240 escritórios e salas comerciais para alugar em Vila Mariana, São Paulo - SP

Sala-Conjunto, 88 m²

São Paulo - SP

O Conjunto é bem conservado. Tem ar condicionado, copa, 2 banheiros e 3 vagas de garagem. A localização é perfeita, fica ao lado da Alameda Santos e pertíssimo da av. Paulista e da Estação de metrô Consolação.

Sala-Conjunto, 370 m²

São Paulo - SP

Sobrado comercial para venda e locação, com 369m2 11 Salas 4 Banheiros Garagem para 5 Carros Copa, Cozinha e Lavanderia Salas Grandes, Pé Direito Alto · Ambientes com Ar Condicionado · Estrutura de Telefonia, Elétrica e Cabeamento de rede superdimensionados · Portão Automático · Excelente Acabamento · Piso Fino (Granito e Parquet muito conservado) · Cozinha Cenográfica · Iluminação Completa Não Mobiliada ·Ao lado da ESPM e Belas Artes

Sala-Conjunto, 150 m²

São Paulo - SP

Excelente sala comercial sobreloja com 150m2 em localização privilegiada na Vila Mariana. Salas a 600mts da Estação de Metrô Ana Rosa e 700mts Metrô Paraiso.. Espaço comercial dividido com 5 salas, 2 banheiros e sem vaga de garagem. Composição: 5 salas, 2 banheiros Chave do anúncio: HWnkCQS3LuiL4kPZ

Sala-Conjunto, 40 m²

São Paulo - SP

Sala Comercial/Conjunto Comercial com 40 m² de área privativa distribuídas em 1 sala, piso com revestimento em porcelanato, forro em gesso com luminárias sobrepostas, 1 copa, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Situado em prédio de 13 andares com 9 conjuntos por andar, fachada em lâmina de vidro, recepção, sala de espera, controle de acesso dos visitantes através de foto e documento, catracas eletrônicas, CFTV, TIC, 3 elevadores, gerador para as áreas comuns e elevadores, acesso ao prédio para os condôminos 24 horas e estacionamento rotativo para visitantes. Localizado próximo à estação Ana Rosa do metrô. A região da Vila Mariana possui infraestrutura completa de transportes, shoppings, hospitais, clínicas médicas e medicina diagnóstica, hotéis e flats, bancos de diversas bandeiras, correios, restaurantes, serviços diversos e pontos de táxi. Entre em contato com a S Fernandes Corporates e Offices, imobiliária que atende as regiões de Moema, Campo Belo, Brooklin, Vila Olímpia, Vila Nova Conceição, Berrini, Paraíso, Paulista, Itaim Bibi, Pinheiros e Chácara Santo Antônio, para conhecer esse e outros imóveis semelhantes que irão atender as suas expectativas.

Imóvel Comercial

São Paulo - SP

PADARIA -10m DE FRENTE - 360m2 DE ÁREA ÚTIL - 2 BANHEIROS PARA CLIENTES - 2 VESTIÁRIOS COM 2 BANHEIROS(funcionários/prestadores de serviços) - ESPAÇO PARA PIZZARIA E CONFEITARIA (40 m2 piso superior) PISO SUPERIOR(acesso independente) SALAS COMERCIAIS - 100m2 - 2 SALAS INDEPENDENTES - 2 SALAS CONJUGADAS Valores para locação do empreendimento: Aluguel R$ 17.000,00 + Iptu R$ 2.600,00 Caso a locação seja de um espaço: Padaria + Pizzaria+ Confeitaria Aluguel R$ 13.200,00 + Iptu proporcional Cada Sala independente Aluguel R$ 1.290,00 + IPTU proporcional Sala dupla Aluguel R$ 2490,00 + IPTU proporcional AGENDE UMA VISITA COM NOSSOS CORRETORES TEL FIXO 5082-2086 CEL 95166-3679

Imóvel Comercial, 46 m²

São Paulo - SP

21/02/2026

Sala-Conjunto, 150 m²

São Paulo - SP

Oportunidade imperdível na Vila Mariana! Esta sobreloja com 150 m² oferece ótima localização na Rua Humberto I, ideal para seu negócio. O imóvel conta com um amplo espaço com mais 2 salas interligadas que deixamos caso o cliente tenha interesse, caso contrário pode remover, ficando todo o andar livre e 2 banheiros sociais, prontos para atender suas necessidades. O prédio está em perfeito estado de conservação, conforme fotos. Aproveite a facilidade de acesso à diversas regiões de São Paulo e a proximidade de serviços e comércios. Não perca essa chance, entre em contato e agende sua visita!

