1.607 imóveis para alugar em Vila Mariana, São Paulo - SP

Apartamento, 2 quartos, 65 m²

São Paulo - SP

ótima localização -2 dormitórios -Living. para dois ambientes, com sacada -Cozinha americana com armários. -área de serviço -Área de lazer; piscina, salão de festas, churrasqueira, sala de ginastica, play. -prédio com 5 anos 2.600, aluguel. 652,00 condomínio, 70,00 iptu

Kitnet-Studio, 26 m²

São Paulo - SP

Studio novo para locação com 26m² já com armários embutidos. Situado na Rua Jorge Tibiriçá, o Condomínio Up Vila Mariana convida a uma vida repleta de qualidade. Equipado com portaria 24 horas, elevador, churrasqueira e lavanderia no prédio, oferece inúmeras opções de entretenimento e lazer aos moradores. A proximidade com Hospital Santa Cruz, EEPG Lazar Segall, Centro de Referência e Treinamento DSTAids-SP, Colégio Marista, RASC Aprendiz SP e Estação Santa Cruz é um benefício acessível aos moradores do Condomínio Up Vila Mariana.

Apartamento, 4 quartos

São Paulo - SP

Excelente Apartamento, 4 Dormts, Sendo 2 Suítes, 3 Vagas, Sala para 2 Ambientes, com Varanda, Ar Condicionado, Escritório, Closet, Armários Embutidos nos Dormts e Cozinha e Área de Serviço com Banheiro de Empregada. Área Externa com, Churrasqueira, Forno de Pizza, Jardim, Piscina, Playground, Quadra, Poliesportiva, Salão de Festa e Garagem para Visitas. Tem uma Ótima Localização, Próximo de Bares, Restaurantes, Mercado Minuto Pão de Açúcar, Padaria, Hortifrúti, Farmácia, Posto de Gasolina e Comércios em Geral. ( 700M DO PARQUE DA ACLIMAÇÃO ) ( VENHA CONFERIR AGENDA UMA VISITA ) Características do imóvel Ar condicionado Área de serviço Armário de Cozinha Armário embutido CHURRASQUEIRA Cozinha Dependência de empregados Escritório ESPAÇO GOURMET Lavabo LAZER Living com pé direito duplo PISCINA ADULTO Piso de madeira Piso frio QUADRA POLIESPORTIVA Sala de almoço Sala de jantar Sala de TV SALÃO DE FESTAS SAUNA suite Varanda WC de empregados

Depósito-Galpão, 308 m²

São Paulo - SP

# O endereço certo para sua loja ou conjunto comercial crescer Excelente galpão para locação no coração da Vila Mariana, bairro estratégico, valorizado e com alto fluxo. Com 308 m² de área total, o imóvel é ideal para operações comerciais, lojas, showrooms ou conjunto comercial, oferecendo estrutura, segurança e localização privilegiada. Oportunidade rara na região: imóveis comerciais com esse perfil, metragem e proximidade ao metrô são cada vez mais escassos na Vila Mariana. Ativos assim entram pouco no mercado e costumam ser rapidamente absorvidos, especialmente por investidores atentos à valorização e à renda recorrente. # Características do imóvel 308 m² de área construída ambiente amplas e bem distribuídas, ideais para operação comercial, vendas, estoque leve ou áreas de apoio 1 banheiro Imóvel em condomínio fechado Vigilância 24 horas, mais segurança para o negócio Layout versátil, permitindo adaptação conforme o modelo comercial # Diferenciais de localização - Próximo às principais vias de acesso, facilitando recebimento e logística urbana - A poucos minutos do metrô, grande vantagem para clientes e colaboradores - Fácil acesso ao transporte público - Região com serviços públicos essenciais, comércios consolidados e grande circulação - Próximo a hospitais, que geram fluxo constante e fortalecem o comércio local # Ideal para: - Lojas físicas - Showrooms de produtos - Conjunto comercial (vendas, representação, distribuição urbana) - Operações comerciais integradas a e-commerce - Excelente oportunidade de investimento, em região de alta demanda e valorização contínua # Por que investir na Vila Mariana? - A Vila Mariana oferece: - Público qualificado e alto potencial de consumo - Forte presença comercial e residencial - Fácil ligação com Avenida Paulista, Centro e Zona Sul - Bairro consolidado, seguro e com constante valorização imobiliária # Um imóvel pensado para quem quer vender mais, estar bem localizado e crescer com segurança. # Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Apartamento, 1 quarto, 27 m²

São Paulo - SP

Studio Excelente localização para fazer tudo a pé Pertinho da estação do Metrô e Terminal de ônibus Ana Rosa a poucos metros do Sesc Vila Mariana, ótimo comércio local e a poucas quadras da ESPM, Belas Artes Stúdio com -27m² (aproximado) - Mobiliado - Cozinha com cooktop, frigobar e microondas - Chuveiro à gás - Internet - Coletivo; - Máquina lava e seca - Churrasqueira * Local seguro Para mais informações entre em contato com a nossa equipe de corretores www.mdhouse.com. (11)2305-0997 (11)5082-2086

