra poliesportiva (tênis, futsal e vôlei) com piso emborrachado.oPlayground com brinquedos certificados INMETRO e área de areia.Áreas de Convivência: oSalão de jogos com mesa de sinuca, pebolimoBrinquedoteca com monitores certificados e atividades educativas.Localização e Pontos de Interesse (até 1 km)Situado no Jardim Anália Franco, um dos bairros mais cobiçados da zona leste de São Paulo, o imóvel oferece infraestrutura urbana de alto padrão. A localização privilegiada garante acesso rápido à Av. Salim Farah Maluf, Av. Regente Feijó e à futura extensão da Linha 2 - Verde do Metrô. Abaixo, pontos de interesse.Supermercados e Compras: oPão de Açúcar (Av. Regente Feijó): Produtos orgânicos, importados e serviço de delivery 24h.oExtra Hipermercado (Av. Salim Farah): Variedade de eletrodomésticos, alimentos e vinhos.Restaurantes e Gastronomia: oBráz Pizzaria: Pizzas artesanais napolitanas (nota 4.8 no Google).oCoco Bambu Anália Franco: Cozinha brasileira com foco em frutos do mar.oDi Amore Pizzaria: Massas italianas e ambiente familiar.Parques e Áreas Verdes: oParque CERET (Centro Esportivo, Recreativo e Educativo do Trabalhador) quadras, lagos e eventos culturais gratuitos.oParque do Piqueri: Área arborizada com academia ao ar livre e trilhas ecológicas.Saúde e Educação: oHospital e Maternidade São Luiz Anália Franco: Atendimento 24h com especialidades em pediatria e obstetrícia.oColégio Amorim Tatuapé: Ensino fundamental e médio com foco bilíngue.Transporte e Serviços: oShopping Anália Franco: 450 lojas, cinema e praça de alimentação com 50 opções gastronômicas.oEstação Anália Franco do Metrô (Linha 2 - Verde, futura extensão): Conexão direta ao centro e Barra FundaTodas as informações e valores exibidos neste portal são fornecidos pelos proprietários dos imóveis podendo sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte nossos corretores.