Sala-Conjunto, 40 m²

São Paulo - SP

Sala Comercial/Conjunto Comercial com 40 m² de área privativa distribuídas em 1 sala, piso com revestimento em porcelanato, forro em gesso com luminárias sobrepostas, 1 copa, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Situado em prédio de 13 andares com 9 conjuntos por andar, fachada em lâmina de vidro, recepção, sala de espera, controle de acesso dos visitantes através de foto e documento, catracas eletrônicas, CFTV, TIC, 3 elevadores, gerador para as áreas comuns e elevadores, acesso ao prédio para os condôminos 24 horas e estacionamento rotativo para visitantes. Localizado próximo à estação Ana Rosa do metrô. A região da Vila Mariana possui infraestrutura completa de transportes, shoppings, hospitais, clínicas médicas e medicina diagnóstica, hotéis e flats, bancos de diversas bandeiras, correios, restaurantes, serviços diversos e pontos de táxi. Entre em contato com a S Fernandes Corporates e Offices, imobiliária que atende as regiões de Moema, Campo Belo, Brooklin, Vila Olímpia, Vila Nova Conceição, Berrini, Paraíso, Paulista, Itaim Bibi, Pinheiros e Chácara Santo Antônio, para conhecer esse e outros imóveis semelhantes que irão atender as suas expectativas.

Sala-Conjunto, 100 m²

São Paulo - SP

Localizado na Rua Estela, na Vila Mariana, este conjunto comercial é uma opção prática e acessível para quem busca um espaço funcional em São Paulo. Com 100m² de área útil, o imóvel se destaca pela sua infraestrutura robusta e pela proximidade com importantes vias de acesso, facilitando a locomoção e o acesso a uma ampla gama de serviços e comodidades. O aluguel, disponível por R$ 2.000, oferece uma excelente oportunidade tanto para o empreendedor que deseja estabelecer ou expandir seus negócios, quanto para profissionais liberais que procuram um local conveniente para atendimento a clientes. Situado em um andar alto, o conjunto comercial propicia uma vista agradável e um ambiente iluminado, ideal para estimular a produtividade. A distribuição do espaço é prática, com 2 banheiros que garantem conforto e funcionalidade, essenciais para o dia a dia de qualquer atividade empresarial. O condomínio oferece ainda características importantes, como interfone, elevador, entrada de serviço e um gerador, que proporcionam comodidade e segurança aos usuários. A região da Vila Mariana é conhecida pela sua intensa vibração cultural e por ser um polo de negócios e educação, com várias instituições de ensino ao redor, além de centros comerciais e shopping centers. A proximidade com hospitais renomados e fóruns reforça ainda mais a localização estratégica do imóvel, que se situa a poucos minutos da Avenida Paulista e do metrô, facilitando o acesso a diversas partes da cidade. O bairro conta com uma infraestrutura diversificada, incluindo praças e espaços verdes, que dão um toque especial ao dia a dia dos profissionais que trabalham na região. A convivência com a natureza, mesmo em um contexto urbano, pode ser um diferencial importante para a qualidade de vida e bem-estar dos usuários do espaço. Esse conjunto comercial é ideal para empresas que buscam uma localização privilegiada, unindo comodidade e acessibilidade. Estamos à disposição para agendar uma visita e mostrar essa opção que pode ser a solução perfeita para seu negócio na vibrante Vila Mariana.