Apartamento, 1 quarto, 60 m²

São Paulo - SP

1 dormitório Ótima localização atrás do Metrô Vila Mariana, 60 m, 1 vaga de garagem não demarcada com manobrista, com cortinas rolô, varanda, lavabo, armários em todos cômodos, banheiro social em cima e lavabo em baixo, quarto e escadaria toda em madeira, aquecimento a gáz, cozinha e sala com armários e piso frio, lavanderia. Lazer completo no prédio: piscina aquecida externa, academia, salão de jogos, estacionamento com manobrista, churrasqueira e forno de pizza.

Apartamento, 2 quartos, 69 m²

São Paulo - SP

Apartamento, 3 quartos, 93 m²

São Paulo - SP

ÓTIMO APARTAMENTO SEMI MOBILIADO PRÓXIMO AO METRÔ VILA MARIANA - 3 DORMITÓRIOS SENDO UMA SUÍTE COM SACADA - LIVING PARA DOIS AMBIENTES COM SACADA - LAVABO + BANHEIRO SOCIAL COM BOX - COZINHA COM ARMÁRIOS EMBUTIDOS - ÁREA DE SERVIÇO - SUÍTE DE EMPREGADA - 2 VAGAS DE GARAGEM - APARTAMENTO SEMI MOBILIADO (MUITO BONITO) LAZER: PISCINA, PLAYGROUND, SALÃO DE FESTAS E JARDIM AGENDE JÁ SUA VISITA !!!

Apartamento, 2 quartos, 66 m²

São Paulo - SP

Apartamento novo semi mobiliado com 2 quartos (1 suíte) para locação, 66 metros e 1 vaga, Vila Mariana - São Paulo/SP! Condomínio N.a.u Vila Mariana By Cyrela. O apartamento possui 66 metros quadrados e 1 vaga de garagem. Apartamento novo, reformado, 2 quartos com armários planejados, sendo 1 suíte, banheiro social, sala ampla, varanda com churrasqueira, cozinha com armários planejados, área de serviço e 1 vaga de garagem. Apartamento pronto para morar na Vila Mariana, empreendimento com ótimo padrão de construção e estrutura de lazer completa. Lazer: Brinquedoteca, Churrasqueira, Espaço delivery, Espaço Pet, Fitness, Infraestrutura para ar condicionado, Piscina com raia de 25 metros, Salão de Festas, Sauna, e Solarium. Localizado na Avenida Lins de Vasconcelos, Vila Mariana, Vila Mariana, com acesso fácil as principais vias da região, próximo à Rua Vergueiro, Avenida 23 de Maio, Restaurantes, Supermercados, Escolas, Hospitais e Estação do Metrô Vila Mariana. Consulte-nos sobre a disponibilidade e as informações do imóvel anunciado. Valores sujeitos a alteração. Reservamos o direito de corrigir possíveis erros de digitação/informação e alterações de valores sem aviso prévio. Imobiliária Smart Brokers

Prédio Inteiro, 220 m²

São Paulo - SP

CASA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO NO PARAÍSO Descubra o local perfeito para o seu negócio no coração de São Paulo! Esta casa comercial no Paraíso é o espaço ideal para clínicas e escritórios que buscam uma localização privilegiada. Com um sobrado de 220 m² de área útil, o imóvel possui 5 salas espaçosas e 2 vagas de garagem para sua conveniência. Localizado a poucos metros do Parque do Ibirapuera, este imóvel oferece não apenas um ambiente de trabalho tranquilo e profissional, mas também toda a infraestrutura e comodidade que o bairro do Paraíso tem a oferecer. Não perca a oportunidade de estabelecer seu negócio em um dos bairros mais renomados e bem localizados da cidade. Agende uma visita e descubra todas as possibilidades que esta casa comercial pode oferecer para o crescimento e sucesso da sua empresa. Venha fazer parte do Paraíso!

Apartamento, 2 quartos, 58 m²

São Paulo - SP

Apartamento com 2 vagas de garagem, ao lado do metrô Vila Mariana, 2 dormitórios com armários planejados, 2 ar condicionados, sala com 2 ambientes com sacada, cozinha planejada, dispensa, área de serviço. Portaria 24h, piscina adulto infantil, sauna, home office, churrasqueira, deposito.

