Apartamento, 1 quarto, 60 m²
São Paulo - SP
Apartamento Duplex de 60m² para locação na Vila Mariana, São Paulo, SP
Este elegante duplex de 60m² oferece conforto, praticidade e uma excelente localização, atrás da estação Vila Mariana do metrô. Com um design moderno e ambientes bem distribuídos, é ideal para quem busca funcionalidade sem abrir mão do estilo.
Ótima localização/atrás Metrô Vila Mariana, com 60m2, 1 vaga de garagem não demarcada com manobrista, cook-top 4 bocas a gás instalado, micro-ondas, 2 banquetas, cortinas rolô, varanda com ralo/grades, lavabo no piso inferior, armários em todos cômodos, escada em piso laminado/antiderrapante, banheiro social no piso superior, quarto superior com piso laminado, 1 TV 45, aquecimento a gás de passagem, cozinha e sala com armários e piso frio (porcelanato), lavanderia c/ralo, sem ar condicionado.
Destaques do imóvel:
Planta duplex, proporcionando melhor aproveitamento do espaço
1 dormitório no piso superior, com piso laminado
2 banheiros, sendo 1 lavabo no piso inferior e 1 banheiro social no piso superior
Cozinha equipada com armários e cooktop 4 bocas a gás instalado
Sala integrada, já mobiliada com 2 banquetas e cortinas rolô
Varanda com ralo e grades, trazendo segurança e funcionalidade
Armários em todos os cômodos, garantindo organização e praticidade
Acabamento de qualidade, com piso laminado antiderrapante na escada e porcelanato na cozinha e sala
Aquecimento a gás de passagem para maior conforto
1 vaga de garagem com manobrista 24h (vaga não demarcada)
Infraestrutura e lazer do condomínio:
Piscina aquecida externa
Academia equipada
Salão de jogos
Estacionamento com manobrista 24h
Recepção e portaria 24h
Churrasqueira e forno de pizza
Lavanderia coletiva
Sala de massagens e espaço anti-stress
Espaço de lazer
Este imóvel oferece comodidade e uma infraestrutura completa, tudo isso em uma das melhores localizações da Vila Mariana, com fácil acesso ao transporte público e a uma ampla rede de comércios e serviços.
Agende uma visita e descubra seu novo lar!
SOBRE A VILA MARIANA:
A Vila Mariana é um bairro tradicional e vibrante localizado na zona sul de São Paulo, conhecido por sua excelente infraestrutura, opções culturais e educacionais, além de uma qualidade de vida atraente. Aqui está uma descrição detalhada da Vila Mariana:
Localização e Acessibilidade
A Vila Mariana está estrategicamente localizada próxima ao centro da cidade, entre os bairros Paraíso, Saúde, Moema e Ipiranga. É bem servida por importantes vias de acesso, como as avenidas 23 de Maio, Domingos de Morais e Paulista. O bairro é também atendido por diversas estações de metrô, incluindo Vila Mariana, Ana Rosa, Chácara Klabin e Santa Cruz, além de várias linhas de ônibus que facilitam a mobilidade dos moradores.
Infraestrutura e Serviços
A Vila Mariana oferece uma infraestrutura completa e diversificada:
• Comércio e Serviços: O bairro possui uma ampla variedade de comércio, incluindo lojas de diferentes segmentos, supermercados, padarias, farmácias, bancos e centros comerciais. A Rua Domingos de Morais é um dos principais eixos comerciais do bairro.
• Gastronomia: A Vila Mariana é rica em opções gastronômicas, com uma grande quantidade de restaurantes, bares e cafés que oferecem desde culinária tradicional brasileira até opções internacionais sofisticadas.
• Saúde: O bairro é bem servido por hospitais, clínicas e consultórios médicos. O Hospital São Paulo, Hospital Sepaco e diversos centros de saúde estão localizados na região.
Educação e Cultura
A Vila Mariana é conhecida por suas instituições educacionais e culturais de renome:
• Educação: O bairro abriga várias escolas de ensino básico e médio, tanto públicas quanto particulares, além de instituições de ensino superior de destaque, como a ESPM (Escola Superior de Propaganda e Marketing) e a Belas Artes. Há também diversas escolas de idiomas e cursos preparatórios.
• Cultura: O SESC Vila Mariana é um importante centro cultural e de lazer, oferecendo uma ampla gama de atividades culturais, esportivas e de lazer. A Cinemateca Brasileira, localizada no bairro, é um centro de preservação e difusão do cinema nacional.
Lazer e Entretenimento
A Vila Mariana possui diversas opções de lazer e entretenimento:
• Parques e Áreas Verdes: A proximidade com o Parque Ibirapuera é um grande atrativo, oferecendo aos moradores acesso fácil a uma das maiores áreas verdes da cidade, ideal para atividades ao ar livre, esportes e eventos culturais.
• Vida Noturna: A Vila Mariana tem uma vida noturna animada, com muitos bares, pubs e casas noturnas que atraem tanto moradores locais quanto pessoas de outras partes da cidade.
Qualidade de Vida
A Vila Mariana é conhecida por sua segurança e qualidade de vida. O bairro oferece uma combinação de tranquilidade residencial com a conveniência urbana. As ruas são arborizadas e bem cuidadas, criando um ambiente agradável para viver.
Características Imobiliárias
O mercado imobiliário na Vila Mariana é variado, com opções que vão desde apartamentos antigos e espaçosos até modernos empreendimentos imobiliários. A demanda por imóveis na região é alta, refletindo a atratividade do bairro tanto para famílias quanto para jovens profissionais.
Perfil dos Moradores
Os moradores da Vila Mariana são diversos, incluindo famílias, estudantes, profissionais e idosos. O bairro é considerado um local acolhedor e amigável, com uma atmosfera de comunidade que é apreciada por seus residentes.
Conclusão
A Vila Mariana é um bairro que combina tradição e modernidade, oferecendo uma excelente infraestrutura, opções culturais e educacionais de destaque, e uma qualidade de vida superior. Com sua localização privilegiada e fácil acesso a outras partes da cidade, é uma das áreas mais desejadas para se viver em São Paulo.