Sala-Conjunto, 100 m²

São Paulo - SP

Conjunto Comercial 100m2 ao lado do metrô Ana Rosa. Conjunto Comercial - Sala - Meio andar - 9o Andar - Metragem 100 m2 - 02 Banheiros - Copa - Ar Condicionado - Piso Porcelanato - Duas vagas de Garagem - Locação R$ 6.900,00 - Condomínio: 1970,00 - IPTU R$ 1320,00 por mês Características do imóvel Acesso para deficientes Ar condicionado Copa Entrada lateral Escritório Estrutura para Rede de Computadore Fachada em blindex Luminária Piso frio Telefone

Sala-Conjunto, 100 m²

São Paulo - SP

Conjunto comercial para locação no Edifício Nova Paulista Plaza, na Vila Mariana, em localização estratégica e valorizada da zona sul de São Paulo. Situado em meio andar, possui 100 m² de área privativa e está totalmente mobiliado, pronto para uso imediato, ideal para empresas que buscam praticidade e conforto. O espaço é bem distribuído em cinco salas independentes, permitindo diferentes configurações de trabalho, conta com quatro banheiros, copa interna, copa ou depósito externo, ar condicionado instalado e piso em porcelanato, oferecendo ambiente moderno e funcional. Dispõe ainda de duas vagas de garagem, trazendo mais comodidade para a equipe e visitantes. O condomínio oferece portaria e segurança 24 horas, controle de acesso, recepção, elevadores e boa infraestrutura corporativa. A localização é excelente, próxima às estações de metrô Ana Rosa e Vila Mariana, com fácil acesso à Avenida Paulista, 23 de Maio e Domingos de Morais, além de ampla oferta de restaurantes, bancos, hospitais, comércios e serviços no entorno. Uma ótima opção para empresas que desejam se instalar em endereço estratégico, com mobilidade e estrutura completa.

Sala-Conjunto, 42 m²

São Paulo - SP

Ótima oportunidade! Sala Comercial à venda na Rua Doutor Tirso Martins, número 100, no bairro Vila Mariana. Com uma área privativa de 42m² e área total de 42m², essa sala possui 2 banheiros sociais. O valor de venda é de R$ 400.000,00, com condomínio no valor de R$ 790,00 e IPTU no valor de R$ 2.900,00. Não perca essa chance de investir em um excelente imóvel comercial em uma localização privilegiada.

Sala-Conjunto, 772 m²

São Paulo - SP

Sobre o imóvelConjunto comercial para locação com 386m², ótimos espaços, banheiros completos, 6 vagas de garagem com manobrista, gerador atende todo o edifício (Áreas comuns e privativas). Localizado em uma das regiões corporativas mais concorridas a 200m do metrô Paraíso. Auditório no 13º, com capacidade para 50 pessoas, espaço para coffe break e terraço. Edifício Certificado pela PMSP, 100% acessível a portadores de necessidades especiais. Jorge Germanos6 vagas de garagem por conjunto com manobrista, gerador atende todo o edifício (Áreas comuns e privativas). Auditório no 13º, com capacidade para 50 pessoas, espaço para coffe break e terraço. Edifício Certificado pela PMSP, 100% acessível a portadores de necessidades especiais.

Sala-Conjunto, 80 m²

São Paulo - SP

Sala Comercial/Conjunto Comercial com 80 m² de área privativa distribuídas em 2 salas, piso com revestimento em carpete, forro em gesso com luminárias sobrepostas, 2 copas, 2 banheiros e 2 vagas de garagem. Situado em prédio de 13 andares com 9 conjuntos por andar, fachada em lâmina de vidro, recepção, sala de espera, controle de acesso dos visitantes através de foto e documento, catracas eletrônicas, CFTV, TIC, 3 elevadores, gerador para as áreas comuns e elevadores, acesso ao prédio para os condôminos 24 horas e estacionamento rotativo para visitantes. Localizado próximo à estação Ana Rosa do metrô. A região da Vila Mariana possui infraestrutura completa de transportes, shoppings, hospitais, clínicas médicas e medicina diagnóstica, hotéis e flats, bancos de diversas bandeiras, correios, restaurantes, serviços diversos e pontos de táxi. Entre em contato com a S Fernandes Corporates e Offices, imobiliária que atende as regiões de Moema, Campo Belo, Brooklin, Vila Olímpia, Vila Nova Conceição, Berrini, Paraíso, Paulista, Itaim Bibi, Pinheiros e Chácara Santo Antônio, para conhecer esse e outros imóveis semelhantes que irão atender as suas expectativas.