Apartamento, 1 quarto, 22 m²

São Paulo - SP

Apartamento mobiliado em localização estratégica no bairro Vila Mariana! Possui 22 m2 e 1 quarto[s]. Para facilitar o seu dia a dia, o imóvel já vem com tudo pronto para você morar. Aluguel sem dor de cabeça A Yuca é a empresa de moradia referência em aluguel descomplicado. Os apartamentos são sempre novos ou recém-reformados e já vêm com tudo ligado e funcionando — água, gás, energia e até internet. Os moradores contam com a facilidade de pagar todas as contas do mês junto com o aluguel, em um boleto único. A Yuca ainda oferece alguns serviços exclusivos, já inclusos no valor do pacote, como manutenção e suporte. Todas as unidades são administradas por empresas de locação profissional, não havendo necessidade de que o inquilino lide com o proprietário. Sua experiência de moradia pode ir além com a Yuca! Descubra um novo jeito de morar: mais flexível, prático e completo. Conheça mais imóveis no site da Yuca.

Apartamento, 3 quartos, 135 m²

São Paulo - SP

Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, praticidade e lazer neste espaçoso apartamento de 137 m², pronto para morar, localizado em um verdadeiro condomínio clube, a poucos minutos do metrô. Parcialmente reformado, este imóvel apresenta uma planta generosa com três quartos, incluindo uma suíte, além de uma vaga de garagem fixa e livre. A infraestrutura é impecável: conta com piscinas coberta e descoberta, sauna completa com ducha vertical, uma academia de ponta, espaços para yoga, pilates e balé, além de uma quadra coberta para esportes, um excelente playground e uma brinquedoteca. Aqui, você encontra tudo para facilitar o dia a dia: mini mercado, café expresso, feira livre às quintas e até uma horta comunitária. E para celebrar, três salões de festas dignos das melhores ocasiões. Tudo isso com portaria 24 horas e a segurança que você e sua família merecem, em um espaço pensado para tornar sua rotina mais leve e prática.

Kitnet-Studio, 23 m²

São Paulo - SP

Descubra o Condomínio Klabin Paulista Studios uma residência que reflete o espírito vibrante de São Paulo. Situado na Rua Desembargador Aragão, ele oferece uma ampla variedade de recursos para enriquecer a vida cotidiana. Com portaria 24 horas, elevador, academia, piscina, salão de festas, bicicletário e lavanderia no prédio é ideal para quem busca conforto, entretenimento e praticidade para o seu dia a dia. A proximidade com Estação Chácara Klabin, Instituto de Medicina Física e de Reabilitação, Estação Vila Mariana, CNA, EEPG Lazar Segall e Hospital Santa Cruz adiciona praticidade a essa experiência, além de estar próximo a supermercados, salão de beleza, várias academias e com fácil acesso a Avenida Paulista.

Sala-Conjunto, 40 m²

São Paulo - SP

Conjunto comercial com 2 salas à venda, 40 metros quadrados e 1 vaga, Vila Mariana, São Paulo, SP Edifício The Classic Tower. Sala comercial possui 40 metros quadrados e 1 vaga de garagem. Sala comercial, possui recepção com banheiro, copa, 2 salas com armário embutido, sendo 1 com banheiro, depósito, janelas com persianas, infraestrutura para ar condicionado, piso elevado em cerâmica, tomadas, iluminação, interfone e 1 vaga de garagem. Edifício The Classic Tower possui ar-condicionado Individual e um total de 130 vagas de estacionamento, possui um total de 13 andares com lajes a partir de 400 m² e conta com 3 elevadores sociais, desde o término da sua construção, tem a classificação B, total de 130 salas, o edifício é ocupado por pequenas e médias empresas. Localizado na Rua Neto de Araújo, Vila Mariana, com acesso fácil as principais vias da região, próximo à Rua Vergueiro, Avenida Lins de Vasconcelos, Avenida 23 de Maio, Avenida Paulista, Restaurantes, Supermercados, Padarias, Faculdades e Estação do Metrô Vila Mariana. Consulte-nos sobre a disponibilidade e as informações do imóvel anunciado. Valores sujeitos a alteração. Reservamos o direito de corrigir possíveis erros de digitação/informação e alterações de valores sem aviso prévio. Imobiliária Smart Brokers

Apartamento, 3 quartos, 170 m²

São Paulo - SP

Este apartamento é um verdadeiro achado! Totalmente reformado, com porcelanato nos pisos e tacos restaurados, oferece um espaço moderno e elegante. Repleto de armários em todos os ambientes, garante praticidade e organização. A cozinha é um destaque, equipada com cooktop, forno e armários novos, pronta para você preparar suas melhores receitas. A lavanderia é ampla e funcional. Com um total de 4 quartos, sendo 1 suíte, 2 quartos adicionais e um quarto multiuso, este apartamento é ideal para famílias de todos os tamanhos. São 3 banheiros ao todo, oferecendo conforto e conveniência para todos. Além disso, o apartamento possui uma garagem e janelas anti-ruído novas para garantir tranquilidade.. Um pacote completo para você mudar sem preocupações. A localização é simplesmente imbatível. A apenas 10 minutos do Parque do Ibirapuera e bem atrás da ESPM TEC, você terá acesso fácil a farmácias, padarias e restaurantes a poucos passos de distância. Localizado na rua França Pinto, na melhor localização da Vila Mariana, você pode fazer tudo a pé e desfrutar do melhor que o bairro oferece.