Sala-Conjunto, 150 m²

São Paulo - SP

Sala comercial de 150m² com dois banheiros. Isento de taxa condominial e apenas 8 minutos do metrô Ana Rosa.

Sala-Conjunto, 240 m²

São Paulo - SP

Em busca de uma sala comercial para locação na movimentada região da Vila Mariana, em São Paulo-SP? Esta espaçosa sala privativa de 240m2, com estacionamento próprio, é a escolha ideal para o seu negócio florescer. Localizada em um ponto estratégico, próximo a faculdades, hospitais, igrejas, shoppings, supermercados e com fácil acesso ao transporte público, esta sala oferece toda a comodidade e praticidade que você procura para o seu empreendimento. Com um ambiente amplo e bem iluminado, este espaço comercial possibilita a organização e disposição do seu mobiliário de forma eficiente, garantindo a produtividade e conforto da sua equipe. Não perca a oportunidade de estabelecer o seu negócio em um dos bairros mais valorizados da cidade. Entre em contato conosco através do formulário disponível no nosso site e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que esta sala comercial pode oferecer para o crescimento da sua empresa. Alugar uma sala comercial na Vila Mariana em São Paulo-SP nunca foi tão fácil. Aproveite essa chance e dê um passo rumo ao sucesso do seu negócio. Aguardamos o seu contato! i As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o Personal Shopper Imobiliário responsável. /i Chave do anúncio: HYHMzMfMe7greOoT

Imóvel Comercial, 200 m²

São Paulo - SP

Se você procura um imóvel com excelente visibilidade, espaço generoso e localização estratégica, essa é a sua chance. Este prédio comercial de esquina, com 380m², está situado em um dos pontos mais movimentados da Avenida Conselheiro Rodrigues Alves, na Vila Mariana. A região combina fácil acesso, grande fluxo de pessoas e um entorno repleto de comércios, escolas, academias, restaurantes e serviços em geral. A fachada do imóvel é ampla, charmosa e super convidativa, com grande potencial para destacar sua marca e atrair o público. São diversas salas e banheiros distribuídos em dois andares, o que permite múltiplas configurações para diferentes tipos de negócio. Internamente, o imóvel precisa de reforma, mas isso se transforma em uma grande oportunidade. O proprietário está totalmente aberto à negociação, incluindo carência no aluguel, para que você possa adaptar o espaço conforme as necessidades do seu negócio. É uma ótima opção para quem busca montar igrejas, escolas, espaços de atendimento, clínicas ou até um bar ou restaurante de esquina com identidade única. A localização, o tamanho e a fachada fazem deste imóvel uma verdadeira tela em branco para o seu próximo grande projeto. Vamos agendar uma visita e conversar sobre as possibilidades?

Sala-Conjunto, 180 m²

São Paulo - SP

Linda Sala Comercial Reformada em Cobertura Duplex localizada a 50 metros da Estação de Metrô Ana Rosa e 5 minutos a pé da Avenida Paulista. 150 m2 de área privativa + 30 m2 de terraço 4 vagas de garagem 3 banheiros 1 almoxarifado 1 copa garantia seguro fiança ou tit. Capitalização de 8 meses Agende sua visita

Sala-Conjunto, 147 m²

São Paulo - SP

O momento tão esperado finalmente chegou, é hora da mudança!!! Conjunto comercial à venda na Vila Mariana - 147m²; - 4 Salas unificadas; - Salas equipadas com ar-condicionado. Possui: - Fácil acesso as principais rodovias da região, trazendo facilidade para o seu dia-a-dia; - Boa iluminação natural: conforto térmico, bem-estar e sofisticação no seu novo investimento; - Diversas opções de lazer ao redor. Não perca a chance de fazer parte desse projeto incrível em uma das melhores localidades de São Paulo. Agende uma visita e venha conhecer seu futuro lar na Vila Mariana! Entre em contato conosco (11) 3565-3530

Sala-Conjunto, 81 m²

São Paulo - SP