Casa, 5 quartos, 200 m²

São Paulo - SP

LINDA CASA TÉRREA RESIDENCIAL OU COMERCIAL Bonita e ampla casa térrea, ideal tanto para uso residencial quanto comercial, em excelente localização. Está próxima à Estação Praça da Árvore, Av. Jabaquara e Rua Luís Góis, com fácil acesso a diversos comércios e serviços, como supermercados, farmácias, colégios, academias, Cobasi, Tateno, lojas variadas, entre muitos outros. IMÓVEL COMPOSTO POR 2 CASAS INDIVIDUAIS NO MESMO TERRENO 1 Casa: 3 dormitórios Sala para 2 ambientes 1 banheiro Cozinha com gabinete 2 Casa: 2 dormitórios Sala para 2 ambientes Cozinha 2 banheiros DIFERENCIAIS DO IMÓVEL Ar-condicionado instalado Quintal Área de serviço Jardim frontal 3 vagas de garagem INFORMAÇÕES IMPORTANTES Valor do aluguel comercial: R$ 6.000,00 IPTU mensal: R$ 1.200,00 Obs.: O valor do IPTU pode sofrer reajuste. Excelente oportunidade para morar ou investir! Agende sua visita e venha conhecer este imóvel versátil e muito bem localizado!

Prédio Inteiro, 90 m²

São Paulo - SP

Conjunto Comercial para Locação – 90 m² | Mobiliado | Ao Lado do Metrô Ana Rosa Excelente conjunto comercial mobiliado, situado em localização estratégica ao lado do Metrô Ana Rosa, oferecendo praticidade, mobilidade e fácil acesso às principais vias da região. O imóvel ocupa meio andar no 2º pavimento do edifício, garantindo maior privacidade e conforto para sua empresa. Com 90 m² de área bem distribuída, o espaço é dividido em 5 salas independentes, permitindo diferentes configurações para escritórios, salas de reunião, atendimento ou áreas administrativas. Conta ainda com 4 banheiros, copa interna funcional e infraestrutura completa de ar-condicionado, proporcionando conforto térmico em todos os ambientes. O acabamento é moderno, com piso em porcelanato, conferindo sofisticação, fácil manutenção e um visual profissional ao conjunto. O imóvel será entregue mobiliado, pronto para uso, ideal para quem busca agilidade na instalação do negócio. Dispõe de 2 vagas de garagem, um diferencial importante na região. Valores de locação competitivos, em um endereço valorizado, próximo a comércios, serviços, bancos e transporte público. Valores: Locação: R$ 7.000,00 Condomínio: R$ 2.020,00 IPTU: R$ 1.340,00/mês (12x)

Apartamento, 1 quarto, 50 m²

São Paulo - SP

Apartamento em ÓTIMO estado entre os metrôs Vila Mariana (13 min a pé) e Chácara Klabin (14 min a pé), próximo a restaurantes, mercados, açougue, farmácia e comércios em geral; com fácil acesso à Av. Lins de Vasconcelos e Av. Dr. Ricardo Jafet - ÓTIMA localização! Possui 1 dormitório, 1 banheiro com box de vidro, sala, cozinha com gabinete e área de serviço. *O valor do condomínio pode sofrer alteração! **Seguro Incêndio é OBRIGATÓRIO e não está incluso no valor do aluguel. ***IMÓVEL SUJEITO À CONFIRMAÇÃO DE VALORES E DISPONIBILIDADE. Fiador, Seguro Fiança ou Título de Capitalização pela Porto Seguro. A Koyama Imóveis atua em administração, locação, vendas e avaliação de imóveis. Localizada na Av. Bosque da Saúde, 376 - a 350m do metrô Praça da Árvore.

Sala-Conjunto

São Paulo - SP

Sobrado comercial para locação em excelente localização da Vila Mariana. Andar Térreo e Primeiro Andar. Toda a instalação elétrica e hidráulica estão em perfeito estado para utilização. Em todas as salas estão com ar-condicionado e são bem arejadas e iluminadas. Rua bem movimentada com farto comércio nas imediações: mercados, escolas, padaria Fiorella, Mercado e Hortifruti da Santa, entre outros. Fácil acesso para as principais vias da cidade e a 12 minutos a pé da estação do metrô Alto do Ipiranga. Pode ser alugado separadamente. Ligue e agende uma visita! Imóvel atualizado em 20/02/2026